2024版賓館整體租賃合同及客房布草供應協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館整體租賃合同及客房布草供應協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.賓館整體租賃事項2.1賓館整體租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5租賃保證金3.客房布草供應協(xié)議3.1布草種類及數量3.2布草質量標準3.3布草供應周期3.4布草更換及清洗標準3.5布草費用及支付方式4.合同履行與違約責任4.1合同履行義務4.2違約責任及處理4.3合同解除條件及程序5.賓館設施設備管理5.1設施設備清單5.2設施設備維護保養(yǎng)5.3設施設備更新改造5.4設施設備損壞賠償6.賓館運營管理6.1運營管理責任6.2運營管理制度6.3運營管理費用6.4運營管理效果評估7.賓館市場推廣與宣傳7.1市場推廣責任7.2市場推廣方式7.3市場推廣費用7.4市場推廣效果評估8.賓館財務及稅務事項8.1財務管理制度8.2財務報表報送8.3稅務申報及繳納8.4財務審計及監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構10.4爭議解決費用11.合同附件11.1賓館整體租賃面積圖11.2賓館設施設備清單11.3客房布草供應明細11.4其他附件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同備案及登記12.3合同附件效力12.4合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表13.4簽署印章14.合同附件清單14.1附件一：賓館整體租賃面積圖14.2附件二：賓館設施設備清單14.3附件三：客房布草供應明細14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2出租方基本信息名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：__________2.賓館整體租賃事項2.1賓館整體租賃范圍賓館名稱：__________賓館地址：__________租賃面積：____平方米租賃樓層：____層2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式月租金：____元支付方式：每月____日前支付2.4租金調整機制租金調整周期：____年調整條件：根據市場行情及物價變動2.5租賃保證金保證金金額：____元退還條件：租賃期滿且無違約行為3.客房布草供應協(xié)議3.1布草種類及數量被褥：____套床單：____套毛巾：____條洗漱用品：____套3.2布草質量標準被褥：符合國家標準____床單：符合國家標準____毛巾：符合國家標準____洗漱用品：符合國家標準____3.3布草供應周期每周更換一次3.4布草更換及清洗標準每次入住后更換清洗標準：符合國家標準____3.5布草費用及支付方式布草費用：____元/月支付方式：與租金同期支付4.合同履行與違約責任4.1合同履行義務租賃方：按時支付租金，合理使用賓館設施設備，維護賓館形象出租方：提供符合合同約定的賓館設施設備，負責賓館的日常維護和管理4.2違約責任及處理違約方應承擔違約責任，支付違約金違約金計算方式：按未履行部分租金的____%計算4.3合同解除條件及程序雙方協(xié)商一致一方嚴重違約合同約定的其他解除條件5.賓館設施設備管理5.1設施設備清單電梯：____部供電設施：____套空調系統(tǒng)：____套消防設施：____套其他設施：____套5.2設施設備維護保養(yǎng)定期檢查、維修保持設施設備完好5.3設施設備更新改造經雙方協(xié)商一致5.4設施設備損壞賠償由損壞方負責維修或賠償賠償標準：按實際損失計算6.賓館運營管理6.1運營管理責任租賃方負責賓館的日常運營管理6.2運營管理制度制定完善的運營管理制度嚴格執(zhí)行運營管理制度6.3運營管理費用由租賃方承擔費用范圍：人員工資、水電費、維修費等6.4運營管理效果評估定期評估運營管理效果根據評估結果進行調整7.賓館市場推廣與宣傳7.1市場推廣責任租賃方負責賓館的市場推廣工作7.2市場推廣方式線上推廣：網站、社交媒體等線下推廣：戶外廣告、合作活動等7.3市場推廣費用由租賃方承擔費用范圍：廣告費、活動費等7.4市場推廣效果評估定期評估市場推廣效果根據評估結果進行調整8.賓館財務及稅務事項8.1財務管理制度建立健全財務管理制度定期進行財務核算和審計8.2財務報表報送按月編制財務報表按時向出租方報送財務報表8.3稅務申報及繳納按照國家稅法規(guī)定進行稅務申報按時足額繳納各項稅費8.4財務審計及監(jiān)督定期接受第三方審計出租方有權對財務狀況進行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更程序雙方協(xié)商一致以書面形式簽訂變更協(xié)議9.2合同解除條件一方違約導致合同無法履行客觀原因導致合同無法履行法律法規(guī)變更導致合同無法履行9.3合同解除程序提前____天書面通知對方雙方協(xié)商確定解除事宜9.4合同解除后的處理租賃方應退還出租方保證金雙方對已發(fā)生的費用進行結算10.爭議解決10.1爭議解決方式協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序提交仲裁申請書仲裁委員會指派仲裁員仲裁庭進行審理10.3爭議解決機構______仲裁委員會10.4爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同附件11.1附件一：賓館整體租賃面積圖11.2附件二：賓館設施設備清單11.3附件三：客房布草供應明細11.4附件四：其他附件12.合同生效及其他12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)12.2合同備案及登記在____日內向相關部門備案12.3合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力12.4合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署日期______年____月____日13.2簽署地點______13.3簽署代表租賃方代表：__________出租方代表：__________13.4簽署印章租賃方印章：__________出租方印章：__________14.