2024年度山地旅游度假區(qū)土地承包使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地旅游度假區(qū)土地承包使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人或負責(zé)人信息1.3承租方信息1.4承租方法定代表人或負責(zé)人信息2.承包土地的概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包土地的權(quán)屬3.1土地權(quán)屬證明文件3.2土地權(quán)屬變更手續(xù)4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3合同期滿后的續(xù)包條件5.承包土地的使用范圍5.1土地使用范圍概述5.2土地使用功能5.3土地使用限制6.承包土地的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理方式6.2經(jīng)營管理責(zé)任6.3經(jīng)營管理費用7.承包土地的收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.承包土地的維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任8.2維護保養(yǎng)費用8.3維護保養(yǎng)標準9.承包土地的環(huán)保要求9.1環(huán)保標準9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保費用10.承包土地的安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)費用11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的份數(shù)14.4合同的簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X旅游度假區(qū)1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2承包方法定代表人或負責(zé)人信息1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人聯(lián)系電話：13956781.3承租方信息1.3.1承租方名稱：X山地旅游開發(fā)有限公司1.3.2承租方地址：省市區(qū)路號1.3.3承租方法定代表人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：13790121.4承租方法定代表人或負責(zé)人信息1.4.1承租方法定代表人姓名：趙六1.4.2承租方法定代表人聯(lián)系電話：13632102.承包土地的概況2.1土地位置：省市區(qū)，位于山脈西南麓，緊鄰風(fēng)景區(qū)2.2土地面積：共計100公頃，其中可開發(fā)土地80公頃2.3土地性質(zhì)：集體土地2.4土地用途：山地旅游度假區(qū)開發(fā)3.承包土地的權(quán)屬3.1土地權(quán)屬證明文件：省土地管理局頒發(fā)的《集體土地使用證》3.2土地權(quán)屬變更手續(xù)：已辦理完畢，承包方為該土地的合法使用者4.承包期限4.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包終止日期：2044年12月31日4.3合同期滿后的續(xù)包條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商結(jié)果5.承包土地的使用范圍5.1土地使用范圍概述：承包土地主要用于山地旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等項目5.2土地使用功能：山地旅游、休閑度假、會議接待5.3土地使用限制：禁止開發(fā)建設(shè)污染環(huán)境、破壞生態(tài)的項目6.承包土地的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理方式：承包方自行經(jīng)營管理6.2經(jīng)營管理責(zé)任：承包方負責(zé)承包土地的規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、運營和維護6.3經(jīng)營管理費用：承包方承擔(dān)所有經(jīng)營管理費用，包括但不限于土地開發(fā)費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、運營維護費等7.承包土地的收益分配7.1收益計算方式：以承包土地的經(jīng)營收入為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)費用后的凈收益7.2收益分配比例：承包方獲得凈收益的80%，承租方獲得凈收益的20%7.3收益分配時間：每年12月31日前，將上一年度的收益分配給承包方和承租方8.承包土地的維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任：承包方負責(zé)承包土地的日常維護保養(yǎng)工作，確保土地的完好和景觀效果8.2維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由承包方承擔(dān)，包括但不限于綠化養(yǎng)護、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等8.3維護保養(yǎng)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維護保養(yǎng)，確保土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展9.承包土地的環(huán)保要求9.1環(huán)保標準：承包方需遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保承包土地的環(huán)保達標9.2環(huán)保措施：包括但不限于污水處理、廢氣排放控制、噪聲治理、固體廢物處理等9.3環(huán)保費用：環(huán)保費用由承包方承擔(dān)，具體費用根據(jù)環(huán)保措施的實施情況確定10.承包土地的安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負責(zé)承包土地內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保游客和工作人員的生命財產(chǎn)安全10.2安全生產(chǎn)措施：建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進行安全檢查和演練10.3安全生產(chǎn)費用：安全生產(chǎn)費用由承包方承擔(dān)，包括但不限于安全設(shè)施購置、安全培訓(xùn)、應(yīng)急管理等11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、土地權(quán)屬變更等情況11.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約責(zé)任的賠償：違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟13.3爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院為爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的附件：本合同附件包括但不限于土地使用證、環(huán)保驗收報告、安全生產(chǎn)評估報告等14.3合同的份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1提供專業(yè)服務(wù)：如建筑設(shè)計、工程監(jiān)理、市場營銷等；15.2.2提供資金支持：如銀行貸款、投資機構(gòu)等；15.2.3提供物資供應(yīng)：如建筑材料、設(shè)備等；15.2.4提供其他服務(wù)：如法律咨詢、風(fēng)險評估等。15.3第三方介入的流程：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中予以明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額：第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。16.2第三方責(zé)任的界定：16.