2024年土地租賃權買賣居間服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃權買賣居間服務合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.土地租賃權概述2.1土地租賃權的基本情況2.2土地租賃權的法律性質(zhì)2.3土地租賃權的權屬證明3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的具體事項3.3居間服務的期限4.居間服務費用4.1居間服務費用的計算方式4.2居間服務費用的支付方式4.3居間服務費用的支付時間5.居間服務雙方的權利和義務5.1居間服務方的權利5.2居間服務方的義務5.3買方的權利5.4買方的義務6.居間服務成果的交付與驗收6.1居間服務成果的交付方式6.2居間服務成果的驗收標準6.3居間服務成果的驗收時間7.居間服務費用的結(jié)算與支付7.1居間服務費用的結(jié)算方式7.2居間服務費用的支付方式7.3居間服務費用的支付時間8.違約責任8.1居間服務方的違約責任8.2買方的違約責任8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補充的內(nèi)容12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人（1）甲方（出租方）：全稱，法定代表人/負責人：姓名，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________（2）乙方（承租方）：全稱，法定代表人/負責人：姓名，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：________________________2.土地租賃權概述2.1土地租賃權的基本情況（1）土地位置：________________________（2）土地面積：________________________（3）土地用途：________________________（4）租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2土地租賃權的法律性質(zhì)（1）甲方擁有該土地的出租權。（2）乙方擁有該土地的承租權。2.3土地租賃權的權屬證明（1）甲方需向乙方提供該土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地所有權證等。（2）乙方需在收到權屬證明文件之日起____個工作日內(nèi)進行核實。3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務的范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方。（2）協(xié)助乙方與甲方進行租賃合同的談判和簽訂。（3）提供相關的法律咨詢和服務。3.2居間服務的具體事項（1）協(xié)助甲方發(fā)布土地租賃信息。（2）協(xié)助乙方對土地進行實地考察。（3）協(xié)助雙方進行租賃合同的起草和修改。3.3居間服務的期限居間服務期限自合同簽訂之日起____個月。4.居間服務費用4.1居間服務費用的計算方式居間服務費用按照居間服務合同約定的比例和金額計算。4.2居間服務費用的支付方式（1）居間服務費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.3居間服務費用的支付時間居間服務費用應在居間服務期限屆滿前支付完畢。5.居間服務雙方的權利和義務5.1居間服務方的權利（1）按照合同約定收取居間服務費用。（2）在居間服務過程中，有權了解甲乙雙方的相關信息。5.2居間服務方的義務（1）按照合同約定提供居間服務。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3買方的權利（1）要求居間服務方按照合同約定提供居間服務。（2）對居間服務方提供的服務提出意見和建議。5.4買方的義務（1）按照合同約定支付居間服務費用。（2）配合居間服務方完成居間服務事項。6.居間服務成果的交付與驗收6.1居間服務成果的交付方式居間服務成果以書面形式交付。6.2居間服務成果的驗收標準（1）甲方對土地租賃權的真實性和合法性進行核實。（2）乙方對土地租賃權的使用條件和租賃期限進行確認。6.3居間服務成果的驗收時間居間服務成果在交付之日起____個工作日內(nèi)進行驗收。8.違約責任8.1居間服務方的違約責任（1）如居間服務方未能按照合同約定提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的____%。（2）如居間服務方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2買方的違約責任（1）如買方未按合同約定支付居間服務費用，應向居間服務方支付違約金，違約金為應支付費用的____%。（2）如買方在合同履行過程中違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的法律責任。8.3違約責任的承擔方式違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會或合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的。（2）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應在____個工作日內(nèi)回復。（2）雙方在接到解除通知后，應在____個工作日內(nèi)完成合同解除的相關事宜。10.3合同終止的條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件（1）合同履行過程中，因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的。（2）雙方協(xié)商一致變更合同的。11.2合同變更的程序（1）一方提出變更合同的要求，另一方應在____個工作日內(nèi)回復。（2）雙方達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同補充的內(nèi)容合同補充內(nèi)容包括但不限于：合同履行過程中產(chǎn)生的費用、雙方的權利義務等。12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除的條件合同解除的條件參照第十條的規(guī)定。12.3合同解除的程序合同解除的程序參照第十條的規(guī)定。13.其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達（1）通知以書面形式進行，送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。（2）通知送達時間為送達后的第二個工作日。13.3合同附件合同附件包括但不限于：土地租賃權證明文件、居間服務合同等。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。（2）第三方介入合同是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，邀請第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行的行為。15.2第三方介入的同意（1）任何第三方介入合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。