2024年售樓部施工及物業(yè)移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售樓部施工及物業(yè)移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的2.1.售樓部施工內容2.2.物業(yè)移交內容3.施工期限及進度安排3.1.施工期限3.2.進度安排4.施工圖紙及設計要求4.1.施工圖紙?zhí)峁?.2.設計要求及變更5.施工質量標準及驗收5.1.施工質量標準5.2.驗收程序及標準6.材料供應及驗收6.1.材料供應責任6.2.材料驗收標準7.施工費用及支付方式7.1.施工費用組成7.2.支付方式及時間8.工程保險8.1.甲方責任險8.2.乙方責任險9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項13.1.知識產權歸屬13.2.保密條款14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：_____________1.1.3.甲方住所：____________________1.1.4.甲方聯系方式：_______________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：_____________1.2.3.乙方住所：____________________1.2.4.乙方聯系方式：_______________2.合同標的2.1.售樓部施工內容2.1.1.施工范圍：____________________2.1.2.施工面積：____________________2.1.3.施工內容：____________________2.2.物業(yè)移交內容2.2.1.移交范圍：____________________2.2.2.移交標準：____________________2.2.3.移交內容：____________________3.施工期限及進度安排3.1.施工期限3.1.1.施工開始日期：_______________3.1.2.施工結束日期：_______________3.2.進度安排3.2.1.各階段施工時間安排：____________________3.2.2.階段性驗收時間：____________________4.施工圖紙及設計要求4.1.施工圖紙?zhí)峁?.1.1.乙方應提供的施工圖紙：____________________4.1.2.施工圖紙?zhí)峤粫r間：_______________4.2.設計要求及變更4.2.1.設計要求：____________________4.2.2.設計變更程序：____________________5.施工質量標準及驗收5.1.施工質量標準5.1.1.國家及行業(yè)施工質量標準：____________________5.1.2.甲方特殊質量要求：____________________5.2.驗收程序及標準5.2.1.驗收程序：____________________5.2.2.驗收標準：____________________6.材料供應及驗收6.1.材料供應責任6.1.1.甲方負責提供：____________________6.1.2.乙方負責提供：____________________6.2.材料驗收標準6.2.1.材料驗收程序：____________________6.2.2.材料驗收標準：____________________7.施工費用及支付方式7.1.施工費用組成7.1.1.人工費：____________________7.1.2.材料費：____________________7.1.3.施工機械使用費：____________________7.1.4.其他費用：____________________7.2.支付方式及時間7.2.1.支付方式：____________________7.2.2.支付時間：____________________8.工程保險8.1.甲方責任險8.1.1.甲方應投保的責任險種類：____________________8.1.2.保險金額：____________________8.1.3.保險期限：____________________8.2.乙方責任險8.2.1.乙方應投保的責任險種類：____________________8.2.2.保險金額：____________________8.2.3.保險期限：____________________9.違約責任9.1.甲方違約責任9.1.1.甲方未按時支付款項的違約責任：____________________9.1.2.甲方未按合同約定完成施工的違約責任：____________________9.2.乙方違約責任9.2.1.乙方未按時完成施工的違約責任：____________________9.2.2.乙方施工質量不符合約定的違約責任：____________________10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.爭議解決途徑：____________________10.1.2.爭議解決機構：____________________10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構名稱：____________________10.2.2.爭議解決機構地址：____________________11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.甲方解除合同的條件：____________________11.1.2.乙方解除合同的條件：____________________11.2.合同終止條件11.2.1.合同自然終止的條件：____________________11.2.2.合同因其他原因終止的條件：____________________12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.合同生效日期：____________________12.1.2.合同生效條件：____________________12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更的提出：____________________12.2.2.合同變更的審批：____________________12.2.3.合同變更的生效：____________________13.其他約定事項13.1.知識產權歸屬13.1.1.合同涉及的知識產權歸屬：____________________13.1.2.知識產權保護措施：____________________13.2.保密條款13.2.1.