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；16.2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方承擔(dān)；16.2.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議中約定；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其協(xié)議義務(wù)，確保第三方行為符合合同要求；17.1.3第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議中約定；17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其協(xié)議義務(wù)，確保第三方行為符合合同要求；17.2.3第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其協(xié)議義務(wù)；18.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；18.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整、有效。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；19.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證：證明土地權(quán)屬的有效文件，需加蓋土地管理部門公章。2.環(huán)保驗收報告：第三方環(huán)保機構(gòu)出具的，證明承包土地符合環(huán)保要求的報告。3.安全生產(chǎn)評估報告：第三方安全生產(chǎn)機構(gòu)出具的，評估承包土地安全生產(chǎn)狀況的報告。4.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。5.設(shè)計方案：由設(shè)計單位出具的，包括土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。6.工程監(jiān)理報告：工程監(jiān)理單位出具的，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。7.財務(wù)報表：承包方提供的，反映承包土地經(jīng)營狀況的財務(wù)報表。8.違約通知：甲乙雙方發(fā)出的，告知對方違約行為的通知書。9.違約賠償協(xié)議：甲乙雙方簽訂的，約定違約賠償金額和方式的協(xié)議。10.爭議解決文件：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明要求：附件需真實有效，加蓋相應(yīng)單位公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息。附件應(yīng)隨合同一并保存，作為合同的有效補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：2.1甲乙雙方違約：根據(jù)違約情節(jié)，賠償對方因此遭受的損失；2.2第三方違約：根據(jù)第三方協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3不可抗力：根據(jù)不可抗力條款，免除或減輕責(zé)任。示例說明：1.甲乙雙方未按合同約定按時支付土地承包費用，構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.第三方在提供設(shè)計服務(wù)過程中，未按照設(shè)計方案執(zhí)行，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.由于自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，屬于不可抗力，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款，免除或減輕責(zé)任。全文完。2024年度山地旅游度假區(qū)土地承包使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.土地承包使用權(quán)范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地承包使用權(quán)期限3.1起止時間3.2期限續(xù)簽條件4.土地承包使用權(quán)費用4.1費用金額4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用條件5.1土地使用性質(zhì)5.2土地使用限制5.3土地環(huán)境保護要求6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費用7.土地使用權(quán)抵押7.1抵押條件7.2抵押程序7.3抵押物范圍8.土地使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3土地返還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：土地承包使用權(quán)范圍圖11.2附件二：土地使用條件明細11.3附件三：費用支付明細表12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2承包方負責(zé)人：[承包方負責(zé)人姓名]1.1.3承包方住所：[承包方住所地址]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同生效日期：[合同生效年月日]1.4合同終止日期：[合同終止年月日]2.土地承包使用權(quán)范圍2.1土地位置：[具體地理位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組等]2.2土地面積：[具體面積，單位：平方米或畝]2.3土地用途：[具體用途，如：山地旅游度假區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑觀光等]3.土地承包使用權(quán)期限3.1起止時間：[具體起始日期至終止日期]3.2期限續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件，如：雙方無爭議、符合國家政策等]4.土地承包使用權(quán)費用4.1費用金額：[具體金額，單位：元/年或元/畝]4.2付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間：[具體付款日期，如：每年1月1日前支付當年費用]5.土地使用條件5.1土地使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)，如：農(nóng)業(yè)用途、旅游開發(fā)等]5.2土地使用限制：[具體限制條件，如：禁止亂砍濫伐、禁止污染環(huán)境等]5.3土地環(huán)境保護要求：[環(huán)境保護要求，如：植樹造林、防治水土流失等]6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件，如：雙方同意、符合國家政策等]6.2轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓程序，如：簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等]6.3轉(zhuǎn)讓費用：[轉(zhuǎn)讓費用，單位：元]7.土地使用權(quán)抵押7.1抵押條件：[抵押條件，如：經(jīng)雙方同意、符合國家政策等]7.2抵押程序：[抵押程序，如：簽訂抵押協(xié)議、辦理抵押登記等]7.3抵押物范圍：[抵押物范圍，如：土地承包使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等]8.土地使用權(quán)終止8.1終止條件8.1.1合同到期8.1.2承包方違約8.1.3國家政策調(diào)整8.1.4雙方協(xié)商一致8.2終止程序8.2.1發(fā)出終止通知8.2.2辦理土地返還手續(xù)8.2.3清算相關(guān)費用8.3土地返還8.3.1土地返還狀態(tài)8.3.2土地恢復(fù)原狀要求8.3.3土地返還期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時繳納承包費用9.1.2違反土地使用規(guī)定9.1.3故意破壞土地資源9.1.4其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3采取補救措施9.3違約賠償標準9.3.1違約金計算方法9.3.2損失賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱10.2.2爭議解決機構(gòu)地址11.