短租房贈與合同

短租房贈與合同合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的短租房一間，甲方愿意將其無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的短租房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同簽訂背景如下：

一、甲方自愿將位于__________的短租房一間無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的短租房。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1.贈與標的：甲方自愿將位于__________的短租房一間無償贈與乙方。

2.贈與方式：甲方將短租房的占有、使用、收益和處分權無償轉讓給乙方。

3.贈與期限：本合同自雙方簽字之日起生效，贈與期限為____年。

4.乙方權利義務：

（1）乙方有權占有、使用、收益和處分贈與的短租房。

（2）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用短租房，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

（3）乙方應妥善保管短租房，承擔房屋的日常維修責任。

（4）乙方應在合同約定的期限內，將短租房恢復原狀，歸還給甲方。

5.甲方權利義務：

（1）甲方應保證贈與的短租房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應在合同約定的期限內，協(xié)助乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)。

（3）甲方應承擔因房屋權屬變更所產生的相關稅費。

6.違約責任：

（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

（2）因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

7.爭議解決：

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.其他約定：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.1甲方同意將位于__________的短租房一間無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的短租房，包括但不限于房屋本身及其附屬設施。

1.2甲方應確保贈與的短租房在交付時符合合同約定的條件，不存在任何法律上的瑕疵或負擔。

二、房屋條件

2.1甲方保證短租房在交付時處于良好狀態(tài)，無重大維修或翻新需求。

2.2甲方應確保短租房的房屋結構安全，符合國家建筑安全標準。

三、質量標準

3.1短租房應滿足乙方居住的基本需求，包括但不限于供暖、供電、供水、燃氣等設施的正常運行。

3.2短租房的內部裝修應保持整潔、完好，不得有安全隱患。

四、價格支付

4.1本合同中的贈與是無償?shù)模曳綗o需向甲方支付任何費用。

4.2乙方應承擔因使用短租房而產生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用。

五、交付與接受

5.1甲方應在合同約定的期限內將短租房交付給乙方。

5.2乙方應在收到短租房后進行驗收，并在驗收合格后簽署收房確認書。

六、使用與維護

6.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的清潔和完好。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容及房屋信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、違約責任

8.1如甲方未能按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付恢復原狀的費用。

8.3如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）甲方有權在合同約定的期限內，將短租房無償贈與乙方。

（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用短租房。

（3）甲方有權在合同履行期間，對短租房進行必要的管理和監(jiān)督。

1.2甲方義務：

（1）甲方應保證短租房在交付時符合合同約定的條件，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應在合同約定的期限內，將短租房交付給乙方。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)。

（4）甲方應承擔因房屋權屬變更所產生的相關稅費。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內，無償使用短租房。

（2）乙方有權要求甲方保證短租房的正常使用狀態(tài)。

（3）乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方協(xié)助辦理房屋權屬變更手續(xù)。

2.2乙方義務：

（1）乙方應合理使用短租房，不得擅自改變房屋結構或用途。

（2）乙方應妥善保管短租房，保持房屋的清潔和完好。

（3）乙方應按照合同約定，承擔因使用短租房而產生的所有費用。

（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權在合同履行期間，對短租房進行必要的管理和監(jiān)督。

（2）甲方應定期檢查短租房的使用情況，確保房屋的完好。

（3）甲方應在乙方提出合理需求時，及時解決短租房存在的問題。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權在合同履行期間，正常使用短租房。

（2）乙方應定期檢查短租房的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。

（3）乙方應保持短租房的整潔和完好，不得損壞房屋設施。

四、合作方式

4.1雙方應本著平等、誠信的原則，友好合作，共同維護短租房的正常使用。

4.2雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.3雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

五、合同變更與解除

5.1如因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。

5.2在合同變更或解除前，雙方應就相關事宜達成書面協(xié)議。

六、合同終止后的權利與義務

6.1合同終止后，乙方應將短租房恢復原狀，歸還給甲方。

6.2甲方應在合同終止后，協(xié)助乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)。

6.3雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的相關事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年。

1.3若任何一方在合同期滿前三個月提出終止合同，另一方應予以配合。

二、合同變更

2.1雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致，對本合同內容進行變更。

2.2合同變更應以書面形式進行，并自雙方簽字之日起生效。

2.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。

三、合同終止條件

3.1合同終止條件包括但不限于以下情況：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不改正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

四、合同解除

4.1合同解除分為法定解除和約定解除兩種。

4.2法定解除：在下列情況下，任何一方有權解除合同：

（1）對方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）對方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

4.3約定解除：雙方協(xié)商一致，可解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應積極配合，共同維護短租房的正常使用。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決