2024年企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及環(huán)保協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及環(huán)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方名稱(chēng)1.4協(xié)議有效期2.物業(yè)安全維護(hù)內(nèi)容2.1安全巡邏2.1.1巡邏路線2.1.2巡邏頻率2.1.3巡邏人員職責(zé)2.2門(mén)禁管理2.2.1門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)置2.2.2門(mén)禁卡管理2.2.3門(mén)禁記錄2.324小時(shí)值班2.3.1值班人員安排2.3.2值班職責(zé)2.4火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急處理2.4.1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)2.4.2滅火器材配備2.4.3火災(zāi)應(yīng)急疏散計(jì)劃3.環(huán)保協(xié)議內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施3.1.1廢水處理設(shè)施3.1.2廢氣處理設(shè)施3.1.3固廢處理設(shè)施3.2環(huán)保措施3.2.1廢水排放標(biāo)準(zhǔn)3.2.2廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)3.2.3固廢處理標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保監(jiān)測(cè)3.3.1監(jiān)測(cè)頻率3.3.2監(jiān)測(cè)方法3.3.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄4.費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)安全維護(hù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用組成4.1.2費(fèi)用計(jì)算方法4.1.3費(fèi)用支付方式4.2環(huán)保費(fèi)用4.2.1費(fèi)用組成4.2.2費(fèi)用計(jì)算方法4.2.3費(fèi)用支付方式5.責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)安全維護(hù)責(zé)任5.1.1防止安全事故發(fā)生5.1.2及時(shí)處理突發(fā)事件5.1.3保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全5.2環(huán)保責(zé)任5.2.1遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)5.2.2確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行5.2.3及時(shí)處理環(huán)保問(wèn)題6.違約責(zé)任6.1物業(yè)安全維護(hù)違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)完成巡邏6.1.2未按標(biāo)準(zhǔn)處理突發(fā)事件6.1.3未保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全6.2環(huán)保違約責(zé)任6.2.1違反國(guó)家環(huán)保法規(guī)6.2.2環(huán)保設(shè)施不正常運(yùn)行6.2.3未及時(shí)處理環(huán)保問(wèn)題7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1仲裁7.1.2司法訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)7.2.2法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約8.1.3不可抗力8.2合同解除程序8.2.1提前通知8.2.2解除協(xié)議8.2.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2支付首期費(fèi)用9.1.3雙方確認(rèn)9.2合同終止條件9.2.1協(xié)議有效期屆滿9.2.2合同解除9.2.3其他原因10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書(shū)面通知10.1.2電子郵件10.1.3其他方式10.2送達(dá)地址10.2.1雙方地址10.2.2通訊地址10.2.3其他地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1技術(shù)信息11.1.2商業(yè)秘密11.1.3其他保密信息11.2保密義務(wù)11.2.1未經(jīng)授權(quán)不得泄露11.2.2采取保密措施11.2.3保密期限12.合同附件12.1附件一：物業(yè)安全維護(hù)方案12.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1不可抗力13.1.1定義13.1.2處理方式13.1.3證明材料13.2法律適用13.2.1適用法律13.2.2司法管轄14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議定名為“2024年企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及環(huán)保協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方于2023年11月15日簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方名稱(chēng)1.3.1甲方：[企業(yè)名稱(chēng)]1.3.2乙方：[物業(yè)服務(wù)公司名稱(chēng)]1.4協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.物業(yè)安全維護(hù)內(nèi)容2.1安全巡邏2.1.1巡邏路線：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)地圖和巡邏方案，制定詳細(xì)的巡邏路線，確保全面覆蓋物業(yè)區(qū)域。2.1.2巡邏頻率：乙方應(yīng)保證每天至少進(jìn)行兩次全區(qū)域的巡邏，夜間增加至每?jī)尚r(shí)一次。2.1.3巡邏人員職責(zé)：巡邏人員應(yīng)穿著統(tǒng)一制服，佩戴工作證，負(fù)責(zé)檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、公共區(qū)域安全等。2.2門(mén)禁管理2.2.1門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)置：乙方應(yīng)確保門(mén)禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，包括訪客登記、權(quán)限管理等功能。2.2.2門(mén)禁卡管理：乙方應(yīng)定期檢查門(mén)禁卡使用情況，及時(shí)更換損壞的門(mén)禁卡，并對(duì)遺失的門(mén)禁卡進(jìn)行追回。2.2.3門(mén)禁記錄：乙方應(yīng)每日記錄門(mén)禁使用情況，并保存至少一年。2.324小時(shí)值班2.3.1值班人員安排：乙方應(yīng)安排專(zhuān)人24小時(shí)值班，值班人員應(yīng)具備應(yīng)急處理能力。2.3.2值班職責(zé)：值班人員負(fù)責(zé)接聽(tīng)報(bào)警電話、處理突發(fā)事件、記錄值班日志等。2.4火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急處理2.4.1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：乙方應(yīng)確?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)完好，并定期進(jìn)行測(cè)試。2.4.2滅火器材配備：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配備足夠的滅火器材，并確保其有效性。2.4.3火災(zāi)應(yīng)急疏散計(jì)劃：乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急疏散計(jì)劃，并定期進(jìn)行演練。3.環(huán)保協(xié)議內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施3.1.1廢水處理設(shè)施：乙方應(yīng)確保廢水處理設(shè)施正常運(yùn)行，并達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2廢氣處理設(shè)施：乙方應(yīng)確保廢氣處理設(shè)施正常運(yùn)行，并達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3固廢處理設(shè)施：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定對(duì)固廢進(jìn)行分類(lèi)處理，并確保處理效果。