合同附件11.1附件一：土地承包使用權(quán)范圍圖11.2附件二：土地使用條件明細11.3附件三：費用支付明細表12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)12.1.3不違反國家政策12.2變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2簽訂變更協(xié)議12.2.3辦理變更登記12.3變更生效日期12.3.1協(xié)議簽訂日期12.3.2登記批準日期13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3國家政策調(diào)整13.1.4法律法規(guī)規(guī)定13.2解除程序13.2.1發(fā)出解除通知13.2.2辦理解除手續(xù)13.2.3清算相關(guān)費用13.3解除后果13.3.1土地返還13.3.2費用結(jié)算13.3.3違約責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.1.3傳真通知14.2合同份數(shù)14.2.1承包方份數(shù)14.2.2承包方副本份數(shù)14.2.3承包方留存份數(shù)14.3合同簽署地14.3.1合同簽署地點14.3.2合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2為了解決合同履行中的爭議，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致16.1.1在合同履行過程中，甲乙雙方可以協(xié)商決定是否引入第三方介入。16.2符合法律法規(guī)16.2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。16.3甲方或乙方提出需求16.3.1甲方或乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，可提出引入第三方介入的需求。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體機構(gòu)和人員。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入職責(zé)17.3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力等因素。18.3超額責(zé)任18.3.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)19.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2第三方的權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方是甲乙雙方的輔助方，其行為應(yīng)服從甲乙雙方的整體利益。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。20.1.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。20.2費用結(jié)算20.2.1第三方介入費用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限和方式內(nèi)結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2第三方介入職責(zé)已完成21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致21.2終止程序21.2.1發(fā)出終止通知21.2.2辦理相關(guān)手續(xù)21.2.3費用結(jié)算第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包使用權(quán)范圍圖詳細要求：清晰標注土地承包使用權(quán)的具體范圍，包括邊界、面積、地形地貌等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確土地承包使用權(quán)的具體位置和范圍。2.附件二：土地使用條件明細詳細要求：詳細列出土地使用條件，包括土地用途、使用年限、環(huán)境保護要求等。附件說明：作為合同附件，用于明確土地使用過程中的具體條件和限制。3.附件三：費用支付明細表詳細要求：詳細列出土地承包使用權(quán)費用，包括金額、支付方式、支付時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確土地承包使用權(quán)費用的支付細節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：違約行為及責(zé)任認定標準詳細要求：詳細列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。附件說明：作為合同附件，用于明確違約行為的認定和處理方式。6.附件六：爭議解決方式及程序詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時繳納承包費用責(zé)任認定：承包方應(yīng)按合同約定時間繳納承包費用，未按時繳納的，應(yīng)支付違約金。示例說明：承包方未在每年1月1日前繳納當年承包費用，應(yīng)支付合同約定違約金。2.違反土地使用規(guī)定責(zé)任認定：承包方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承包方在土地上擅自進行建設(shè)，違反了土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)拆除違法建筑并恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.故意破壞土地資源責(zé)任認定：承包方應(yīng)合理利用土地資源，故意破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承包方在土地上進行經(jīng)營活動時，故意破壞植被，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)植被并賠償損失的義務(wù)。4.其他違約行為責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，其他違約行為的責(zé)任認定標準由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：承包方未按合同約定進行土地開發(fā)利用，導(dǎo)致土地閑置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度山地旅游度假區(qū)土地承包使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.土地承包使用權(quán)概述2.1土地承包使用權(quán)范圍2.2土地承包使用權(quán)期限2.3土地承包使用權(quán)類型3.土地承包使用權(quán)費用3.1土地承包使用權(quán)費標準3.2土地承包使用權(quán)費支付方式3.3土地承包使用權(quán)費繳納期限4.土地承包使用權(quán)權(quán)利與義務(wù)4.1土地承包使用權(quán)人權(quán)利4.2土地承包使用權(quán)人義務(wù)4.3土地承包使用權(quán)人限制5.土地使用規(guī)劃與管理5.1土地使用規(guī)劃要求5.2土地使用管理措施5.3土地使用變更程序6.土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承6.1土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2土地承包使用權(quán)繼承條件6.3土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承程序7.土地承包使用權(quán)終止與回收7.1土地承包使用權(quán)終止條件7.2土地承包使用權(quán)回收程序7.3土地承包使用權(quán)回收補償8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1土地承包使用權(quán)協(xié)議書10.2土地承包使用權(quán)面積測繪報告10.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.其他約定事項11.1合同保密條款11.2合同解除條款11.3合同修改條款12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期13.