2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼資金使用及審計協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼資金使用及審計協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.補貼資金的來源2.1資金來源說明2.2資金使用范圍3.補貼資金的分配與管理3.1分配原則3.2管理機構(gòu)與職責(zé)3.3資金使用流程4.租賃補貼的申請條件與程序4.1申請條件4.2申請程序4.3審核與審批5.租賃補貼的發(fā)放5.1發(fā)放方式5.2發(fā)放時間5.3發(fā)放金額6.租賃補貼的監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機構(gòu)與職責(zé)6.2檢查方式6.3違規(guī)處理7.審計機構(gòu)與職責(zé)7.1審計機構(gòu)選擇7.2審計范圍與內(nèi)容7.3審計報告與處理8.補貼資金的結(jié)算與審計費用8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時間8.3審計費用承擔(dān)9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2賠償標準11.3賠償程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“住房保障家庭”指符合國家和地方住房保障政策規(guī)定的低收入家庭、中等偏下收入家庭和特殊困難家庭?！白赓U補貼”指為支持住房保障家庭租賃住房而提供的經(jīng)濟補貼?！把a貼資金”指由政府或相關(guān)機構(gòu)提供的用于支付租賃補貼的資金。1.2解釋本合同中所述術(shù)語的含義，如無特別說明，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定進行解釋。第二條補貼資金的來源2.1資金來源說明補貼資金來源于政府財政預(yù)算安排或政府指定的其他資金渠道。2.2資金使用范圍補貼資金主要用于支付住房保障家庭的租賃補貼，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。第三條補貼資金的分配與管理3.1分配原則補貼資金的分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，按照申請家庭的收入狀況、住房條件等因素進行合理分配。3.2管理機構(gòu)與職責(zé)住房保障管理部門負責(zé)補貼資金的分配、管理和使用監(jiān)督。3.3資金使用流程（1）申請家庭提交租賃補貼申請；（2）住房保障管理部門審核申請材料；（3）審核通過的申請家庭領(lǐng)取租賃補貼；（4）住房保障管理部門對補貼資金使用情況進行監(jiān)督檢查。第四條租賃補貼的申請條件與程序4.1申請條件（1）擁有本市戶籍；（2）家庭收入低于本市規(guī)定的低收入標準；（3）無自有住房或自有住房面積低于本市規(guī)定的標準；（4）符合國家和地方住房保障政策規(guī)定的其他條件。4.2申請程序（1）申請家庭向住房保障管理部門提交申請；（2）住房保障管理部門對申請材料進行審核；（3）審核通過的申請家庭領(lǐng)取租賃補貼。第五條租賃補貼的發(fā)放5.1發(fā)放方式租賃補貼通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至申請家庭的銀行賬戶。5.2發(fā)放時間租賃補貼按月發(fā)放，具體發(fā)放時間由住房保障管理部門根據(jù)實際情況確定。5.3發(fā)放金額租賃補貼金額根據(jù)申請家庭的收入狀況、住房條件等因素確定，具體金額由住房保障管理部門核定。第六條租賃補貼的監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機構(gòu)與職責(zé)住房保障管理部門負責(zé)對租賃補貼的申請、發(fā)放和使用情況進行監(jiān)督檢查。6.2檢查方式監(jiān)督檢查采取定期檢查、隨機抽查和專項檢查等方式進行。6.3違規(guī)處理對違反本合同規(guī)定的申請家庭，住房保障管理部門將依法進行處理，包括但不限于暫?；蛉∠赓U補貼資格、追回違規(guī)領(lǐng)取的補貼資金等。第七條審計機構(gòu)與職責(zé)7.1審計機構(gòu)選擇審計機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的審計機構(gòu)。7.2審計范圍與內(nèi)容審計范圍包括補貼資金的來源、分配、使用、結(jié)算和審計費用等。7.3審計報告與處理審計機構(gòu)完成審計后，向雙方提交審計報告，并對審計中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見。第八條補貼資金的結(jié)算與審計費用8.1結(jié)算方式補貼資金的結(jié)算應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，確保資金的安全性和透明度。8.2結(jié)算時間結(jié)算時間應(yīng)與補貼資金的發(fā)放時間一致，即每月發(fā)放補貼后及時進行結(jié)算。8.3審計費用承擔(dān)審計費用由雙方協(xié)商確定，原則上由補貼資金使用方承擔(dān)。第九條合同期限與續(xù)約9.1合同期限本合同的有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2續(xù)約條件在合同到期前三個月，如雙方均認為有必要續(xù)約，可提出續(xù)約申請。9.3續(xù)約程序（1）一方提出續(xù)約申請；（2）雙方就續(xù)約事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。第十條合同的變更與解除10.1變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.2解除條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解決解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約情形（1）一方未按時足額支付補貼資金；（2）一方未按合同約定履行管理職責(zé)；（3）一方違反合同約定造成對方損失。11.2賠償標準違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。11.3賠償程序（1）受害方提出賠償要求；（2）違約方確認賠償事實；（3）雙方協(xié)商確定賠償金額；（4）違約方支付賠償金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商不成時，可向相關(guān)政府部門申請調(diào)解；（2）調(diào)解不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期為簽字蓋章之日起。13.3終止條件合同終止條件同第十條所述。