2024年度養(yǎng)老機構(gòu)委托運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老機構(gòu)委托運營管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.運營管理服務(wù)內(nèi)容2.1養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施管理2.2老人生活照料服務(wù)2.3醫(yī)療保健服務(wù)2.4活動組織與娛樂服務(wù)2.5安全管理與應(yīng)急處置3.運營管理目標(biāo)與指標(biāo)3.1服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)3.2安全管理目標(biāo)3.3效益指標(biāo)4.運營管理費用4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.運營管理責(zé)任與義務(wù)5.1運營方責(zé)任5.2委托方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.運營管理監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機制6.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.3評估結(jié)果運用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1運營方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同語言14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1運營方：[運營方名稱]，住所地：[運營方住所地]，法定代表人：[運營方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[運營方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[運營方電子郵箱]。1.1.2委托方：[委托方名稱]，住所地：[委托方住所地]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[委托方電子郵箱]。1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即2004年X月X日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自2004年X月X日起至2007年X月X日止，共計三年。第二條運營管理服務(wù)內(nèi)容2.1養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施管理2.1.1維護養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施的正常運行。2.1.2定期對設(shè)施進行檢修和保養(yǎng)。2.1.3確保設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2老人生活照料服務(wù)2.2.1提供符合老年人生活需求的飲食服務(wù)。2.2.2提供日常生活照料，包括個人衛(wèi)生、衣物清洗等。2.2.3定期組織老年人參加集體活動，豐富精神文化生活。2.3醫(yī)療保健服務(wù)2.3.1配備專業(yè)醫(yī)護人員，提供日常醫(yī)療服務(wù)。2.3.2定期組織老年人進行健康檢查。2.3.3配合醫(yī)療機構(gòu)處理突發(fā)事件。2.4活動組織與娛樂服務(wù)2.4.1定期組織豐富多彩的文化、體育、娛樂活動。2.4.2鼓勵老年人參與社區(qū)活動，增進與社會的交流。2.4.3舉辦節(jié)日慶?；顒?，營造溫馨的節(jié)日氛圍。2.5安全管理與應(yīng)急處置2.5.1制定并落實安全管理制度，確保養(yǎng)老機構(gòu)安全。2.5.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.5.3制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。第三條運營管理目標(biāo)與指標(biāo)3.1服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)3.1.2服務(wù)人員素質(zhì)符合國家相關(guān)規(guī)定。3.2安全管理目標(biāo)3.2.2重大安全事故為零。3.3效益指標(biāo)3.3.1實現(xiàn)養(yǎng)老機構(gòu)收入與支出的平衡。3.3.2提高養(yǎng)老機構(gòu)的社會效益和經(jīng)濟效益。第四條運營管理費用4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.1.1老人生活照料費用。4.1.2醫(yī)療保健費用。4.1.3活動組織與娛樂費用。4.1.4安全管理與應(yīng)急處置費用。4.2費用支付方式4.2.1運營方每月向委托方提交費用清單。4.2.2委托方在收到費用清單后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3費用調(diào)整機制4.3.1根據(jù)物價變動和成本變化，雙方協(xié)商調(diào)整費用。4.3.2調(diào)整后的費用自調(diào)整之日起生效。第五條運營管理責(zé)任與義務(wù)5.1運營方責(zé)任5.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的運營管理服務(wù)。5.1.2對運營過程中出現(xiàn)的問題，及時采取措施予以解決。5.2委托方責(zé)任5.2.1按時支付運營管理費用。5.2.2配合運營方開展運營管理工作。5.3第三方責(zé)任5.3.1任何第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條運營管理監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機制6.1.1雙方設(shè)立監(jiān)督小組，負責(zé)監(jiān)督合同履行情況。6.1.2監(jiān)督小組每月對運營方進行一次檢查。6.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)質(zhì)量評估。6.2.2安全管理評估。6.2.3效益指標(biāo)評估。6.3評估結(jié)果運用6.3.1對評估結(jié)果進行記錄和分析。6.3.2對存在的問題，及時采取措施予以解決。第七條合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除7.2.1運營方或委托方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同終止7.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。7.3.2合同解除后，合同終止。第八條違約責(zé)任8.1運營方違約責(zé)任8.1.1如運營方未達到服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為未達標(biāo)部分服務(wù)費用的一定比例。8.1.2如運營方未能保證養(yǎng)老機構(gòu)的安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如運營方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為剩余服務(wù)期費用的一半。8.2委托方違約責(zé)任8.2.1如委托方未按時支付費用，應(yīng)向運營方支付滯納金，滯納金比例為每日應(yīng)付款項的千分之一。8.2.2如委托方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向運營方支付違約金，違約金金額為剩余服務(wù)期費用的一半。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，運營方或委托方有權(quán)向第三方追償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可委托仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知。9.3.2雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可按照第九條第一款或第二款的規(guī)定解決爭議。第十條合同附件10.1合同附件清單養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施清單服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明運營管理費用明細安全管理制度應(yīng)急預(yù)案10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章。12.1.2合同附件齊全。12.2合同備案要求12.2.1本合同自生效之日起，雙方應(yīng)及時辦理合同備案手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2.2通知自發(fā)送之日起生效。13.3合同語言13.3.1本合同以中文書寫，雙方均應(yīng)使用中文進行溝通。第十四條合同簽署與蓋章14.1雙方代表簽署本合同，并加蓋公章。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，為合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督、評估或其他服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或其家庭成員。