3.2環(huán)保措施3.2.1廢水排放標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保廢水排放符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保廢氣排放符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3固廢處理標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保固廢處理符合國(guó)家規(guī)定的處理標(biāo)準(zhǔn)。3.3環(huán)保監(jiān)測(cè)3.3.1監(jiān)測(cè)頻率：乙方應(yīng)每月對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行一次監(jiān)測(cè)，并確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。3.3.2監(jiān)測(cè)方法：乙方應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測(cè)方法進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)。3.3.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄：乙方應(yīng)將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄在案，并保存至少三年。4.費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)安全維護(hù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用組成：包括巡邏、門(mén)禁管理、值班、消防、安保等費(fèi)用。4.1.2費(fèi)用計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生的人工成本、設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用計(jì)算。4.1.3費(fèi)用支付方式：甲方每月支付乙方一定金額的物業(yè)安全維護(hù)費(fèi)用。4.2環(huán)保費(fèi)用4.2.1費(fèi)用組成：包括環(huán)保設(shè)施運(yùn)行、監(jiān)測(cè)、處理等費(fèi)用。4.2.2費(fèi)用計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生的人工成本、設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用計(jì)算。4.2.3費(fèi)用支付方式：甲方每月支付乙方一定金額的環(huán)保費(fèi)用。5.責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)安全維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)安全維護(hù)所需的必要設(shè)施和條件。5.1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)安全維護(hù)工作的實(shí)施，確保物業(yè)區(qū)域安全。5.2環(huán)保責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供環(huán)保設(shè)施所需的必要條件。5.2.2乙方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)安全維護(hù)違約責(zé)任6.1.1乙方未按時(shí)完成巡邏或值班，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.1.2乙方未按標(biāo)準(zhǔn)處理突發(fā)事件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2環(huán)保違約責(zé)任6.2.1乙方未達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2乙方未按標(biāo)準(zhǔn)處理固廢，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]為爭(zhēng)議解決的第一選擇機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1提前通知：一方需提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除協(xié)議：雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。9.2.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方支付首期費(fèi)用后，本協(xié)議正式生效。10.1.3雙方確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容后，本協(xié)議生效。10.2合同終止條件10.2.1協(xié)議有效期屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除，合同終止。10.2.3其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書(shū)面通知：以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或快遞方式送達(dá)。11.1.2電子郵件：以電子郵件發(fā)送至雙方指定的電子郵箱地址。11.1.3其他方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他方式。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方地址：以本協(xié)議附件中指定的地址為準(zhǔn)。11.2.2通訊地址：以本協(xié)議附件中指定的通訊地址為準(zhǔn)。11.2.3其他地址：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他地址。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本協(xié)議中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.1.2雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。12.2.3保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[保密期限]。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)安全維護(hù)方案13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。14.3簽署單位蓋章：甲方[單位名稱(chēng)]蓋章，乙方[單位名稱(chēng)]蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，介入本協(xié)議履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因甲方或乙方無(wú)法獨(dú)立完成某項(xiàng)工作，或需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)，可引入第三方。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方或乙方需事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可選擇引入第三方。15.3.2引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議及與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出合理化建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2如第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方對(duì)本協(xié)議的履行情況，不對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方對(duì)本協(xié)議的履行情況，不對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。19.2對(duì)方收到信息后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。19.3對(duì)方同意引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，并將協(xié)議副本發(fā)送給對(duì)方。20.第三方介入后的費(fèi)用20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)。20.2引入方應(yīng)在與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，明確費(fèi)用支付方式。21.第三方介入后的變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由引入方與第三方協(xié)商一致，并將變更內(nèi)容通知對(duì)方。21.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。23.