第十四條其他約定事項14.1通知本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的方式送達對方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立法人、自然人或其他組織。1.2范圍第三方包括但不限于審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第二條第三方的選擇與授權(quán)2.1選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于提供資料、協(xié)助執(zhí)行合同條款、參與爭議解決等。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及合作協(xié)議的約定確定。4.2限額類型（1）絕對責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方造成的直接損失和間接損失，不超過約定的金額；（2）按比例責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方造成的損失，按其提供服務(wù)合同金額的一定比例承擔(dān)；（3）其他約定責(zé)任限額：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的其他責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的職責(zé)發(fā)生沖突。5.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以便第三方更好地履行其職責(zé)。5.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方超越職責(zé)范圍造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方與甲乙雙方共同責(zé)任，由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同履行過程中確需第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方提出第三方介入的申請；（2）第三方進行初步評估，確定是否接受介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)已完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2終止程序（1）甲乙雙方提出第三方介入終止的申請；（2）第三方確認終止條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（4）甲乙雙方按照終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，可向相關(guān)政府部門申請調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房保障家庭租賃補貼申請表要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、家庭收入狀況、住房條件等，并由申請人簽字確認。說明：此附件用于申請家庭向住房保障管理部門提交租賃補貼申請。2.附件二：住房保障家庭租賃補貼審核意見書要求：審核意見書應(yīng)包含審核結(jié)果、理由及依據(jù)，并由審核人員簽字確認。說明：此附件由住房保障管理部門在審核申請后出具。3.附件三：租賃補貼發(fā)放憑證要求：發(fā)放憑證應(yīng)包含發(fā)放金額、發(fā)放日期、收款人信息等，并由收款人簽字確認。說明：此附件作為租賃補貼發(fā)放的證明。4.附件四：審計報告要求：審計報告應(yīng)包含審計范圍、審計過程、審計結(jié)果及建議，并由審計人員簽字確認。說明：此附件由審計機構(gòu)在完成審計后出具。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于記錄合同變更事宜。6.附件六：解除合同協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方責(zé)任，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于記錄合同解除事宜。7.附件七：違約責(zé)任證明要求：違約責(zé)任證明應(yīng)包含違約事實、違約責(zé)任及賠償金額，并由違約方簽字確認。說明：此附件用于證明違約行為及責(zé)任認定。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決程序及結(jié)果，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于記錄爭議解決事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時足額支付補貼資金；（2）甲乙雙方未按合同約定履行管理職責(zé)；（3）第三方未按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；（4）第三方超越職責(zé)范圍造成損失；（5）甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交相關(guān)資料；（6）甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括直接損失和間接損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲乙雙方未按時支付補貼資金，造成申請家庭生活困難，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償申請家庭因延遲支付造成的損失；（2）第三方未按時完成審計任務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金；（3）甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交相關(guān)資料，導(dǎo)致合同履行受阻，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼資金使用及審計協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.租賃補貼資金來源及金額3.1資金來源3.2資金金額4.租賃補貼資金使用范圍4.1補貼對象4.2補貼標準4.3補貼發(fā)放程序5.資金使用管理5.1資金撥付5.2資金使用監(jiān)督5.3資金使用記錄6.審計要求6.1審計機構(gòu)6.2審計范圍6.3審計時間6.4審計結(jié)果處理7.協(xié)議期限7.1協(xié)議起始時間7.2協(xié)議終止時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.