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方權(quán)益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。監(jiān)督合同執(zhí)行情況。評估合同履行效果。解決合同履行中的爭議。第三條第三方選擇與邀請3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行中的相關(guān)工作。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：收取合理的咨詢費、服務(wù)費等費用。根據(jù)合同約定，獲取合同履行相關(guān)信息。享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。對合同履行過程中知悉的信息保密。對因自身原因造成的合同履行問題承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方。5.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及合同約定確定。6.2如第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方共同決定第三方介入事宜，并簽訂合作協(xié)議。7.2第三方根據(jù)合同約定，開展相關(guān)工作。7.3第三方定期向甲乙雙方報告工作進展情況。7.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第九條第三方介入的變更9.1如第三方介入過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方介入的范圍或內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。9.2第三方介入變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。第十條第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。10.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同不可分割的一部分。12.2本修正條款的生效不影響原合同條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施清單詳細列出養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。要求：清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，并定期更新。2.服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明列出服務(wù)人員的姓名、職位、工作年限、專業(yè)資質(zhì)等信息。要求：服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和證書，并符合國家相關(guān)規(guī)定。3.運營管理費用明細列出各項運營管理費用的構(gòu)成、金額、支付方式等信息。要求：費用明細應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并符合合同約定。4.安全管理制度包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。要求：制度應(yīng)全面、具體，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等應(yīng)急預(yù)案。要求：預(yù)案應(yīng)具有可操作性，并定期進行演練。6.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、咨詢協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。7.評估報告第三方對合同履行情況的評估報告。要求：報告應(yīng)客觀、公正，并包含評估結(jié)果和建議。8.爭議解決協(xié)議與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未達到服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：支付違約金，金額為未達標(biāo)部分服務(wù)費用的一定比例。未保證養(yǎng)老機構(gòu)安全：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違反合同約定，提前終止合同：支付違約金，金額為剩余服務(wù)期費用的一半。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付費用：支付滯納金，比例為每日應(yīng)付款項的千分之一。違反合同約定，提前終止合同：支付違約金，金額為剩余服務(wù)期費用的一半。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因自身原因造成合同履行問題：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。泄露合同履行過程中知悉的信息：承擔(dān)保密責(zé)任。示例說明：運營方未能按照合同約定提供合格的服務(wù)人員，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，違反了服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)。根據(jù)合同約定，運營方應(yīng)支付違約金，金額為未達標(biāo)部分服務(wù)費用的一定比例。委托方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，違反了合同約定。根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)支付滯納金，比例為每日應(yīng)付款項的千分之一。第三方在合同履行過程中泄露了合同履行過程中知悉的信息，違反了保密義務(wù)。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老機構(gòu)委托運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1養(yǎng)老機構(gòu)名稱及地址2.2委托運營管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.運營管理服務(wù)費用及支付方式3.1費用構(gòu)成3.2支付方式3.3付款時間及期限4.運營管理服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)4.3質(zhì)量改進措施5.運營管理服務(wù)人員要求5.1人員資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)與考核5.3人員調(diào)配與調(diào)整6.運營管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備要求6.1設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備更新改造7.運營管理服務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容7.2數(shù)據(jù)分析方法7.3數(shù)據(jù)應(yīng)用8.運營管理服務(wù)合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.運營管理服務(wù)違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.運營管理服務(wù)爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.運營管理服務(wù)合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.運營管理服務(wù)合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：人員名單12.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單13.運營管理服務(wù)合同其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.運營管理服務(wù)合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1養(yǎng)老機構(gòu)名稱及地址2.1.1養(yǎng)老機構(gòu)名稱：____________________2.1.2養(yǎng)老機構(gòu)地址：____________________2.2委托運營管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1生活照料服務(wù)2.2.2醫(yī)療保健服務(wù)2.2.3文化娛樂活動組織2.2.4安全管理2.2.5財務(wù)管理2.2.6設(shè)施設(shè)備維護2.2.7老人權(quán)益保障2.3服務(wù)期限2.3.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日3.運營管理服務(wù)費用及支付方式3.1費用構(gòu)成3.1.1基本運營管理費用：____________________3.1.2人員工資及福利：____________________3.1.3設(shè)施設(shè)備維護及更新費用：____________________3.1.4其他費用：____________________3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月運營管理服務(wù)費用。