第三方介入后的終止23.1第三方介入后，如因任何原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)安全維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括巡邏路線、頻率、人員職責(zé)，門(mén)禁管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)，24小時(shí)值班安排，火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急處理計(jì)劃等。說(shuō)明：此方案應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)安全措施，確保物業(yè)區(qū)域的安全。2.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有環(huán)保設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、運(yùn)行狀況等信息。說(shuō)明：此清單應(yīng)確保所有環(huán)保設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并定期更新。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)安全維護(hù)費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算方式。說(shuō)明：此表格應(yīng)清晰展示費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核對(duì)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及與甲乙雙方的關(guān)系。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)明確合同解除的流程和雙方的責(zé)任。7.通知與送達(dá)協(xié)議詳細(xì)要求：包括通知方式、送達(dá)地址、確認(rèn)方式等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)確保雙方能及時(shí)、準(zhǔn)確地接收通知。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)確保雙方對(duì)敏感信息保密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)安全維護(hù)違約行為未按時(shí)完成巡邏：甲方有權(quán)要求乙方賠償因安全漏洞造成的損失。未按標(biāo)準(zhǔn)處理突發(fā)事件：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)賠償甲方。2.環(huán)保違約行為未達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)賠償甲方。未按標(biāo)準(zhǔn)處理固廢：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成污染，應(yīng)賠償甲方。3.第三方介入違約行為第三方未履行協(xié)議：引入方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)向引入方賠償。4.合同解除違約行為未經(jīng)對(duì)方同意解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)完成巡邏，導(dǎo)致盜竊事件發(fā)生，甲方損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。乙方環(huán)保設(shè)施運(yùn)行不正常，導(dǎo)致廢水排放超標(biāo)，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因環(huán)境污染造成的損失。全文完。2024年企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及環(huán)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1企業(yè)名稱(chēng)及地址1.2物業(yè)服務(wù)單位名稱(chēng)及地址2.協(xié)議期限2.1協(xié)議生效日期2.2協(xié)議終止日期3.物業(yè)安全維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1安全巡邏3.2安全設(shè)施維護(hù)3.3應(yīng)急預(yù)案制定與演練3.4安全培訓(xùn)與教育4.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容4.1廢棄物處理4.2廢水處理4.3廢氣處理4.4噪音控制4.5環(huán)保設(shè)施維護(hù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1安全維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期14.合同附件14.1附件一：物業(yè)安全維護(hù)服務(wù)細(xì)則14.2附件二：環(huán)保服務(wù)細(xì)則第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1企業(yè)名稱(chēng)：__________1.2企業(yè)地址：__________1.3物業(yè)服務(wù)單位名稱(chēng)：__________1.4物業(yè)服務(wù)單位地址：__________2.協(xié)議期限2.1協(xié)議生效日期：____年____月____日2.2協(xié)議終止日期：____年____月____日3.物業(yè)安全維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1安全巡邏巡邏頻率：每日至少兩次，包括白天和夜間巡邏路線：包括所有出入口、公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)等3.2安全設(shè)施維護(hù)消防設(shè)施：定期檢查，確保消防設(shè)施完好有效防盜設(shè)施：定期檢查，確保防盜設(shè)施正常運(yùn)行應(yīng)急照明：定期檢查，確保應(yīng)急照明設(shè)施正常3.3應(yīng)急預(yù)案制定與演練制定應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況定期演練：每年至少組織一次應(yīng)急預(yù)案演練3.4安全培訓(xùn)與教育員工培訓(xùn)：定期對(duì)員工進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)客戶教育：向客戶宣傳安全知識(shí)和逃生技能4.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容4.1廢棄物處理分類(lèi)收集：按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行垃圾分類(lèi)收集委托處理：委托有資質(zhì)的單位處理廢棄物4.2廢水處理廢水排放：確保廢水排放符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)處理設(shè)施：定期檢查和維護(hù)廢水處理設(shè)施4.3廢氣處理廢氣排放：確保廢氣排放符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)處理設(shè)施：定期檢查和維護(hù)廢氣處理設(shè)施4.4噪音控制噪音源管理：控制噪音源的產(chǎn)生和傳播設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)噪音控制設(shè)施4.5環(huán)保設(shè)施維護(hù)環(huán)保設(shè)施：定期檢查和維護(hù)環(huán)保設(shè)施5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付上月費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1安全維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)確保企業(yè)及物業(yè)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)的安全確保消防、防盜等安全設(shè)施的有效性6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)廢棄物、廢水、廢氣等排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，確保環(huán)境質(zhì)量6.3服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)安全事故發(fā)生率：每年不超過(guò)____次環(huán)保設(shè)施運(yùn)行合格率：達(dá)到____%7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)完成安全維護(hù)或環(huán)保服務(wù)企業(yè)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)完成服務(wù)，企業(yè)有權(quán)要求賠償企業(yè)未按時(shí)支付費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)單位有權(quán)要求支付違約金7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