保密信息范圍：____________________13.2.2.保密義務：____________________13.2.3.保密期限：____________________14.合同附件及補充協議14.1.合同附件14.1.1.附件名稱：____________________14.1.2.附件內容：____________________14.2.補充協議14.2.1.補充協議的簽訂程序：____________________14.2.2.補充協議的效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或進行特定活動的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同關系需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2.第三方介入的具體方式及內容應在合作協議中明確。16.第三方責任及權利16.1.第三方責任16.1.1.第三方應按照合作協議及本合同約定，履行相應的責任。16.1.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.第三方權利16.2.1.第三方有權根據合作協議及本合同約定，收取相應的服務費用。16.2.2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。17.1.2.第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合同解除造成的損失等。17.2.超出責任限額的處理17.2.1.若第三方責任超出約定的責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.2.2.若第三方拒絕承擔超出部分的賠償責任，甲方或乙方有權依法向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系18.1.1.第三方與甲方之間的關系基于合作協議及本合同。18.1.2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關系18.2.1.第三方與乙方之間的關系基于合作協議及本合同。18.2.2.第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)督。18.3.第三方與其他方的劃分18.3.1.第三方在合同履行過程中，應保持獨立地位，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3.2.第三方與其他各方之間的權利義務關系，應按照合作協議及本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更19.1.1.第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。19.1.2.變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2.變更協議的生效19.2.1.變更協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.2.變更協議生效后，甲乙雙方及第三方應按照變更協議執(zhí)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決方式20.1.1.第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第10條約定執(zhí)行。20.1.2.如第三方介入后的爭議涉及第三方責任，應先由第三方承擔責任。20.2.爭議解決機構20.2.1.第三方介入后的爭議解決機構，按照本合同第10.2條約定執(zhí)行。20.2.2.如爭議涉及第三方責任，爭議解決機構可要求第三方參加爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙1.1.詳細要求：施工圖紙應包含所有必要的工程細節(jié)，包括尺寸、材料、施工工藝等。1.2.附件說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的指導文件，甲方應在合同簽訂后一定時間內提供。2.附件二：施工進度計劃2.1.詳細要求：施工進度計劃應詳細列出各階段施工的開始和結束日期，以及關鍵節(jié)點的驗收時間。2.2.附件說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的依據，乙方應在合同簽訂后一定時間內提交。3.附件三：材料清單及價格表3.1.詳細要求：材料清單應包含所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數量和單價。3.2.附件說明：材料清單及價格表是材料采購和費用結算的依據，甲方應在合同簽訂后一定時間內提供。4.附件四：工程保險單4.1.詳細要求：工程保險單應包含保險金額、保險期限、保險責任等信息。4.2.附件說明：工程保險單是保障工程安全的重要文件，甲乙雙方應在合同簽訂后一定時間內辦理。5.附件五：第三方合作協議5.1.詳細要求：第三方合作協議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。5.2.附件說明：第三方合作協議是第三方介入合同關系的基礎文件，甲乙雙方應在合同簽訂后一定時間內簽訂。6.附件六：合同變更協議6.1.詳細要求：合同變更協議應詳細列出變更的內容、原因、生效日期等。6.2.附件說明：合同變更協議是合同履行過程中對合同內容進行調整的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項1.1.責任認定標準：甲方未在約定的時間內支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同金額的萬分之五的違約金。1.2.示例說明：若合同約定款項支付時間為每月15日，甲方于16日支付，則構成違約，需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成施工2.1.責任認定標準：乙方未在約定的時間內完成施工，每逾期一日，應向甲方支付合同金額的萬分之五的違約金。2.2.示例說明：若合同約定施工期限為90天，乙方于91天完成，則構成違約，需支付違約金。3.違約行為：施工質量不符合約定3.1.責任認定標準：施工質量不符合約定，乙方應無條件返工，直至符合約定標準。若因返工造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3.2.示例說明：若合同約定墻面平整度誤差不超過3毫米，實際誤差為5毫米，則構成違約，乙方需返工。