3.2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，賬號信息詳見附件。3.3付款時間及期限3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成支付。3.3.2若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。4.運營管理服務(wù)服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1生活照料服務(wù)：提供24小時生活照料，確保老人生活舒適、安全。4.1.2醫(yī)療保健服務(wù)：與專業(yè)醫(yī)療機構(gòu)合作，為老人提供定期健康檢查、常見病治療等服務(wù)。4.1.3文化娛樂活動組織：每月至少組織____次文化娛樂活動，豐富老人精神生活。4.2服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)4.2.1老人滿意度：≥90%4.2.2安全事故發(fā)生率：≤1%4.2.3設(shè)施設(shè)備完好率：≥98%4.3質(zhì)量改進措施4.3.1定期召開服務(wù)質(zhì)量分析會議，分析存在問題，制定改進措施。4.3.2對服務(wù)質(zhì)量問題進行跟蹤處理，確保問題得到及時解決。5.運營管理服務(wù)人員要求5.1人員資質(zhì)要求5.1.1乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的運營管理人員。5.1.2乙方應(yīng)配備具備護理資格的護理人員。5.2人員培訓(xùn)與考核5.2.1乙方應(yīng)對所有運營管理服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)建立人員考核制度，對人員工作表現(xiàn)進行評估。5.3人員調(diào)配與調(diào)整5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)實際工作需要，合理調(diào)配人員。5.3.2乙方應(yīng)在人員發(fā)生變動時，及時通知甲方。8.運營管理服務(wù)合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1甲方因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2.2乙方因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1發(fā)生合同變更或解除時，雙方應(yīng)立即停止履行合同中未履行完畢的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.3.3合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。9.運營管理服務(wù)違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。9.1.2甲方未按照合同約定提供養(yǎng)老機構(gòu)相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任以支付違約金為主，如違約金不足以彌補損失，可要求賠償實際損失。9.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.運營管理服務(wù)爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序向人民法院提起訴訟。10.3.2人民法院依法審理并作出判決。11.運營管理服務(wù)合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.運營管理服務(wù)合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：人員名單12.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單13.運營管理服務(wù)合同其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.運營管理服務(wù)合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同質(zhì)量、降低合同風(fēng)險。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。16.3責(zé)任承擔(dān)方式16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或支持。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或支持。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除其責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求18.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同履行需求。18.2第三方服務(wù)內(nèi)容18.2.1第三方應(yīng)明確其在合同中的服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方保密義務(wù)18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方變更與解除18.4.1第三方需變更或解除合作協(xié)議時，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3爭議解決程序19.3.1雙方應(yīng)按照法定程序向人民法院提起訴訟。19.3.2人民法院依法審理并作出判決。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入的合作協(xié)議終止。20.1.2合同履行完畢。20.2合同終止程序20.2.1第三方介入的合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。20.2.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：人員名單詳細要求：人員名單應(yīng)包括甲方和乙方參與運營管理服務(wù)的人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明：人員名單有助于雙方了解對方參與運營管理服務(wù)的人員情況，便于溝通和協(xié)調(diào)。3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細列明養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單有助于雙方了解養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施設(shè)備情況，便于管理和維護。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)詳細要求：服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)應(yīng)包括老人滿意度、安全事故發(fā)生率、設(shè)施設(shè)備完好率等具體指標(biāo)。說明：服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)是衡量服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，有助于雙方對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，有助于雙方在變更合同內(nèi)容時明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細列明解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)處理、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，有助于雙方在解除合同時明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的。乙方未按照合同約定提供服務(wù)或降低服務(wù)質(zhì)量的。第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時通知對方的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。乙方未按照合同約定提供服務(wù)或降低服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時通知對方的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常運營，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方未按照合同約定提供生活照料服務(wù)，導(dǎo)致老人生活受到嚴(yán)重影響，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方未按照合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備無法正常運行，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失，并支付_____%的違約金。全文完。2024年度養(yǎng)老機構(gòu)委托運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1養(yǎng)老機構(gòu)基本情況2.2委托運營管理內(nèi)容2.3運營管理期限3.