議仲裁：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.2爭(zhēng)議解決期限協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)仲裁：自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起180日內(nèi)作出裁決8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變動(dòng)9.2協(xié)議解除條件協(xié)議約定的解除條件成就一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行9.3協(xié)議變更與解除程序變更：雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議解除：一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限協(xié)議終止后____年內(nèi)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在協(xié)議履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決12.2附件本合同附件一：物業(yè)安全維護(hù)服務(wù)細(xì)則本合同附件二：環(huán)保服務(wù)細(xì)則13.合同簽署13.1雙方代表簽字企業(yè)代表簽字：__________物業(yè)服務(wù)單位代表簽字：__________13.2簽署日期企業(yè)簽署日期：____年____月____日物業(yè)服務(wù)單位簽署日期：____年____月____日14.合同附件14.1附件一：物業(yè)安全維護(hù)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明安全巡邏、設(shè)施維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：環(huán)保服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明廢棄物處理、廢水處理、廢氣處理、噪音控制等內(nèi)容的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本協(xié)議所稱(chēng)第三方，指在協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與協(xié)議相關(guān)事宜的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式1.提供專(zhuān)業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.作為中介方，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；3.承擔(dān)部分或全部協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。15.4第三方介入程序任何第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行協(xié)議相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；2.甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定；2.乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行協(xié)議相關(guān)服務(wù)；3.乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額為：____元。17.2責(zé)任承擔(dān)1.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；2.因甲乙雙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的責(zé)任；3.因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行協(xié)議相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與協(xié)議其他方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照本協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。18.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，按照本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。19.第三方退出協(xié)議19.1第三方退出條件第三方因自身原因或協(xié)議約定的事由，可向甲乙雙方提出退出協(xié)議。19.2第三方退出程序第三方退出協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并履行相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)安全維護(hù)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明安全巡邏、設(shè)施維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于：巡邏路線圖、巡邏記錄表、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄、應(yīng)急預(yù)案文本等。2.附件二：環(huán)保服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明廢棄物處理、廢水處理、廢氣處理、噪音控制等內(nèi)容的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于：廢棄物分類(lèi)指導(dǎo)手冊(cè)、廢水排放監(jiān)測(cè)報(bào)告、廢氣處理設(shè)施運(yùn)行記錄、噪音控制措施等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等細(xì)節(jié)。包括：服務(wù)內(nèi)容描述、費(fèi)用清單、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的具體程序、期限、費(fèi)用等。包括：爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用承擔(dān)等。5.附件五：保密協(xié)議規(guī)定雙方在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限等。包括：保密信息清單、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。6.附件六：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等。包括：報(bào)告模板、報(bào)告周期、報(bào)告內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)完成安全維護(hù)或環(huán)保服務(wù)。企業(yè)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或更換受損設(shè)施；賠償損失；繼續(xù)履行合同。3.示例說(shuō)明：示例一：物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)完成安全巡邏，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例二：企業(yè)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息。示例三：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換受損設(shè)施的費(fèi)用。全文完。2024年企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及環(huán)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)安全維護(hù)范圍2.2環(huán)保維護(hù)范圍3.物業(yè)安全維護(hù)內(nèi)容3.1安全巡查3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3應(yīng)急處理4.環(huán)保維護(hù)內(nèi)容4.1廢棄物處理4.2廢水處理4.3廢氣處理5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計(jì)算方法5.2支付時(shí)間5.3付款方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.協(xié)議生效及終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.協(xié)議變更9.1變更方式9.2變更程序10.協(xié)議附件10.1附件一：物業(yè)安全維護(hù)清單10.2附件二：環(huán)保維護(hù)清單11.協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.協(xié)議備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3協(xié)議解除14.