合同附件清單14.1附件一：賓館整體租賃面積圖14.2附件二：賓館設施設備清單14.3附件三：客房布草供應明細14.4附件四：其他附件（如：補充協(xié)議、補充說明等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務、融資、保險、審計等服務的獨立第三方。賓館整體租賃事項的促成和協(xié)調賓館設施設備的采購、安裝和維護賓館運營管理的專業(yè)咨詢和培訓賓館市場推廣和宣傳的合作賓館財務管理和稅務咨詢2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應向對方通報第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、服務內容、費用等。3.甲乙雙方的額外條款及說明第三方介入的必要性及對合同履行的影響第三方介入后的費用承擔及支付方式第三方介入過程中，甲乙雙方的溝通協(xié)調機制第三方介入過程中的保密義務4.第三方的責任限額4.1第三方在合同履行過程中的責任，限于其服務范圍和合同約定的責任。4.2第三方的責任限額如下：對于因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任。第三方的違約責任以實際損失為限，但不超過合同金額的____%。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務，對賓館的其他設施和運營不承擔責任。5.2第三方與其他各方的關系：第三方與賓館的員工、客戶等第三方人員無直接合同關系。第三方在提供服務過程中，應遵守賓館的規(guī)章制度，尊重賓館員工的權益。第三方在提供服務過程中，如發(fā)生意外事故，應承擔相應的責任。6.第三方的權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務。6.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。7.第三方的義務7.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。7.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方的變更與解除8.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應提前____天書面通知甲乙雙方。8.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館整體租賃面積圖要求：清晰標注賓館整體布局，包括客房、公共區(qū)域、設備間等。說明：該圖用于明確租賃范圍的界限和面積。2.附件二：賓館設施設備清單要求：詳細列出所有設施設備名稱、型號、數量、規(guī)格等。說明：該清單用于確認租賃方所享有的設施設備范圍。3.附件三：客房布草供應明細要求：列出布草種類、數量、質量標準、更換周期等。說明：該明細用于確保布草供應的規(guī)范性和質量。4.附件四：其他附件要求：包括但不限于補充協(xié)議、補充說明、變更記錄等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的任何補充或變更事項。5.附件五：財務報表要求：包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：該報表用于反映賓館的財務狀況和經營成果。6.附件六：稅務申報表要求：包括增值稅申報表、企業(yè)所得稅申報表等。說明：該表用于證明賓館已依法履行納稅義務。7.附件七：市場推廣方案要求：包括推廣目標、方式、預算、預期效果等。說明：該方案用于指導賓館的市場推廣工作。8.附件八：運營管理制度要求：包括各項運營管理的規(guī)章制度、操作流程等。說明：該制度用于規(guī)范賓館的日常運營管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未合理使用賓館設施設備未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生，且對對方造成損失的，應承擔違約責任。違約責任以實際損失為限，但不超過合同金額的____%。3.示例說明甲方未按時支付租金，導致乙方產生違約金____元。乙方未合理使用賓館設施設備，造成設備損壞，甲方需承擔維修費用____元。4.違約責任處理違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。若違約行為導致對方損失，違約方應賠償對方損失。若違約行為嚴重，可能導致合同解除，違約方應承擔合同解除的后果。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房布草供應協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.賓館租賃基本信息2.1賓館名稱及地址2.2賓館租賃面積2.3賓館租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預付款及押金4.賓館設施及使用規(guī)定4.1賓館設施清單4.2設施使用規(guī)定4.3設施維護責任5.賓館經營與管理5.1賓館經營目標5.2管理機構及職責5.3經營管理規(guī)定6.客房布草供應協(xié)議6.1布草種類及數量6.2布草供應方式6.3布草質量標準7.布草費用及支付方式7.1布草費用金額7.2費用支付方式7.3費用結算周期8.賓館維修及保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔8.3保養(yǎng)責任及周期9.賓館租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議內容13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數及使用14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條賓館租賃基本信息2.1賓館名稱及地址2.1.1賓館名稱：____________________2.1.2賓館地址：____________________2.2賓館租賃面積2.2.1賓館總面積：____________________平方米2.2.2實際租賃面積：____________________平方米2.3賓館租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________________元3.1.2年租金總額：____________________元3.2租金支付方式3.2.1首付款：____________________元，于簽訂合同之日起支付。