2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同示范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體資格確認(rèn)2.1承包人主體資格確認(rèn)2.2轉(zhuǎn)讓方主體資格確認(rèn)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的基本原則3.1公平、自愿原則3.2依法、合規(guī)原則3.3公共利益原則4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓方式4.1流轉(zhuǎn)方式4.2轉(zhuǎn)讓方式5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓條件5.1流轉(zhuǎn)條件5.2轉(zhuǎn)讓條件6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓程序6.1流轉(zhuǎn)程序6.2轉(zhuǎn)讓程序7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓期限7.1流轉(zhuǎn)期限7.2轉(zhuǎn)讓期限8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓收益9.1流轉(zhuǎn)收益9.2轉(zhuǎn)讓收益10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓變更10.1流轉(zhuǎn)變更10.2轉(zhuǎn)讓變更11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓終止11.1流轉(zhuǎn)終止11.2轉(zhuǎn)讓終止12.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效、履行、變更、解除與終止及其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租、轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體資格確認(rèn)2.1承包人主體資格確認(rèn)承包人須為具有完全民事行為能力的自然人，或具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織。2.2轉(zhuǎn)讓方主體資格確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方須為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法享有者，具備轉(zhuǎn)讓資格。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的基本原則3.1公平、自愿原則雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓。3.2依法、合規(guī)原則土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。3.3公共利益原則土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓方式4.1流轉(zhuǎn)方式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式包括出租、轉(zhuǎn)包、互換。4.2轉(zhuǎn)讓方式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式包括轉(zhuǎn)讓全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓條件5.1流轉(zhuǎn)條件流轉(zhuǎn)方須保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。5.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方須保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，且轉(zhuǎn)讓方與受讓方須達(dá)成一致意見(jiàn)。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓程序6.1流轉(zhuǎn)程序（1）雙方簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同；（2）流轉(zhuǎn)方向集體經(jīng)濟(jì)組織備案；（3）集體經(jīng)濟(jì)組織審核后，出具流轉(zhuǎn)證明；（4）流轉(zhuǎn)合同生效。6.2轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；（2）轉(zhuǎn)讓方向集體經(jīng)濟(jì)組織備案；（3）集體經(jīng)濟(jì)組織審核后，出具轉(zhuǎn)讓證明；（4）轉(zhuǎn)讓合同生效。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓期限7.1流轉(zhuǎn)期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)土地承包合同規(guī)定的剩余期限。7.2轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起計(jì)算，不得超過(guò)土地承包合同規(guī)定的剩余期限。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括但不限于租金、轉(zhuǎn)包費(fèi)、互換費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于轉(zhuǎn)讓金、稅費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓收益9.1流轉(zhuǎn)收益流轉(zhuǎn)收益歸流轉(zhuǎn)方所有，流轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式向受讓方支付流轉(zhuǎn)收益。9.2轉(zhuǎn)讓收益轉(zhuǎn)讓收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式向集體經(jīng)濟(jì)組織支付相關(guān)稅費(fèi)，并將剩余收益支付給受讓方。10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓變更10.1流轉(zhuǎn)變更如流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織備案。10.2轉(zhuǎn)讓變更如轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織備案。11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓終止11.1流轉(zhuǎn)終止流轉(zhuǎn)合同到期或因其他原因終止時(shí)，受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給流轉(zhuǎn)方。11.2轉(zhuǎn)讓終止轉(zhuǎn)讓合同到期或因其他原因終止時(shí)，受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給轉(zhuǎn)讓方。12.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院，具體法院由雙方協(xié)商確定。13.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同解除13.1合同解除條件有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.合同生效、履行、變更、解除與終止及其他事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。14.3合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織備案。14.4合同解除與終止合同解除與終止按本合同第13條和第11條的規(guī)定執(zhí)行。14.5其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（4）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2選擇第三方甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)、信譽(yù)等因素，選擇合適的第三方。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、傭金等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲乙雙方直接責(zé)任無(wú)關(guān)。18.2利益分配第三方所得利益，應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。18.3信息保密第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確約定責(zé)任限額的計(jì)算方式。19.2責(zé)任限額適用第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。19.3超額責(zé)任如第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同的內(nèi)容變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2解除第三方介入合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o(wú)法履行，可經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除。21.第三方介入合同的其他事項(xiàng)21.1糾紛解決第三方介入合同引起的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2合同附件第三方介入合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供清晰、完整、有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽字。說(shuō)明：作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)雙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：是合同履行的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)約定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：當(dāng)引入第三方時(shí)，作為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。4.評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、公正，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值，為合同履行提供依據(jù)。5.擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，擔(dān)保方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：當(dāng)提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，作為擔(dān)保合同，確保合同履行。6.咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，咨詢服務(wù)方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：當(dāng)提供咨詢服務(wù)時(shí)，作為服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間、方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間、方式支付流轉(zhuǎn)收益或轉(zhuǎn)讓收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)收益，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按合同約定恢復(fù)土地原狀。