協(xié)議份數(shù)及效力14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)安全維護(hù)范圍（1）安全巡查：包括但不限于日常巡查、節(jié)假日巡查、夜間巡查等。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、配電系統(tǒng)等。（3）應(yīng)急處理：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理。2.2環(huán)保維護(hù)范圍（1）廢棄物處理：包括但不限于垃圾分類(lèi)、收集、運(yùn)輸、處理等。（2）廢水處理：包括但不限于生活污水、生產(chǎn)廢水等處理。（3）廢氣處理：包括但不限于生產(chǎn)廢氣、生活廢氣等處理。3.物業(yè)安全維護(hù)內(nèi)容3.1安全巡查（1）巡查頻率：每日進(jìn)行一次全面巡查，節(jié)假日及夜間增加巡查次數(shù)。（2）巡查內(nèi)容：檢查消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、配電系統(tǒng)等運(yùn)行狀況，確保安全。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）維護(hù)周期：根據(jù)設(shè)備使用情況和制造商建議，制定合理的維護(hù)周期。（2）維護(hù)內(nèi)容：對(duì)消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、配電系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。3.3應(yīng)急處理（1）應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：接到報(bào)警后，5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。（2）應(yīng)急處理措施：根據(jù)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，確保人員安全。4.環(huán)保維護(hù)內(nèi)容4.1廢棄物處理（1）分類(lèi)收集：按照國(guó)家及地方規(guī)定，對(duì)廢棄物進(jìn)行分類(lèi)收集。（2）運(yùn)輸處理：與有資質(zhì)的廢棄物處理企業(yè)簽訂合同，確保廢棄物得到合法處理。4.2廢水處理（1）達(dá)標(biāo)排放：廢水處理設(shè)施運(yùn)行正常，確保廢水達(dá)到國(guó)家及地方排放標(biāo)準(zhǔn)。（2）監(jiān)測(cè)記錄：定期對(duì)廢水進(jìn)行監(jiān)測(cè)，記錄監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。4.3廢氣處理（1）達(dá)標(biāo)排放：廢氣處理設(shè)施運(yùn)行正常，確保廢氣達(dá)到國(guó)家及地方排放標(biāo)準(zhǔn)。（2）監(jiān)測(cè)記錄：定期對(duì)廢氣進(jìn)行監(jiān)測(cè)，記錄監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計(jì)算方法（1）根據(jù)物業(yè)面積、設(shè)施設(shè)備數(shù)量等因素，計(jì)算維護(hù)費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用按季度支付。5.2支付時(shí)間（1）每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付上季度維護(hù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。5.3付款方式（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付維護(hù)費(fèi)用。（2）轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“[甲方全稱(chēng)]物業(yè)安全維護(hù)及環(huán)保協(xié)議費(fèi)用”。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)安全維護(hù)及環(huán)保維護(hù)工作。（2）甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。（3）任何一方違反協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。7.3仲裁規(guī)則[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁規(guī)則。7.4仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.協(xié)議生效及終止8.1生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案手續(xù)。8.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿。（2）協(xié)議一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。（4）雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。8.4終止日期協(xié)議終止日期以一種終止條件發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。9.協(xié)議變更9.1變更方式（1）任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起[指定時(shí)間，如15個(gè)工作日內(nèi)]就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。（2）變更后的協(xié)議條款作為原協(xié)議的補(bǔ)充部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。10.協(xié)議附件10.1附件一：物業(yè)安全維護(hù)清單（1）清單內(nèi)容：詳細(xì)列出需要維護(hù)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單。（2）清單更新：根據(jù)實(shí)際情況，定期更新維護(hù)清單。10.2附件二：環(huán)保維護(hù)清單（1）清單內(nèi)容：詳細(xì)列出需要維護(hù)的環(huán)保設(shè)施和措施清單。（2）清單更新：根據(jù)實(shí)際情況，定期更新環(huán)保維護(hù)清單。11.協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.3簽署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。12.協(xié)議備案12.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議備案機(jī)關(guān)為[備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)]。12.2備案程序（1）雙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起[指定時(shí)間，如30個(gè)工作日內(nèi)]向備案機(jī)關(guān)提交備案申請(qǐng)。（2）備案機(jī)關(guān)收到備案申請(qǐng)后，在[指定時(shí)間，如15個(gè)工作日內(nèi)]完成備案手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知。（2）通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后次日。13.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。13.3協(xié)議解除（1）協(xié)議解除應(yīng)符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的條件。（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.協(xié)議份數(shù)及效力14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[指定份數(shù)，如兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2協(xié)議效力本協(xié)議自生效之日起具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。（1）甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方；（2）甲乙雙方的股東或控股公司；（3）與甲乙雙方存在利益沖突的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：（1）具備相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能；（2）具有合法的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證書(shū)；（3）無(wú)不良記錄。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題；（2）因第三方違反本合同約定而給甲乙雙方造成的損失；（3）因第三方違反