2024年度房屋貸款還款變更通知及確認(rèn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋貸款還款變更通知及確認(rèn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋貸款基本概況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.還款變更通知內(nèi)容3.1變更還款金額3.2變更還款期限3.3變更還款計(jì)劃3.4變更還款日期4.變更原因及依據(jù)4.1出借方變更原因4.2借款方變更原因4.3相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)5.變更后的還款協(xié)議5.1新的還款金額5.2新的還款期限5.3新的還款計(jì)劃5.4新的還款日期6.變更后的利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算方法6.2利息計(jì)算周期6.3利息計(jì)算結(jié)果7.額外費(fèi)用及違約責(zé)任7.1額外費(fèi)用種類7.2違約責(zé)任條款7.3違約金計(jì)算方式8.通知及確認(rèn)程序8.1通知方式8.2確認(rèn)方式8.3確認(rèn)期限9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁條款10.3法院訴訟條款11.合同附件11.1相關(guān)證明文件11.2其他附件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：_______1.1.2出借方住所：_______1.1.3出借方法定代表人：_______1.1.4出借方聯(lián)系電話：_______1.1.5出借方開(kāi)戶銀行：_______1.1.6出借方銀行賬號(hào)：_______1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：_______1.2.2借款方住所：_______1.2.3借款方法定代表人：_______1.2.4借款方聯(lián)系電話：_______1.2.5借款方開(kāi)戶銀行：_______1.2.6借款方銀行賬號(hào)：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號(hào)碼：_______1.3.3代理人授權(quán)委托書：_______2.房屋貸款基本概況2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限：_______年2.3貸款利率：_______%2.4還款方式：等額本息/等額本金3.還款變更通知內(nèi)容3.1變更還款金額：人民幣_(tái)______元整3.2變更還款期限：_______年3.3變更還款計(jì)劃：_______3.4變更還款日期：_______4.變更原因及依據(jù)4.1出借方變更原因：_______4.2借款方變更原因：_______4.3相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：_______5.變更后的還款協(xié)議5.1新的還款金額：人民幣_(tái)______元整5.2新的還款期限：_______年5.3新的還款計(jì)劃：_______5.4新的還款日期：_______6.變更后的利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算方法：_______6.2利息計(jì)算周期：_______6.3利息計(jì)算結(jié)果：_______7.額外費(fèi)用及違約責(zé)任7.1額外費(fèi)用種類：_______7.1.1超期還款滯納金：_______%7.1.2提前還款違約金：_______%7.1.3其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：_______7.2違約責(zé)任條款：_______7.3違約金計(jì)算方式：_______8.通知及確認(rèn)程序8.1通知方式8.1.1.1電子郵件：_______8.1.1.2書面信函：_______8.1.1.3短信通知：_______8.2確認(rèn)方式8.2.1.1書面確認(rèn)函：_______8.2.1.2電子郵件回復(fù)：_______8.2.1.3短信回復(fù)：_______8.3確認(rèn)期限8.3.1借款方應(yīng)在收到通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)。9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效。9.1.2雙方確認(rèn)變更后的還款協(xié)議內(nèi)容。9.2合同終止條件9.2.1借款方全部?jī)斶€貸款本金及利息。9.2.2出借方書面同意終止合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法院訴訟條款10.3.1訴訟適用法律：_______10.3.2訴訟管轄法院：_______11.合同附件11.1相關(guān)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證明：_______11.1.2貸款合同：_______11.1.3出借方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_______11.1.4借款方身份證復(fù)印件：_______11.2其他附件11.2.1變更通知函：_______11.2.2確認(rèn)函：_______12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2保管責(zé)任13.2.1出借方保管份數(shù)：_______13.2.2借款方保管份數(shù)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并提供必要的合同副本及相關(guān)資料。16.2第三方應(yīng)在收到通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議。16.3甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)協(xié)議后的_______個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。19.2第三方服務(wù)的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.補(bǔ)充條款20.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。20.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：用于證明借款方對(duì)房屋的所有權(quán)，確保貸款用于購(gòu)買該房屋。2.貸款合同要求：提供原貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確原貸款合同的具體內(nèi)容，作為變更還款協(xié)議的依據(jù)。3.出借方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供出借方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：用于證明出借方的合法性，確保雙方交易的合法性。4.借款方身份證復(fù)印件要求：提供借款方的身份證復(fù)印件，包括正反面。說(shuō)明：用于證明借款方的身份信息，確保雙方交易的合法性和安全性。5.變更通知函要求：提供變更通知函，明確變更還款金額、期限、計(jì)劃等信息。說(shuō)明：用于正式通知借款方關(guān)于還款變更的內(nèi)容，確保借款方知曉并同意變更。6.確認(rèn)函要求：提供確認(rèn)函，由借款方簽署，確認(rèn)收到變更通知并同意變更。說(shuō)明：用于證明借款方已收到變更通知并同意變更，作為合同生效的依據(jù)。7.額外費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：提供額外費(fèi)用計(jì)算明細(xì)，包括滯納金、違約金等費(fèi)用的具體計(jì)算方法。說(shuō)明：用于明確額外費(fèi)用的計(jì)算方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確的理解。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定日期內(nèi)償還貸款本金及利息。