15.3第三方職責和權限（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。（2）第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方完成專業(yè)服務。（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方完成專業(yè)服務。（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同約定居間服務費用的____%。（2）如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方與第三方之間的協(xié)議，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響本合同的履行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，對甲乙雙方產(chǎn)生的責任，由甲乙雙方按本合同約定承擔。（2）第三方對甲乙雙方產(chǎn)生的責任，甲乙雙方有權向第三方追償。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方在接到終止通知后____個工作日內(nèi)完成相關工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證要求：證明土地權屬清晰，無爭議。說明：提供復印件，原件由甲方保管。2.土地所有權證要求：證明土地權屬清晰，無爭議。說明：提供復印件，原件由甲方保管。3.土地租賃權證明文件要求：證明甲方擁有土地租賃權。說明：提供復印件，原件由甲方保管。4.居間服務合同要求：詳細列明居間服務的范圍、費用、期限等。說明：由居間服務方提供，甲乙雙方共同簽署。5.土地租賃合同要求：詳細列明租賃土地的基本情況、租賃期限、租金等。說明：由甲乙雙方簽署，一式兩份。6.第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備提供專業(yè)服務的資格和能力。說明：提供第三方資質(zhì)證明文件的復印件。7.評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的土地價值評估報告。說明：提供評估報告的復印件。8.法律意見書要求：由法律顧問出具的關于合同法律效力的意見書。說明：提供法律意見書的復印件。9.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的有關證明文件。說明：提供不可抗力證明的復印件。10.爭議解決文件要求：關于爭議解決的相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：提供爭議解決文件的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付居間服務費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應支付費用的____%。示例：甲方未按合同約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。2.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按合同約定完成評估報告，甲方有權要求第三方支付賠償金。3.甲方未按合同約定提供土地租賃權證明文件責任認定：甲方應承擔相應的違約責任。示例：甲方未提供土地租賃權證明文件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.乙方未按合同約定支付租金責任認定：乙方應承擔相應的違約責任。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方無需承擔違約責任。6.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔法律責任。全文完。2024年土地租賃權買賣居間服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.土地租賃權買賣信息2.1土地基本信息2.2租賃權買賣信息2.3交易價格及支付方式3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3費用調(diào)整5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決法律適用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時間11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及簽署12.2合同副本效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.3.1居間方：[居間方名稱]，住所地：[居間方住所地]，法定代表人：[居間方法定代表人]，聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]。1.3.2委托方：[委托方名稱]，住所地：[委托方住所地]，法定代表人：[委托方法定代表人]，聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]。1.3.3交易對方：[交易對方名稱]，住所地：[交易對方住所地]，法定代表人：[交易對方法定代表人]，聯(lián)系電話：[交易對方聯(lián)系電話]。2.土地租賃權買賣信息2.1土地基本信息2.1.1土地位置：[具體位置]。2.1.2土地面積：[具體面積]。2.1.3土地用途：[具體用途]。2.1.4土地使用權類型：[具體類型]。2.2租賃權買賣信息2.2.1租賃權期限：[具體期限]。2.2.2租金：[具體金額]。2.2.3租金支付方式：[具體方式]。2.3交易價格及支付方式2.3.1交易價格：[具體金額]。2.3.2交易支付方式：[具體方式]。3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.1.1提供土地租賃權買賣信息。3.1.2協(xié)助雙方進行談判、簽約。3.1.3協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.2居間服務方式3.2.1通過電話、郵件等方式進行溝通。3.2.2組織雙方見面洽談。3.2.3協(xié)助辦理土地租賃權過戶手續(xù)。3.3居間服務期限居間服務期限自合同簽訂之日起至土地租賃權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務費用4.1費用計算方式居間服務費用按交易價格的一定比例計算，具體比例為[具體比例]%。4.2費用支付時間居間服務費用在土地租賃權過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3費用調(diào)整如交易價格發(fā)生變動，居間服務費用相應調(diào)整。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密及其他非公開信息。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的[具體期限]。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2一方違約，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件6.2.1土地租賃權過戶手續(xù)辦理完畢。