合同附件清單13.1附件1：土地承包使用權(quán)協(xié)議書13.2附件2：土地承包使用權(quán)面積測繪報告13.3附件3：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同文本版本14.1合同文本版本說明14.2合同文本版本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：YD20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出讓方：縣人民政府土地管理局1.3.2承包方：山地旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.3.3出讓方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3.4承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.4合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)人民政府會議室2.土地承包使用權(quán)概述2.1土地承包使用權(quán)范圍：本合同約定的土地承包使用權(quán)范圍為位于縣鎮(zhèn)村的山地旅游度假區(qū)土地使用權(quán)，總面積為1000畝。2.2土地承包使用權(quán)期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止，共計20年。2.3土地承包使用權(quán)類型：山地旅游度假區(qū)土地使用權(quán)。3.土地承包使用權(quán)費用3.1土地承包使用權(quán)費標準：每年每畝元，共計元/年。3.2土地承包使用權(quán)費支付方式：承包方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當年的土地承包使用權(quán)費。3.3土地承包使用權(quán)費繳納期限：承包方應(yīng)于每年1月1日前將土地承包使用權(quán)費繳納至出讓方指定的賬戶。4.土地承包使用權(quán)權(quán)利與義務(wù)4.1土地承包使用權(quán)人權(quán)利4.1.1在約定的土地承包使用權(quán)范圍內(nèi)，承包方享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.1.2承包方有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對土地進行合理開發(fā)利用。4.2土地承包使用權(quán)人義務(wù)4.2.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理開發(fā)利用土地，不得改變土地用途。4.2.2承包方應(yīng)遵守土地管理法規(guī)，保護土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。4.2.3承包方應(yīng)按照合同約定繳納土地承包使用權(quán)費。4.3土地承包使用權(quán)人限制4.3.1承包方不得將土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。4.3.2承包方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)出讓方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。5.土地使用規(guī)劃與管理5.1土地使用規(guī)劃要求：承包方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，編制土地使用規(guī)劃方案，報出讓方審批。5.2土地使用管理措施：出讓方將對承包方的土地使用情況進行監(jiān)督檢查，確保土地合理開發(fā)利用。5.3土地使用變更程序：如承包方需變更土地用途，應(yīng)提前30日向出讓方提出申請，經(jīng)批準后方可進行變更。6.土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承6.1土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：承包方在土地承包使用權(quán)期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地承包使用權(quán)，應(yīng)經(jīng)出讓方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2土地承包使用權(quán)繼承條件：承包方在土地承包使用權(quán)期限內(nèi)去世，其繼承人可依法繼承土地承包使用權(quán)。6.3土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承程序：轉(zhuǎn)讓或繼承土地承包使用權(quán)，承包方應(yīng)向出讓方提出申請，經(jīng)批準后方可進行轉(zhuǎn)讓或繼承。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1如承包方未按合同約定支付土地承包使用權(quán)費，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2如出讓方未按合同約定提供土地承包使用權(quán)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供土地承包使用權(quán)費用的5%。8.1.3如任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)出讓方審批后生效。9.2合同終止條件9.2.1土地承包使用權(quán)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.3合同解除條件9.3.1承包方嚴重違約，經(jīng)警告后仍不改正。9.3.2出讓方嚴重違約，經(jīng)警告后仍不改正。9.3.3合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1土地承包使用權(quán)協(xié)議書10.2土地承包使用權(quán)面積測繪報告10.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.其他約定事項11.1合同保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及項目信息。11.2合同解除條款11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同修改條款11.3.1合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1出讓方代表簽字：12.1.2承包方代表簽字：12.2雙方蓋章12.2.1出讓方蓋章：12.2.2承包方蓋章：12.3簽署日期12.3.1出讓方簽署日期：12.3.2承包方簽署日期：13.合同附件清單13.1附件1：土地承包使用權(quán)協(xié)議書13.2附件2：土地承包使用權(quán)面積測繪報告13.3附件3：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同文本版本14.1合同文本版本說明14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同文本版本效力14.2.1本合同以中文文本為準，如有英文或其他語言版本，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入內(nèi)容、介入費用等。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過介入費用的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的資料和信息。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。19.1.3第三方對甲方承擔(dān)保密義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的資料和信息。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。19.2.3第三方對乙方承擔(dān)保密義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同條款的劃分：19.3.1第三方介入的合同條款由甲乙雙方共同履行。19.3.2第三方介入的合同條款中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按照各自在合同中