4.違約行為：第三方未履行合作協議4.1.責任認定標準：第三方未履行合作協議，應按照合作協議約定承擔相應的違約責任。4.2.示例說明：若第三方未按時提交檢測報告，則構成違約，需按照合作協議承擔相應的責任。全文完。2024年售樓部施工及物業(yè)移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.施工內容與范圍3.1施工內容概述3.2施工范圍劃分3.3施工質量要求4.施工工期與進度4.1施工工期4.2施工進度計劃4.3施工延誤責任5.施工圖紙與技術規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術規(guī)范要求5.3施工圖紙變更6.施工材料與設備6.1材料與設備供應6.2材料與設備質量要求6.3材料與設備驗收7.施工安全管理7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3事故處理與報告8.施工驗收與交付8.1驗收標準與程序8.2驗收時間與條件8.3交付手續(xù)與要求9.物業(yè)移交條件與程序9.1物業(yè)移交條件9.2物業(yè)移交程序9.3物業(yè)移交資料10.物業(yè)管理與服務10.1物業(yè)管理范圍10.2物業(yè)服務標準10.3物業(yè)服務費用11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1售樓部施工方：建筑工程有限公司1.1.2物業(yè)移交方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1售樓部施工方地址：市區(qū)路號1.2.2物業(yè)移交方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1售樓部施工方法定代表人：1.3.2物業(yè)移交方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.項目基本情況2.1項目名稱：住宅小區(qū)售樓部2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積為5000平方米2.4項目類型：住宅小區(qū)配套售樓部3.施工內容與范圍3.1施工內容概述：售樓部內部裝修、室外景觀及配套設施建設3.2施工范圍劃分：室內裝修、室外景觀、設備安裝、弱電工程等3.3施工質量要求：按照國家相關質量標準及合同約定執(zhí)行4.施工工期與進度4.1施工工期：自合同簽訂之日起，工期為90天4.2施工進度計劃：具體進度計劃詳見附件一4.3施工延誤責任：因施工方原因導致的工期延誤，由施工方承擔全部責任5.施工圖紙與技術規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁菏┕し綉诤贤炗喓?日內提供完整施工圖紙5.2技術規(guī)范要求：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行5.3施工圖紙變更：圖紙變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議6.施工材料與設備6.1材料與設備供應：施工方負責材料與設備的采購、供應及安裝6.2材料與設備質量要求：材料與設備應符合國家及行業(yè)標準，并經過質量檢驗合格6.3材料與設備驗收：驗收標準詳見附件二7.施工安全管理7.1安全生產責任：施工方負責施工現場的安全管理，確保施工安全7.2安全生產措施：制定并執(zhí)行安全生產規(guī)章制度，加強施工現場的安全防護措施7.3事故處理與報告：發(fā)生安全事故，施工方應立即啟動應急預案，并按規(guī)定向相關部門報告8.施工驗收與交付8.1驗收標準與程序8.1.1驗收標準：按照國家及行業(yè)標準，結合合同約定進行驗收8.1.2驗收程序：施工方完成施工后，通知物業(yè)移交方進行驗收8.2驗收時間與條件8.2.1驗收時間：施工方完成施工后7日內8.2.2驗收條件：施工質量符合要求，工程資料齊全8.3交付手續(xù)與要求8.3.1交付手續(xù)：驗收合格后，雙方簽訂交付確認書8.3.2交付要求：施工方應確保交付的售樓部符合設計要求和使用功能9.物業(yè)移交條件與程序9.1物業(yè)移交條件9.1.1施工方完成工程驗收，并交付合格的售樓部9.1.2施工方提交完整的工程資料9.1.3物業(yè)移交方提供必要的物業(yè)管理條件9.2物業(yè)移交程序9.2.1施工方通知物業(yè)移交方準備移交9.2.2雙方共同進行移交，并辦理移交手續(xù)9.2.3物業(yè)移交方對售樓部進行接管9.3物業(yè)移交資料9.3.1工程圖紙及變更資料9.3.2施工記錄及驗收報告9.3.3設備清單及保修卡10.物業(yè)管理與服務10.1物業(yè)管理范圍10.1.1負責售樓部的日常維護和管理10.1.2提供客戶接待、咨詢等服務10.1.3負責售樓部設施的保養(yǎng)和維修10.2物業(yè)服務標準10.2.1按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行10.2.2提供優(yōu)質、高效的服務10.2.3保障售樓部設施的正常運行10.3物業(yè)服務費用10.3.1物業(yè)服務費用按月收取，具體收費標準詳見附件三11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務11.1.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協商解決爭議11.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決機構11.3.1雙方可約定仲裁機構解決爭議12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經法定代表人或授權代表簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7日內，雙方支付首付款12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式提出12.2.2雙方協商一致后，簽訂變更協議12.3合同終止條件12.3.1合同約定的工期屆滿，工程驗收合格12.3.2雙方協商一致解除合同12.3.3出現合同約定的終止情形13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.1.1附件一：施工進度計劃13.1.2附件二：材料與設備驗收標準13.1.3附件三：物業(yè)服務收費標準13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決13.