如逾期還款，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：借款方應(yīng)在每月的_______日前償還當(dāng)月貸款，如逾期未還，應(yīng)按照每日_______%的比例支付滯納金。2.出借方違約行為違約行為：未按時(shí)提供貸款資金責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定日期內(nèi)提供貸款資金。如未按時(shí)提供，應(yīng)向借款方支付違約金。示例：出借方應(yīng)在_______日前提供貸款資金，如未按時(shí)提供，應(yīng)向借款方支付每日_______%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在_______日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024年度房屋貸款還款變更通知及確認(rèn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.還款變更內(nèi)容3.1變更前還款計(jì)劃3.2變更后還款計(jì)劃3.3變更原因4.變更確認(rèn)4.1確認(rèn)方式4.2確認(rèn)時(shí)間4.3確認(rèn)后果5.費(fèi)用與利息5.1費(fèi)用計(jì)算5.2利息計(jì)算5.3費(fèi)用與利息支付方式6.逾期處理6.1逾期定義6.2逾期利率6.3逾期罰金6.4逾期還款計(jì)劃7.信息披露7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露方式7.3信息披露時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：還款計(jì)劃表11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的、用于購(gòu)買房屋的貸款。1.1.2“貸款金額”指甲方同意向乙方提供的貸款總額。1.1.3“貸款期限”指乙方按照本合同約定償還貸款的全部時(shí)間。1.1.4“貸款利率”指根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率或雙方約定的利率。1.1.5“還款方式”指乙方按照本合同約定償還貸款的具體方式，包括等額本息、等額本金等。1.1.6“變更”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行修改。1.1.7“確認(rèn)”指乙方對(duì)貸款變更內(nèi)容表示同意并簽字確認(rèn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則均具有本條所列的含義。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：年利率為_(kāi)___%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款方式。3.還款變更內(nèi)容3.1變更前還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一。3.2變更后還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一。3.3變更原因：因乙方收入變動(dòng)，申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。4.變更確認(rèn)4.1確認(rèn)方式：乙方應(yīng)在收到貸款變更通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向甲方確認(rèn)同意變更。4.2確認(rèn)時(shí)間：確認(rèn)時(shí)間為收到確認(rèn)書之日起。4.3確認(rèn)后果：乙方確認(rèn)同意變更后，本合同及附件一中的還款計(jì)劃自確認(rèn)之日起生效。5.費(fèi)用與利息5.1費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)中國(guó)人民銀行及甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2利息計(jì)算：按照貸款金額、貸款期限和貸款利率計(jì)算。5.3費(fèi)用與利息支付方式：乙方應(yīng)按約定的還款方式及時(shí)間支付利息和費(fèi)用。6.逾期處理6.1逾期定義：乙方未能在約定的還款日支付應(yīng)還貸款本金或利息。6.2逾期利率：逾期利率為_(kāi)___%，按日計(jì)收。6.3逾期罰金：逾期罰金為逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.4逾期還款計(jì)劃：乙方應(yīng)制定新的還款計(jì)劃，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交。7.信息披露7.1信息披露內(nèi)容：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、費(fèi)用與利息等信息。7.2信息披露方式：通過(guò)書面通知、電子郵件等方式。7.3信息披露時(shí)間：貸款發(fā)放前及貸款變更時(shí)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方違反合同約定，逾期還款超過(guò)____次。9.1.2乙方提供虛假信息，騙取貸款。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：9.2.1貸款本息全部清償完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通過(guò)書面信函、電子郵件、傳真等方式。10.2送達(dá)地址：甲方地址為_(kāi)_____，乙方地址為_(kāi)_____。10.3送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：還款計(jì)劃表11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律要求而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議或甲乙雙方共同簽署的文件進(jìn)行明確。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方按照約定承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的信息通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的行為進(jìn)行必要的審查。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2如第三方責(zé)任超出其協(xié)議中約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1如合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。18.3.2各第三方之間應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的書面協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)終止。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期還款的金額、日期、本金、利息和費(fèi)用。說(shuō)明：此表用于記錄和跟蹤乙方的還款情況，確保乙方按時(shí)還款。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出所有費(fèi)用項(xiàng)目、金額和計(jì)費(fèi)依據(jù)。說(shuō)明：此表用于明確甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。3.附件三：第三方協(xié)議要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的合法性和有效性。4.附件四：貸款變更確認(rèn)書要求：乙方簽字確認(rèn)貸款變更內(nèi)容，包括變更后的還款計(jì)劃。說(shuō)明：此確認(rèn)書是乙方同意貸款變更的書面證明，確保貸款變更的合法性和有效性。5.附件五：逾期還款通知書要求：明確逾期還款的金額、日期、逾期利率和罰金等。說(shuō)明：此通知書用于提醒乙方逾期還款，并告知其逾期后果。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同解除與終止通知書要求：明確合同解除或終止的原因、程序和后果。