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同終止后，甲方未按合同約定恢復(fù)土地原狀，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行受阻，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.轉(zhuǎn)讓方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)2.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的范圍2.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款3.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的支付方式3.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的條件4.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的合法性4.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的合理性4.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的可行性5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬確認(rèn)5.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬證明5.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬變更手續(xù)5.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬爭(zhēng)議解決6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的用途6.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)用途6.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓用途6.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用途變更7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的保障措施7.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)保障7.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)防范7.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的違約責(zé)任8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的變更條件8.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的解除條件8.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的變更與解除程序9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式9.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約行為認(rèn)定11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償計(jì)算方法12.不可抗力及免責(zé)條款12.1.不可抗力事件認(rèn)定12.2.不可抗力事件影響及處理12.3.免責(zé)條款13.合同附件13.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件13.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱(chēng)：____________________1.1.2.承包方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3.承包方住所：____________________1.1.4.承包方聯(lián)系方式：____________________1.2.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1.轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：____________________1.2.2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3.轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.2.4.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)：____________________2.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的范圍：____________________2.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。3.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的支付方式：____________________3.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間：____________________4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的條件4.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的合法性：雙方保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。4.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的合理性：雙方同意土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓是基于雙方自愿、公平、合理的原則。4.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的可行性：雙方確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓具有可行性，不會(huì)影響土地的農(nóng)業(yè)用途。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬確認(rèn)5.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬證明：雙方確認(rèn)已提交了合法有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件。5.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬變更手續(xù)：雙方同意在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓后，辦理相應(yīng)的權(quán)屬變更手續(xù)。5.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬爭(zhēng)議解決：如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的用途6.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)用途：____________________6.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓用途：____________________6.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用途變更：如需變更用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的保障措施7.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)保障：雙方同意購(gòu)買(mǎi)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。7.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)防范：雙方應(yīng)共同采取措施，防范土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同約定的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓條件。8.1.2.因國(guó)家政策調(diào)整或土地性質(zhì)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以變更合同。8.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的解除條件8.2.1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的變更與解除程序8.3.1.變更合同，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并履行相應(yīng)的變更手續(xù)。8.3.2.解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會(huì)。9.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱(chēng)和地址：____________________9.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2.如雙方協(xié)商一致，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。10.3.合同終止后的處理10.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3.2.合同終止后，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)恢復(fù)原狀。11.違約責(zé)任11.1.違約行為認(rèn)定11.1.1.一方未按合同約定履行付款義務(wù)。11.1.2.一方未按合同約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降。11.1.3.一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___元。11.2.2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3.違約賠償計(jì)算方法11.3.1.違約金按合同價(jià)款的____%計(jì)算。11.3.2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。12.不可抗力及免責(zé)條款12.1.不可抗力事件認(rèn)定12.1.1.因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.2.因政府行為、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.不可抗力事件影響及處理12.2.1.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。12.3.免責(zé)條款12.3.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。13.合同附件13.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件：____________________13.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件：____________________13.3.其他相關(guān)文件：____________________14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期：____________________14.2.