6.2.2雙方履行完畢合同約定的義務。6.3解除或終止后的處理6.3.1解除或終止合同后，各方應按照合同約定處理相關事宜。6.3.2居間方已收取的居間服務費用不予退還。7.違約責任7.1違約行為7.1.1任何一方未按合同約定履行義務。7.1.2居間方泄露商業(yè)秘密、技術秘密及其他非公開信息。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。8.2.2合同簽訂地所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。8.3.2爭議解決機構(gòu)應公平、公正地審理爭議。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用爭議解決適用的法律與合同適用法律相同。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2居間方收到委托方支付的首期居間服務費用。10.2合同解除條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.1.2通知送達對方后視為已送達。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。11.3合同附件11.3.1土地租賃權買賣合同。11.3.2土地權屬證明文件。11.3.3相關付款憑證。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同副本效力合同副本具有與正本同等的法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。14.合同附件清單14.1附件名稱14.1.1土地租賃權買賣合同。14.1.2土地權屬證明文件。14.1.3相關付款憑證。14.2附件內(nèi)容14.2.1土地租賃權買賣合同詳細內(nèi)容。14.2.2土地權屬證明文件復印件。14.2.3相關付款憑證復印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同相關事務的個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。2.第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.2第三方職責包括但不限于：2.2.1對土地租賃權進行評估。2.2.2提供法律咨詢。2.2.3提供財務審計。2.2.4協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權根據(jù)其職責范圍，向甲乙雙方提出意見和建議。3.3第三方有權要求甲乙雙方對其工作成果進行審查和確認。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的權利義務。4.2第三方的工作成果僅對甲乙雙方有效，第三方不對第三方以外的其他第三方承擔責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或故意隱瞞事實導致第三方承擔責任，甲乙雙方應承擔相應的責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。5.2如無約定，第三方的責任限額為第三方在履行職責過程中因自身過錯造成的損失。5.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失，第三方不承擔責任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請或指定通知。6.2第三方在收到邀請或指定通知后，應在[具體期限]內(nèi)予以答復。6.3第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定分擔。7.2如無約定，第三方介入費用由委托方承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照甲乙雙方在合同中約定的爭議解決方式解決。10.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，共同維護合同的履行。11.第三方介入的補充條款11.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本條款的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本條款的修正或補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權買賣合同詳細要求和說明：包括土地租賃權買賣的基本信息、交易價格、支付方式、租賃期限、雙方的權利義務等。2.土地權屬證明文件詳細要求和說明：包括土地使用證、產(chǎn)權證等證明土地權屬的文件，需為原件或經(jīng)公證的復印件。3.相關付款憑證詳細要求和說明：包括交易雙方支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.居間服務協(xié)議詳細要求和說明：包括居間服務的范圍、方式、期限、費用、雙方的權利義務等。5.第三方評估報告詳細要求和說明：由第三方評估機構(gòu)出具的關于土地租賃權的評估報告，需包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。6.法律意見書詳細要求和說明：由律師事務所出具的關于合同合法性、合規(guī)性的法律意見書。7.財務審計報告詳細要求和說明：由會計師事務所出具的關于交易雙方財務狀況的審計報告。8.通知函詳細要求和說明：包括甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的各種通知，需為原件或經(jīng)公證的復印件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，需為原件或經(jīng)公證的復印件。10.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：包括甲乙雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議，需為原件或經(jīng)公證的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行支付義務。1.2居間方未按合同約定提供居間服務。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密義務。1.6任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。2.3如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)或人民法院審理。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付交易價格，違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.2居間方未按合同約定提供居間服務，應退還已收取的居間服務費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。3.5任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。