3.2.2每月租金支付日期：____________________3.2.3每月租金支付方式：____________________3.3預付款及押金3.3.1預付款金額：____________________元，于簽訂合同之日起支付。3.3.2押金金額：____________________元，于簽訂合同之日起支付，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。第四條賓館設施及使用規(guī)定4.1賓館設施清單4.1.1賓館內設施：____________________4.1.2賓館外設施：____________________4.2設施使用規(guī)定4.2.1乙方有權使用賓館內設施，但需遵守相關規(guī)定。4.2.2乙方不得擅自改變賓館設施結構及功能。4.3設施維護責任4.3.1賓館設施日常維護由乙方負責。4.3.2設施損壞由損壞方負責修復或賠償。第五條賓館經營與管理5.1賓館經營目標5.1.1提高賓館入住率，提升賓館品牌形象。5.1.2為顧客提供優(yōu)質的服務。5.2管理機構及職責5.2.1乙方設立賓館管理機構，負責賓館的日常運營管理。5.2.2管理機構職責：____________________5.3經營管理規(guī)定5.3.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.3.2乙方應制定賓館經營管理制度，確保賓館的正常運營。第六條客房布草供應協(xié)議6.1布草種類及數量6.1.1布草種類：____________________6.1.2布草數量：____________________套6.2布草供應方式6.2.1乙方負責提供布草，甲方負責清洗、消毒及保養(yǎng)。6.3布草質量標準6.3.1布草應符合國家相關質量標準。6.3.2布草應保持清潔、舒適、衛(wèi)生。第七條布草費用及支付方式7.1布草費用金額7.1.1每月布草費用：____________________元7.1.2年布草費用總額：____________________元7.2費用支付方式7.2.1每月布草費用支付日期：____________________7.2.2每月布草費用支付方式：____________________7.3費用結算周期7.3.1每月結算一次，于次月支付上月費用。第八條賓館維修及保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.1.1賓館內部設施維修：乙方負責日常維修，重大維修需經甲方同意。8.1.2賓館外部設施維修：乙方負責日常維修，重大維修需經甲方同意。8.2維修費用承擔8.2.1日常維修費用由乙方承擔。8.2.2重大維修費用由雙方協(xié)商解決。8.3保養(yǎng)責任及周期8.3.1賓館設施保養(yǎng)由乙方負責。8.3.2保養(yǎng)周期為____________________，保養(yǎng)計劃需提前告知甲方。第九條賓館租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，可變更合同。9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1合同變更或解除需書面通知對方。9.3.2合同變更或解除后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔10.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。10.1.2違約金金額：____________________元。10.2爭議解決方式10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____________________日內協(xié)商解決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方收到首付款及押金后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1乙方應將賓館設施完好地移交給甲方。11.3.2甲方退還乙方押金。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單12.1.1賓館租賃合同12.1.2賓館設施清單12.1.3布草供應協(xié)議12.2補充協(xié)議內容12.2.1雙方在簽訂合同時可就具體事項簽訂補充協(xié)議。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：____________________第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方約定的地址。14.3合同份數及使用14.3.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在賓館租賃合同及客房布草供應協(xié)議中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，提高合同履行的效率。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1協(xié)助甲方和乙方進行合同履行過程中的溝通與協(xié)調。3.1.2對甲方和乙方在合同履行過程中的爭議提供咨詢和建議。3.1.3參與合同履行過程中的相關活動，如合同簽訂、驗收等。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的信息。3.2.2第三方有權對甲方和乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督。第四條第三方的責任4.