合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或?qū)I(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1.中介服務(wù)：提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)等。1.2.2.監(jiān)督服務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。1.2.3.專(zhuān)業(yè)服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)，如技術(shù)支持、法律咨詢等。2.甲乙雙方引入第三方的程序2.1.甲乙雙方在合同中明確引入第三方的條款，包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.2.甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3.第三方接受甲乙雙方委托，介入合同履行。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.責(zé)任：3.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的服務(wù)。3.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3.第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.2.權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3.利益：3.3.1.第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中，提升自身專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)信譽(yù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1.固定責(zé)任限額：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失承擔(dān)固定金額的賠償責(zé)任。4.1.2.比例責(zé)任限額：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失承擔(dān)一定比例的賠償責(zé)任。4.1.3.實(shí)際損失賠償：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.1.第三方的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。4.2.2.合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)程度。4.2.3.甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其服務(wù)職責(zé)。5.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2.甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.3.第三方對(duì)其他方的責(zé)任：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的其他方，不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、土地權(quán)屬證明文件等，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。說(shuō)明：該文件是合同履行的基礎(chǔ)，必須真實(shí)有效。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件要求：包括流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同、變更登記證明、土地用途變更證明等，證明土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。說(shuō)明：這些文件是合同履行的關(guān)鍵，需確保文件齊全且合法。3.土地測(cè)量報(bào)告要求：提供土地面積、地形、土壤等測(cè)量報(bào)告，確保土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的面積和條件符合合同約定。說(shuō)明：測(cè)量報(bào)告是評(píng)估土地價(jià)值的重要依據(jù)。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明價(jià)款已按照合同約定支付。說(shuō)明：支付憑證是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要工具。7.不可抗力證明文件要求：提供自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件，證明事件的真實(shí)性和不可預(yù)見(jiàn)性。說(shuō)明：不可抗力證明文件是免除責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.一方未按合同約定支付價(jià)款。1.2.一方未按合同約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降。1.3.一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。1.4.一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.違約金的數(shù)額按合同價(jià)款的____%計(jì)算。2.3.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.示例一：甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。3.2.示例二：乙方未按合同約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失賠償額為_(kāi)___元。3.3.示例三：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的面積2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況3.1流轉(zhuǎn)方的基本情況3.2轉(zhuǎn)讓方的基本情況4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的支付方式4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的交付方式及時(shí)間5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的交付方式5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利與義務(wù)6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)與管理7.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)方式7.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與解除8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的解除9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止與清算9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的清算10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款及解釋均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方（流轉(zhuǎn)方）擁有的位于省市縣鄉(xiāng)村，土地證號(hào)為號(hào)，面積為畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的面積甲方將上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的畝流轉(zhuǎn)給乙方（轉(zhuǎn)讓方）。2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的期限本合同期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況3.1流轉(zhuǎn)方的基本情況甲方全稱(chēng)為有限公司，住所地為省市縣鄉(xiāng)村，法定代表人為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。3.2轉(zhuǎn)讓方的基本情況乙方全稱(chēng)為農(nóng)業(yè)合作社，住所地為省市縣鄉(xiāng)村，法定代表人為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款乙方同意支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間乙方支付價(jià)款的截止時(shí)間為年月日。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的交付方式及時(shí)間5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的交付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利與義務(wù)甲方享有本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方享有本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)與管理7.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)方式乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)自行決定土地的經(jīng)營(yíng)方式，包括種植、養(yǎng)殖等。7.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)土地進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)和管理，確保土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與解除8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然解除。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止與清算9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的清算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的實(shí)際使用情況、經(jīng)營(yíng)收益等，并依法進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。10.2違約責(zé)任的賠償違約金及賠償金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自年月日起生效。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件如遇本合同第8條規(guī)定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同終止的條件本合同期滿或解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等事宜；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；4.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方服務(wù)，并需經(jīng)雙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。16.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；3.第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于服務(wù)費(fèi)用的倍。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行中