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應提前以書面形式通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入方式、介入范圍等，應在書面同意中明確。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：第三方應根據合同約定及法律法規(guī)，履行其在合同中的義務，并對因其違約行為導致的損失承擔相應的責任。3.2第三方的權利：第三方有權根據合同約定及法律法規(guī)，享有相應的權利，包括但不限于收取服務費用、獲取必要的信息等。3.3第三方的義務：第三方應遵守合同約定，協助甲乙雙方履行合同，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方有權向第三方追償。4.1.2第三方在履行合同時，應接受甲方的監(jiān)督和指導。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方有權向第三方追償。4.2.2第三方在履行合同時，應接受乙方的監(jiān)督和指導。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1若第三方在履行合同時，因自身原因導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方可共同向第三方追償。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據合同約定及法律法規(guī)確定。5.2第三方的責任限額應包括但不限于：5.2.1第三方因違約行為導致的直接經濟損失；5.2.2第三方因違約行為導致的間接經濟損失；5.2.3第三方因違約行為導致的第三方損失。5.3第三方的責任限額在合同中應明確約定，并在第三方介入的書面同意中予以確認。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費用、咨詢費用、差旅費用等，應由責任方承擔。6.2若合同未明確約定費用承擔方，則由介入第三方自行承擔。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入后，若出現合同終止的情形，甲乙雙方及第三方應協商一致，并簽訂書面終止協議。8.2第三方介入終止后，第三方應按照合同約定及法律法規(guī)，妥善處理相關事宜，并退還甲乙雙方已支付的費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可根據合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進度計劃詳細要求：包含施工階段、起止時間、主要施工內容、預計完成時間等。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要依據，需詳細、明確。2.附件二：材料與設備驗收標準詳細要求：列出所有材料與設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、質量標準等。說明：驗收標準是確保材料與設備質量符合要求的基礎，需詳細、具體。3.附件三：物業(yè)服務收費標準詳細要求：列明物業(yè)服務的內容、收費標準、計費周期、支付方式等。說明：物業(yè)服務收費標準是物業(yè)服務合同的重要組成部分，需明確、合理。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、期限、費用、責任等。說明：第三方介入協議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件，需詳細、明確。5.附件五：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、雙方協商結果等。說明：合同變更協議是合同履行過程中對合同內容進行修改的重要文件，需詳細、具體。6.附件六：合同終止協議詳細要求：記錄合同終止的原因、雙方協商結果、后續(xù)處理事宜等。說明：合同終止協議是合同終止后的重要文件，需詳細、明確。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序、期限等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據，需詳細、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程；施工方使用不合格的材料或設備；施工方未按合同約定進行施工，導致工程不符合質量要求；物業(yè)移交方未按合同約定提供物業(yè)管理服務；第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；違約方應賠償因其違約行為給對方造成的損失；違約方應承擔違約行為的法律后果。3.違約責任示例：施工方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期10天，需賠償物業(yè)移交方違約金5000元；施工方使用不合格的電線，導致售樓部火災，需賠償物業(yè)移交方經濟損失及違約金共計10萬元；物業(yè)移交方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，導致售樓部設施損壞，需賠償售樓部施工方維修費用及違約金共計1萬元；第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤，需向甲乙雙方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年售樓部施工及物業(yè)移交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.施工內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工標準3.4施工工期4.物業(yè)移交4.1物業(yè)移交范圍4.2物業(yè)移交內容4.3物業(yè)移交標準4.4物業(yè)移交時間5.施工進度及驗收5.1施工進度安排5.2施工驗收標準5.3施工驗收時間6.施工費用及支付6.1施工費用構成6.2施工費用總額6.3施工費用支付方式6.4施工費用支付時間7.