協(xié)議的生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期12.協(xié)議附件12.1附件一：租賃補貼資金使用明細表12.2附件二：審計報告13.協(xié)議解釋13.1協(xié)議解釋權(quán)13.2協(xié)議解釋原則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：市住房保障局乙方：市區(qū)住房保障局1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景根據(jù)《市住房保障條例》及相關(guān)政策，為保障四城區(qū)住房困難家庭的基本住房需求，提高住房保障水平，甲方?jīng)Q定向乙方提供住房租賃補貼資金。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方對乙方提供的住房租賃補貼資金的使用及審計要求，確保資金使用規(guī)范、安全、高效。3.租賃補貼資金來源及金額3.1資金來源本協(xié)議涉及的租賃補貼資金來源于市住房保障專項資金。3.2資金金額本協(xié)議約定的租賃補貼資金總額為人民幣萬元。4.租賃補貼資金使用范圍4.1補貼對象本協(xié)議補貼對象為市四城區(qū)范圍內(nèi)符合住房租賃補貼條件的住房困難家庭。4.2補貼標準補貼標準按照市住房保障政策執(zhí)行，具體補貼金額根據(jù)家庭收入、住房面積等因素確定。4.3補貼發(fā)放程序補貼發(fā)放程序如下：（1）乙方根據(jù)補貼對象情況，制定補貼發(fā)放計劃；（2）甲方審核乙方制定的補貼發(fā)放計劃，確保補貼發(fā)放符合政策要求；（3）乙方按照審核通過的補貼發(fā)放計劃，將補貼資金發(fā)放至補貼對象賬戶。5.資金使用管理5.1資金撥付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，將租賃補貼資金撥付至乙方指定賬戶。5.2資金使用監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全資金使用管理制度，確保資金使用規(guī)范、透明。甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督檢查。5.3資金使用記錄乙方應(yīng)詳細記錄租賃補貼資金的使用情況，包括補貼對象、補貼金額、發(fā)放時間等，并定期向甲方報告。6.審計要求6.1審計機構(gòu)本協(xié)議涉及的審計工作由市審計局指定的審計機構(gòu)負責(zé)。6.2審計范圍審計范圍包括但不限于：（1）租賃補貼資金的使用情況；（2）補貼對象的資格審核；（3）補貼資金的發(fā)放程序；（4）補貼資金的使用效果。6.3審計時間審計時間為本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)。6.4審計結(jié)果處理審計機構(gòu)應(yīng)將審計結(jié)果報告甲方，甲方根據(jù)審計結(jié)果對乙方進行相應(yīng)的獎懲。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按本協(xié)議約定的時間完成租賃補貼資金的發(fā)放；（2）乙方未按本協(xié)議約定使用租賃補貼資金，或存在挪用、騙取補貼資金等違法行為；（3）甲方未按本協(xié)議約定及時撥付租賃補貼資金；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）對于乙方違約情形，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）對于甲方違約情形，乙方有權(quán)要求甲方立即履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（3）違約金的計算方法為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為市住房保障局。10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2協(xié)議解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除協(xié)議。11.協(xié)議的生效11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自2024年X月X日起生效。12.協(xié)議附件12.1附件一：租賃補貼資金使用明細表12.2附件二：審計報告13.協(xié)議解釋13.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同享有。13.2協(xié)議解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至租賃補貼資金使用完畢或協(xié)議解除。14.4本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、中介機構(gòu)等，其介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。15.2第三方選擇（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)機構(gòu)，并與其簽訂服務(wù)合同；（2）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方服務(wù)機構(gòu)，并確保第三方服務(wù)機構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方職責(zé)（1）審計機構(gòu)負責(zé)對租賃補貼資金的使用情況進行審計，并出具審計報告；（2）評估機構(gòu)負責(zé)對租賃補貼資金的使用效果進行評估，并出具評估報告；（3）律師事務(wù)所負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；（4）會計事務(wù)所負責(zé)提供會計服務(wù)，協(xié)助進行資金管理和核算；（5）中介機構(gòu)負責(zé)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進行溝通協(xié)調(diào)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和其服務(wù)合同，獲取必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方進行必要的調(diào)查和核實；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和其服務(wù)合同，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定職責(zé)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由第三方在服務(wù)合同中約定。