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為____________________元。5.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何利益關系，其行為不代表甲方或乙方。6.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入申請，需書面通知對方。7.2雙方同意后，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方職責與權利。第八條第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或第三方職責已完成時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲方和乙方提交工作報告。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方和乙方按比例承擔。9.2具體費用標準由雙方在合作協(xié)議中約定。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應對甲方和乙方提供的信息保密。10.2保密期限為合同終止后____________________年。第十一條第三方介入的法律責任11.1第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。第十三條第三方介入的適用范圍13.1第三方介入適用于賓館租賃合同及客房布草供應協(xié)議的履行過程。13.2第三方介入不適用于合同簽訂前后的活動。第十四條第三方介入的變更與解除14.1第三方介入的變更或解除，需經甲方、乙方和第三方書面同意。14.2變更或解除后，各方應按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、賓館租賃基本信息、租賃費用及支付方式、賓館設施及使用規(guī)定、賓館經營與管理、客房布草供應協(xié)議等條款。說明：作為主合同，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.賓館設施清單詳細要求：列明賓館內的所有設施，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施等。說明：作為附件，用于明確賓館設施的種類和數量。3.布草供應協(xié)議詳細要求：明確布草的種類、數量、供應方式、質量標準、費用及支付方式等。說明：作為附件，詳細規(guī)定了布草供應的相關事宜。4.賓館維修保養(yǎng)計劃詳細要求：包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項目、維修責任劃分、維修費用承擔等。說明：作為附件，用于明確賓館設施的保養(yǎng)和維修責任。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、權利、責任限額、費用、保密義務等。說明：作為附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、仲裁機構等。說明：作為附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。7.補充協(xié)議詳細要求：根據實際情況，可簽訂補充協(xié)議，對合同條款進行補充或修改。說明：作為附件，用于處理合同履行過程中出現的新情況或特殊要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或布草費用。1.2乙方未按約定使用賓館設施，造成設施損壞。1.3乙方未按約定進行賓館設施的保養(yǎng)和維修。1.4第三方未履行合作協(xié)議中的義務。1.5甲方未按約定提供客房布草。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金或布草費用，應承擔違約責任，支付滯納金。2.2乙方造成設施損壞，應賠償設施損失及維修費用。2.3乙方未按約定進行賓館設施的保養(yǎng)和維修，應承擔違約責任，支付相應費用。2.4第三方未履行合作協(xié)議中的義務，應承擔違約責任，賠償損失。2.5甲方未按約定提供客房布草，應承擔違約責任，賠償損失。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期三天，應支付每日租金的1%作為滯納金。3.2乙方在使用賓館設施過程中，造成空調損壞，應賠償空調損失及維修費用。3.3乙方未按約定進行賓館設施的保養(yǎng)，導致設施提前報廢，應賠償報廢設施的價值。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房布草供應協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表信息1.3聯(lián)系方式及開戶銀行2.賓館整體租賃概況2.1賓館概況2.2租賃面積及結構2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3付款方式3.4逾期付款違約責任4.租賃保證金及退還條件4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.賓館使用與管理5.1賓館使用范圍5.2賓館裝修及改造5.3賓館設施維護5.4賓館安全管理6.客房布草供應協(xié)議6.1布草種類及數量6.2布草質量標準6.3布草供應方式6.4布草費用及支付方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1賓館租賃設施清單10.2賓館裝修及改造方案10.3布草供應清單11.合同變更及補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1租金結算13.2保證金退還13.3設施設備歸還14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或授權代表信息甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]1.3聯(lián)系方式及開戶銀行甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]甲方開戶銀行：[銀行名稱]乙方開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]2.