運營管理費用及支付方式3.1運營管理費用構(gòu)成3.2運營管理費用支付方式3.3付款時間及期限4.運營管理目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1運營管理目標(biāo)4.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法4.3考核結(jié)果及處理5.運營管理責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任與義務(wù)5.2受托方責(zé)任與義務(wù)5.3違約責(zé)任6.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施及設(shè)備管理6.1設(shè)施及設(shè)備維護保養(yǎng)6.2設(shè)施及設(shè)備更新改造6.3設(shè)施及設(shè)備安全使用7.服務(wù)質(zhì)量及安全保障7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2安全保障措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員配置及崗位設(shè)置8.3人員薪酬及福利待遇9.財務(wù)管理9.1財務(wù)管理制度9.2財務(wù)核算及審計9.3財務(wù)報告及公開10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址委托方：[委托方全稱]，地址：[委托方地址]受托方：[受托方全稱]，地址：[受托方地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式委托方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受托方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3代理人及聯(lián)系方式委托方代理人：[代理人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受托方代理人：[代理人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1養(yǎng)老機構(gòu)基本情況養(yǎng)老機構(gòu)名稱：[養(yǎng)老機構(gòu)名稱]養(yǎng)老機構(gòu)地址：[養(yǎng)老機構(gòu)地址]養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)量：[床位數(shù)量]養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施：[設(shè)施描述]2.2委托運營管理內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：提供養(yǎng)老機構(gòu)日常運營管理、生活照料、醫(yī)療保健、文體活動等服務(wù)。管理范圍：包括但不限于財務(wù)、人力資源、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等方面的管理。2.3運營管理期限運營管理期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[年數(shù)]年。第三條運營管理費用及支付方式3.1運營管理費用構(gòu)成運營管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護、日常運營支出等。3.2運營管理費用支付方式支付方式：按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月運營管理費用。3.3付款時間及期限付款時間：每月[支付日期]付款期限：[付款期限天數(shù)]天內(nèi)。第四條運營管理目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1運營管理目標(biāo)確保養(yǎng)老機構(gòu)安全、穩(wěn)定、高效運營，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足入住老人需求。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量、老人滿意度、設(shè)施設(shè)備維護、財務(wù)狀況等方面進行考核?？己朔椒ǎ好吭逻M行一次考核，考核結(jié)果作為支付運營管理費用的重要依據(jù)。第五條運營管理責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任與義務(wù)確保養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備齊全，提供必要支持；保障老人合法權(quán)益，維護養(yǎng)老機構(gòu)秩序。5.2受托方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定，全面負責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理工作；確保服務(wù)質(zhì)量，保障老人生活品質(zhì)。5.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施及設(shè)備管理6.1設(shè)施及設(shè)備維護保養(yǎng)受托方負責(zé)對養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施及設(shè)備進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2設(shè)施及設(shè)備更新改造根據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展需要，受托方有權(quán)對設(shè)施及設(shè)備進行更新改造，但需提前通知委托方。6.3設(shè)施及設(shè)備安全使用受托方應(yīng)確保養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備安全使用，防止安全事故發(fā)生。第七條服務(wù)質(zhì)量及安全保障7.1服務(wù)質(zhì)量要求受托方應(yīng)確保養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足入住老人需求。7.2安全保障措施受托方應(yīng)建立健全安全保障制度，確保養(yǎng)老機構(gòu)及入住老人安全。7.3應(yīng)急預(yù)案受托方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保老人生命安全。第八條人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)受托方負責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)工作人員的招聘、選拔、培訓(xùn)及考核，確保人員具備相應(yīng)資質(zhì)和服務(wù)能力。8.2人員配置及崗位設(shè)置受托方根據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)運營需要，合理配置人員，明確崗位設(shè)置和職責(zé)分工。8.3人員薪酬及福利待遇受托方制定合理的薪酬及福利待遇方案，確保員工滿意度，并按月發(fā)放工資及福利。第九條財務(wù)管理9.1財務(wù)管理制度雙方應(yīng)共同建立健全財務(wù)管理制度，確保養(yǎng)老機構(gòu)財務(wù)收支合法、合規(guī)。9.2財務(wù)核算及審計受托方負責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)財務(wù)核算，每月向委托方提供財務(wù)報表。委托方有權(quán)聘請審計機構(gòu)進行審計。9.3財務(wù)報告及公開受托方應(yīng)及時向委托方提供養(yǎng)老機構(gòu)的財務(wù)報告，并按年度公開財務(wù)信息。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件及程序合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來信息負有保密義務(wù)。13.2通知送達方式任何一方發(fā)送通知，應(yīng)以書面形式通過[送達方式]送達對方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于人員配置表、財務(wù)報表、設(shè)備清單等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求或服務(wù)需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3按時提交服務(wù)成果；3.1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2依據(jù)協(xié)議約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.3在履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或調(diào)整方案。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同中的地位是獨立的，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得替代甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定，并在協(xié)議中明確。5.3