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方應(yīng)在服務(wù)合同中明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任和違約責(zé)任；（2）甲方和乙方應(yīng)審查第三方責(zé)任限額，確保其符合本合同要求；（3）若第三方責(zé)任限額低于本合同要求，甲方和乙方應(yīng)要求第三方提高責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，本合同對此不構(gòu)成限制。17.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，本合同對此不構(gòu)成限制。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)按照其服務(wù)合同約定執(zhí)行；（2）第三方對因履行本合同而產(chǎn)生的第三方責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方和乙方對第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）甲方或乙方認為第三方無法履行其職責(zé)時，可向?qū)Ψ教岢鲎兏谌降恼埱?；?）第三方自身原因?qū)е聼o法履行職責(zé)時，應(yīng)主動通知甲方和乙方。18.2第三方變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方同意后，簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方及其職責(zé)。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方提前通知第三方退出；（3）第三方因自身原因或不可抗力退出。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)完成其在本合同項下的全部工作；（2）甲方或乙方應(yīng)在第三方退出后個工作日內(nèi)，與其簽訂終止服務(wù)合同；（3）終止服務(wù)合同后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交其工作成果和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃補貼資金使用明細表詳細要求：該明細表應(yīng)詳細記錄每一筆租賃補貼資金的撥付、使用和余額情況，包括補貼對象、補貼金額、發(fā)放日期、資金去向等。說明：明細表應(yīng)按季度編制，并由乙方加蓋公章后提交甲方審核。2.附件二：審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)由第三方審計機構(gòu)出具，內(nèi)容包括審計范圍、審計過程、審計結(jié)果、審計意見等。說明：審計報告應(yīng)真實、客觀、公正，并由審計機構(gòu)負責(zé)人簽字蓋章。3.附件三：補貼對象名單及資格審核材料詳細要求：該名單及資格審核材料應(yīng)包括補貼對象的姓名、身份證號碼、家庭收入證明、住房證明等。說明：名單及資格審核材料應(yīng)由乙方審核后提交甲方備案。4.附件四：租賃合同及租賃發(fā)票詳細要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，租賃發(fā)票應(yīng)真實合法。說明：租賃合同及租賃發(fā)票應(yīng)由乙方提供，并由甲方審核無誤后存檔。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲方與第三方簽訂，并由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按本協(xié)議約定的時間完成租賃補貼資金的發(fā)放。責(zé)任認定標準：乙方每延遲一天發(fā)放，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于補貼資金金額的千分之一的違約金。示例說明：若補貼資金總額為100萬元，乙方延遲一天發(fā)放，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按本協(xié)議約定使用租賃補貼資金，或存在挪用、騙取補貼資金等違法行為。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)退還全部違規(guī)使用或騙取的補貼資金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方挪用10萬元補貼資金，則應(yīng)立即退還10萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定及時撥付租賃補貼資金。責(zé)任認定標準：甲方每延遲一天撥付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于補貼資金金額的千分之一的違約金。示例說明：若補貼資金總額為100萬元，甲方延遲一天撥付，則應(yīng)支付1000元的違約金。4.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼資金使用及審計協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1補貼資金的定義1.2租賃補貼的定義1.3四城區(qū)的范圍界定1.4相關(guān)政策法規(guī)的引用2.補貼資金的來源和使用2.1補貼資金來源說明2.2補貼資金使用范圍2.3補貼資金的申請條件2.4補貼資金的撥付流程3.租賃補貼的申請和審批3.1申請材料要求3.2申請流程3.3審批標準3.4審批時限4.租賃補貼的發(fā)放和管理4.1發(fā)放方式4.2發(fā)放條件4.3發(fā)放時間4.4管理措施5.補貼資金的審計5.1審計機構(gòu)的選擇5.2審計內(nèi)容5.3審計程序5.4審計報告的提交6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同有效期9.3合同終止條件9.4合同解除程序10.合同的修改和補充10.1修改程序10.2補充條款10.3修改和補充的生效11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同的附件12.1附件一：補貼資金使用申請表12.2附件二：租賃補貼發(fā)放明細表12.3附件三：審計報告模板13.合同的簽署和生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人13.4生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋的優(yōu)先級14.3合同的適用法律14.4合同的份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1補貼資金的定義本合同中所述的補貼資金，是指由政府設(shè)立的，用于支持四城區(qū)住房保障家庭租賃住房的專項資金。