物業(yè)移交費用及支付7.1物業(yè)移交費用構成7.2物業(yè)移交費用總額7.3物業(yè)移交費用支付方式7.4物業(yè)移交費用支付時間8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產權條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工合同附件13.3附件三：物業(yè)移交清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式第二條項目概況2.1項目名稱2024年售樓部施工項目2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積為平方米，地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。2.4項目類型商業(yè)地產第三條施工內容3.1施工范圍售樓部主體結構、內外裝飾、水電安裝、消防設施、安防系統等。3.2施工內容1.水泥砂漿找平層施工2.鋼筋混凝土結構施工3.混凝土梁板柱施工4.砌體墻施工5.鋼結構施工6.水電安裝工程7.裝飾裝修工程8.消防設施工程9.安防系統工程3.3施工標準按照國家相關施工規(guī)范和設計要求執(zhí)行。3.4施工工期合同簽訂后，乙方應在個月內完成全部施工內容。第四條物業(yè)移交4.1物業(yè)移交范圍售樓部整體建筑及配套設施。4.2物業(yè)移交內容1.土建工程2.水電安裝工程3.裝飾裝修工程4.消防設施工程5.安防系統工程6.園林綠化工程4.3物業(yè)移交標準符合國家相關驗收標準和甲方要求。4.4物業(yè)移交時間合同簽訂后，乙方應在施工工期結束后日內完成物業(yè)移交。第五條施工進度及驗收5.1施工進度安排根據項目實際情況，制定詳細的施工進度計劃，確保按時完成施工任務。5.2施工驗收標準按照國家相關施工規(guī)范和設計要求執(zhí)行。5.3施工驗收時間施工過程中，每完成一個分項工程，甲方應組織驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。第六條施工費用及支付6.1施工費用構成1.工程量清單費用2.材料費3.人工費4.施工機械使用費5.其他費用6.2施工費用總額萬元6.3施工費用支付方式1.預付款：合同簽訂后日內支付萬元2.進度款：根據施工進度，每月支付萬元3.驗收款：驗收合格后支付剩余款項6.4施工費用支付時間按照上述支付方式，在規(guī)定時間內支付相應款項。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行2.因國家政策調整導致合同無法繼續(xù)履行3.雙方協商一致，且不影響合同目的實現8.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行2.因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行3.雙方協商一致，且不影響合同目的實現8.3合同變更及解除程序1.雙方協商一致，達成書面協議2.通知對方，并保留書面證據3.依照法定程序辦理變更或解除手續(xù)第九條違約責任9.1違約行為定義1.未能按照合同約定的時間完成施工任務2.施工質量不符合合同約定標準3.違反合同約定的支付義務4.其他違反合同約定的行為9.2違約責任承擔1.返還已支付的款項2.支付違約金3.恢復或更換不合格材料4.承擔因違約造成的損失9.3違約責任追究1.違約方應承擔違約責任2.受害方有權要求違約方承擔違約責任3.違約責任追究程序依照法律法規(guī)執(zhí)行第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.協商解決2.仲裁3.訴訟10.2爭議解決機構1.甲方所在地仲裁委員會2.乙方所在地仲裁委員會3.法院10.3爭議解決程序1.雙方協商，達成一致2.向爭議解決機構申請仲裁或訴訟3.依照爭議解決機構的程序進行審理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同內容完整3.合同符合法律法規(guī)要求11.2合同終止條件1.合同履行完畢2.雙方協商一致解除合同3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行11.3合同終止程序1.雙方簽訂合同終止協議2.通知對方并保留書面證據3.依照法定程序辦理合同終止手續(xù)第十二條其他約定事項12.1保密條款1.雙方對本合同內容負有保密義務2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容12.2知識產權條款1.雙方在履行合同過程中產生的知識產權歸各自所有2.未經對方同意，不得擅自使用對方知識產權12.3其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充2.本合同補充協議與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工合同附件13.3附件三：物業(yè)移交清單第十四條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質量，確保合同目的的實現。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性1.雙方協商一致，認為第三方介入有助于合同履行2.法律法規(guī)或行業(yè)標準要求必須由第三方介入3.第三方具備相應的資質和能力16.2第三方介入程序1.雙方共同選擇合適的第三方2.第三方與雙方簽訂相應的合作協議3.第三方介入合同履行過程17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額根據第三方合作協議確定2.如無協議，責任限額由合同雙方協商確定3.責任限額不得超過合同總金額的%17.3責任限額的調整1.在合同履行過程中，如需調整責任限額，需經合同雙方和第三方協商一致2.調整后的責任限額應在變更協議中明確約定18.第三方責權利18.1第三方權利1.依照合作協議，第三方有權對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查2.第三方有權要求合同雙方提供相關資料和信息3.第三方有權向合同雙方提出意見和建議18.2第三方義務1.第三方應嚴格按照合作協議和合同要求履行職責2.第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和行業(yè)標準3.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系1.第三方應服從甲方的管理2.第三方在介入合同履行過程中，應尊重甲方的合法權益3.第三方應配合甲方的工作，確保合同目標的實現19.2第三方與乙方的關系1.第三方應服從乙方的管理2.第三方在介入合同履行過程中，應尊重乙方的合法權益3.第三方應配合乙方的工作，確保合同目標的實現19.3第三方與合同雙方的關系1.第三方應公平、公正地履行職責，維護合同雙方的合法權益2.第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方