3.6任何一方未按合同約定履行通知義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年土地租賃權買賣居間服務合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地租賃權買賣雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3法定代表人2.4聯(lián)系方式3.土地租賃權買賣標的物3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用年限4.土地租賃權買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.土地租賃權買賣合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.土地租賃權交付及使用6.1土地租賃權交付方式6.2土地租賃權使用條件6.3土地租賃權使用期限7.土地租賃權變更及解除7.1土地租賃權變更條件7.2土地租賃權解除條件7.3土地租賃權變更及解除程序8.土地租賃權爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任承擔方式11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效、變更、解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]買受方法定代表人：[買受方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]、[出賣方電子郵箱]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]、[買受方電子郵箱]第二條土地租賃權買賣雙方基本信息2.1出賣方出賣方名稱：[出賣方全稱]出賣方住所：[出賣方詳細地址]出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]出賣方電子郵箱：[出賣方電子郵箱]2.2買受方買受方名稱：[買受方全稱]買受方住所：[買受方詳細地址]買受方法定代表人：[買受方法定代表人姓名]買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]買受方電子郵箱：[買受方電子郵箱]第三條土地租賃權買賣標的物3.1土地位置[具體省、市、縣（區(qū)）名稱]，[具體街道、小區(qū)名稱]，[具體地塊編號或名稱]。3.2土地面積[具體面積單位]：[具體面積數(shù)值]。3.3土地用途[具體土地用途名稱]。3.4土地使用年限[具體起止年限]。第四條土地租賃權買賣價格及支付方式4.1買賣價格[具體金額單位]：[具體金額數(shù)值]。4.2付款方式買受方應按照本合同約定的時間和方式支付土地租賃權買賣價款。4.3付款時間[具體付款時間]，買受方應將土地租賃權買賣價款一次性支付給出賣方。第五條土地租賃權買賣合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。第六條土地租賃權交付及使用6.1土地租賃權交付方式出賣方應在本合同生效后[具體時間]內(nèi)，將土地租賃權及相關文件交付給買受方。6.2土地租賃權使用條件買受方在使用土地租賃權時，應遵守國家相關法律法規(guī)及土地租賃合同的規(guī)定。6.3土地租賃權使用期限土地租賃權使用期限為[具體起止年限]。第七條土地租賃權變更及解除7.1土地租賃權變更條件在符合國家法律法規(guī)及土地租賃合同規(guī)定的前提下，雙方可協(xié)商一致對土地租賃權進行變更。7.2土地租賃權解除條件（1）土地租賃權買賣合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致土地租賃權無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.3土地租賃權變更及解除程序雙方協(xié)商一致變更或解除土地租賃權時，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起[具體時間]內(nèi)完成變更或解除手續(xù)。第八條土地租賃權爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定支付土地租賃權買賣價款；（2）一方未按約定履行土地租賃權交付義務；（3）一方違反保密義務，泄露保密信息；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的其他情形。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀、排除妨礙、繼續(xù)履行等。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應提供相應的證明文件，以證明其無法履行合同的原因。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前[具體期限]日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效。第十三條合同生效、變更、解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入土地租賃權買賣居間服務過程中的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入范圍（1）中介方：提供土地租賃權買賣居間服務的專業(yè)機構(gòu)或個人；（2）評估方：對土地租賃權進行評估的專業(yè)機構(gòu)或個人；（3）擔保方：為土地租賃權買賣提供擔保服務的金融機構(gòu)或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行的其他個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或合同約定履行相關職責。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾履行相關職責，確保本合同履行。第三條第三方的責任與義務3.1第三方責任限額（1）中介方：中介方對本合同履行的責任，以其所收取的中介服務費為限；（2）評估方：評估方對本合同履行的責任，以其評估報告中的評估價值為限；（3）擔保方：擔保方對本合同履行的責任，以其擔保金額為限；（4）其他第三方：其他第三方對本合同履行的責任，以其所承擔的相應職責為限。3.2第三方義務（1）按照合作協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲乙雙方對本合同履行的責任，由其各自承擔；（2）第三方對本合同履行的責任，由其根據(jù)合作協(xié)議或合同約定承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔。4.2權利劃分（1）甲乙雙方享有的權利，由其根據(jù)本合同約定享有；（2）第三方享有的權利，由其根據(jù)合作協(xié)議或合同約定享有。第五條第三方介入后的合同變更與解除5.1合同變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；（2）第三方介入后，需重新協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應的合作協(xié)議或合同。5.2合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同；（2）第三方介入后，如需解除合同，應先解除第三方介入的相關合作協(xié)議或合同，再根據(jù)本合同約定進行解除。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后