1.2租賃補貼的定義租賃補貼是指政府按照規(guī)定的標準，對符合條件的住房保障家庭，在租賃住房過程中給予的經(jīng)濟補貼。1.3四城區(qū)的范圍界定本合同所指的四城區(qū)，包括區(qū)、區(qū)、區(qū)、區(qū)，具體范圍以政府相關(guān)部門的劃定為準。1.4相關(guān)政策法規(guī)的引用本合同執(zhí)行過程中，將遵循《中華人民共和國住房保障法》、《市住房保障實施辦法》等相關(guān)政策法規(guī)。2.補貼資金的來源和使用2.1補貼資金來源說明補貼資金來源于政府財政預(yù)算，具體金額由政府相關(guān)部門根據(jù)年度住房保障工作計劃確定。2.2補貼資金使用范圍補貼資金主要用于支付住房保障家庭的租賃費用，包括租金、物業(yè)管理費等。2.3補貼資金的申請條件（1）具有市戶籍；（2）家庭人均年收入低于元；（3）無自有住房或自有住房面積低于平方米；（4）符合政府規(guī)定的其他條件。2.4補貼資金的撥付流程（1）申請家庭向所在社區(qū)提出申請；（2）社區(qū)對申請材料進行初審；（3）初審合格后，提交至街道辦事處；（4）街道辦事處進行復(fù)審，復(fù)審合格后報政府審批；（5）政府審批通過后，將補貼資金撥付至申請家庭指定的銀行賬戶。3.租賃補貼的申請和審批3.1申請材料要求（1）戶口簿；（2）身份證；（3）收入證明；（4）住房證明；（5）其他相關(guān)證明材料。3.2申請流程（1）申請家庭向所在社區(qū)提出申請；（2）社區(qū)進行材料審核；（3）審核合格后，提交至街道辦事處；（4）街道辦事處進行復(fù)審；（5）復(fù)審合格后，報政府審批。3.3審批標準（1）符合申請條件的家庭，優(yōu)先考慮；（2）家庭經(jīng)濟困難程度；（3）住房條件；（4）其他相關(guān)因素。3.4審批時限自申請之日起，街道辦事處應(yīng)在個工作日內(nèi)完成復(fù)審，報政府審批。4.租賃補貼的發(fā)放和管理4.1發(fā)放方式補貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至申請家庭指定的銀行賬戶。4.2發(fā)放條件（1）申請家庭已通過租賃補貼審批；（2）申請家庭已與租賃方簽訂租賃合同；（3）申請家庭已支付當(dāng)月租金。4.3發(fā)放時間每月日前，將補貼資金發(fā)放至申請家庭指定的銀行賬戶。4.4管理措施（1）申請家庭需定期向街道辦事處報告住房租賃情況；（2）街道辦事處對申請家庭進行不定期抽查；（3）發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，將暫停發(fā)放補貼并追究相關(guān)責(zé)任。5.補貼資金的審計5.1審計機構(gòu)的選擇審計機構(gòu)由政府相關(guān)部門指定，具有相應(yīng)資質(zhì)。5.2審計內(nèi)容審計內(nèi)容包括補貼資金的使用、管理、發(fā)放等方面。5.3審計程序（1）審計機構(gòu)制定審計方案；（2）審計機構(gòu)對補貼資金使用情況進行審計；（3）審計機構(gòu)提交審計報告。5.4審計報告的提交審計報告應(yīng)于審計結(jié)束后個工作日內(nèi)提交至政府相關(guān)部門。6.信息保密6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的個人隱私、商業(yè)秘密等信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或相關(guān)信息公開之日止。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）未按時足額發(fā)放補貼資金；（2）泄露申請家庭個人信息；（3）未按規(guī)定進行審計；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）發(fā)生違約行為的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3違約賠償（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：可向政府相關(guān)部門申請調(diào)解；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同有效期本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。10.3合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方請求解除合同。10.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對方；（2）對方在接到通知后日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達之日起解除。11.合同的修改和補充11.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。11.3修改和補充的生效修改和補充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知和送達12.1通知方式通知可采用書面形式、電子郵件、傳真等方式。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式送達；（2）電子郵件：以發(fā)送成功并對方確認收到的郵件為準；（3）傳真：以發(fā)送成功并對方確認收到的傳真為準。13.合同的附件13.1附件一：補貼資金使用申請表13.2附件二：租賃補貼發(fā)放明細表13.3附件三：審計報告模板14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同解釋的優(yōu)先級本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所述的第三方，是指經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃補貼資金的申請、審核和發(fā)放；（2）對租賃補貼資金的使用情況進行審計；（3）提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意在本合同履行過程中引入第三方，并需書面同意第三方的介入。16.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對本合同履行過程中的相關(guān)事項承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，享有獨立的判斷權(quán)和專業(yè)意見權(quán)。17.3限制（1）第三方不得利用介入本合同的機會獲取不正當(dāng)利益；（2）第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.2超額責(zé)任若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）甲乙雙方：承