說(shuō)明：此通知書用于通知對(duì)方合同解除或終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方逾期還款：未能在約定的還款日支付應(yīng)還貸款本金或利息。1.2甲方未按時(shí)放款：未能在約定的貸款發(fā)放日向乙方提供貸款。1.3第三方未履行職責(zé)：第三方未按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方逾期還款：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算逾期罰金。2.2甲方未按時(shí)放款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)議確定。2.3第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明3.1乙方逾期還款：乙方于2023年5月1日應(yīng)還款人民幣10,000元，但實(shí)際還款時(shí)間為5月5日，逾期4天。根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，逾期罰金為人民幣_(tái)___元。3.2甲方未按時(shí)放款：甲方應(yīng)于2023年5月1日放款，但實(shí)際放款時(shí)間為5月3日，逾期2天。根據(jù)雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。3.3第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)于2023年5月1日完成評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為5月4日，逾期3天。根據(jù)協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為賠償金。全文完。2024年度房屋貸款還款變更通知及確認(rèn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款人2.2借款人3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.還款變更通知4.1變更原因4.2變更內(nèi)容4.3變更生效時(shí)間5.還款確認(rèn)5.1確認(rèn)方式5.2確認(rèn)時(shí)間5.3確認(rèn)后果6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期利息6.3逾期罰金6.4逾期還款方式7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露方式8.3信息披露責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效后果11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知送達(dá)14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供房屋貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借取房屋貸款的自然人。1.1.3“房屋貸款”指借款人用于購(gòu)買或建造自用住房的貸款。1.1.4“貸款金額”指借款人同意借取的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指借款人應(yīng)還清全部貸款本金和利息的期限。1.1.6“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.7“還款方式”指借款人償還貸款本金和利息的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)特定詞匯的解釋，以本條所列定義為準(zhǔn)。2.合同主體2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：[貸款人全稱]2.1.2貸款人地址：[貸款人詳細(xì)地址]2.2借款人2.2.1借款人姓名：[借款人姓名]2.2.2借款人身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]2.2.3借款人地址：[借款人詳細(xì)地址]3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：[具體金額]3.2貸款期限3.2.1貸款期限：[具體期限]3.3利率3.3.1初始利率：[具體利率]3.3.2利率調(diào)整方式：[具體調(diào)整方式]3.4還款方式3.4.1還款方式：[具體還款方式]4.還款變更通知4.1變更原因4.1.1變更原因：[具體變更原因]4.2變更內(nèi)容4.2.1還款金額變更：[具體變更金額]4.2.2還款期限變更：[具體變更期限]4.2.3還款方式變更：[具體變更方式]4.3變更生效時(shí)間4.3.1變更生效時(shí)間：[具體生效時(shí)間]5.還款確認(rèn)5.1確認(rèn)方式5.1.1確認(rèn)方式：[具體確認(rèn)方式，如書面確認(rèn)、電子確認(rèn)等]5.2確認(rèn)時(shí)間5.2.1確認(rèn)時(shí)間：[具體確認(rèn)時(shí)間]5.3確認(rèn)后果5.3.1確認(rèn)后果：[具體后果，如變更生效、合同解除等]6.逾期還款處理6.1逾期定義6.1.1逾期定義：[具體逾期定義]6.2逾期利息6.2.1逾期利息計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]6.3逾期罰金6.3.1逾期罰金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]6.4逾期還款方式6.4.1逾期還款方式：[具體還款方式]7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.1.1保險(xiǎn)種類：[具體保險(xiǎn)種類，如房屋貸款保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等]7.2保險(xiǎn)期限7.2.1保險(xiǎn)期限：[具體期限]7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.1.1貸款人需向借款人披露的信息包括但不限于：貸款利率、還款計(jì)劃、違約責(zé)任、保險(xiǎn)條款等。8.1.2借款人需向貸款人披露的信息包括但不限于：借款人身份證明、貸款用途、還款能力等。8.2信息披露方式8.2.1貸款人通過(guò)書面通知、短信、電子郵件等方式向借款人披露信息。8.2.2借款人通過(guò)書面回復(fù)、短信、電子郵件等方式向貸款人確認(rèn)接收信息。8.3信息披露責(zé)任8.3.1貸款人未按規(guī)定披露信息導(dǎo)致借款人損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2借款人未按規(guī)定披露信息導(dǎo)致貸款人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自簽署之日起生效。10.3生效后果10.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的部分。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就合同終止達(dá)成一致意見(jiàn)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的部分。13.通知和通訊13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.2通訊地址13.2.1貸款人通訊地址：[貸款人詳細(xì)地址]13.2.2借款人通訊地址：[借款人詳細(xì)地址]13.3通知送達(dá)13.3.1通知送達(dá)以對(duì)方簽收或郵件投遞記錄為準(zhǔn)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以文字原意為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的合同中，作為中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等角色介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：合同履行需要、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，