賓館整體租賃概況2.1賓館概況賓館名稱：[賓館名稱]賓館地址：[賓館詳細地址]賓館類型：[賓館類型]2.2租賃面積及結構租賃面積：[租賃面積]結構：[賓館內部結構描述]2.3租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結束日期：[租賃結束日期]租賃期限：[租賃期限]3.租賃費用及支付方式3.1租金金額每年租金：[每年租金金額]一次性支付：[一次性支付金額]3.2租金支付時間每年支付一次，支付日為每年的[支付日]3.3付款方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金3.4逾期付款違約責任如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起每日支付[逾期違約金比例]%的違約金4.租賃保證金及退還條件4.1保證金金額保證金金額：[保證金金額]4.2保證金退還條件甲方在合同期滿且乙方履行完合同約定的義務后，無違約行為，退還保證金4.3保證金退還流程乙方應在合同期滿后30日內提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后15日內退還保證金5.賓館使用與管理5.1賓館使用范圍乙方租賃的賓館僅限于經營住宿業(yè)務5.2賓館裝修及改造未經甲方同意，乙方不得對賓館進行任何裝修及改造5.3賓館設施維護乙方負責賓館的日常維護和管理，確保設施設備正常運行5.4賓館安全管理乙方應制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，確保賓館安全6.客房布草供應協(xié)議6.1布草種類及數量布草種類：[布草種類]布草數量：[布草數量]6.2布草質量標準布草質量應符合國家相關標準6.3布草供應方式甲方負責布草的采購、儲存和供應6.4布草費用及支付方式布草費用按實際使用量計算，乙方應于每月[支付日]支付當月布草費用7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未能按約定提供租賃物或違反合同其他約定，應承擔違約責任7.2乙方違約責任如乙方未能按約定支付租金或違反合同其他約定，應承擔違約責任7.3違約金計算及支付違約金按實際損失計算，雙方應按照約定的比例分擔違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]地址：[爭議解決機構地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構將按照其仲裁規(guī)則進行審理，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件a.一方嚴重違約b.因不可抗力導致合同無法履行c.合同目的無法實現10.合同附件10.1賓館租賃設施清單[此處列出賓館租賃設施清單，包括但不限于：客房、餐廳、會議室、娛樂設施等]10.2賓館裝修及改造方案[此處提供賓館裝修及改造方案的詳細內容，包括設計圖紙、施工計劃等]10.3布草供應清單[此處列出布草供應清單，包括布草種類、數量、質量標準等]11.合同變更及補充11.1變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議11.2補充協(xié)議本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除12.1解除條件如出現第9.3條所述的合同解除條件12.2解除程序提出解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因13.合同解除后的處理13.1租金結算合同解除后，雙方應按照實際租賃時間結算租金13.2保證金退還如無違約行為，保證金應如數退還13.3設施設備歸還乙方應在合同解除后立即將賓館設施設備完好無損地歸還甲方14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明14.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱14.3合同份數及效力本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，各份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修保養(yǎng)服務商、法律顧問等，在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.第三方職責16.1中介方職責中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。中介方的職責包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方就租賃條款進行談判；b.協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；c.監(jiān)督合同履行，確保雙方遵守合同約定；d.協(xié)調解決合同履行過程中的爭議。16.2監(jiān)理方職責監(jiān)理方負責對賓館的維修保養(yǎng)、設施設備運行等進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和質量標準。16.3評估機構職責16.4維修保養(yǎng)服務商職責維修保養(yǎng)服務商負責賓館的日常維修保養(yǎng)工作，確保賓館設施設備正常運行。17.第三方權利17.1中介方權利中介方有權收取約定的中介服務費，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。17.2監(jiān)理方權利監(jiān)理方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和訪問權限，以執(zhí)行其監(jiān)理職責。17.3評估機構權利評估機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料和訪問權限，以進行資產價值評估。17.4維修保養(yǎng)服務商權利維修保養(yǎng)服務商有權在必要時進入賓館進行維修保養(yǎng)工作。18.第三方責任限額