2024年度墓園停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墓園停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.墓園停車(chē)場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)期限2.4建設(shè)質(zhì)量保證3.墓園停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)營(yíng)管理期限3.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1墓園停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限5.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：墓園停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案11.2附件二：墓園停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽訂地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：X墓園管理有限公司乙方：X停車(chē)場(chǎng)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.墓園停車(chē)場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模墓園停車(chē)場(chǎng)總面積為5000平方米，停車(chē)位共計(jì)300個(gè)。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)按照國(guó)家一類(lèi)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括排水、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。2.3建設(shè)期限建設(shè)期限自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成。2.4建設(shè)質(zhì)量保證乙方保證停車(chē)場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在建設(shè)過(guò)程中接受甲方監(jiān)督。3.墓園停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)墓園停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括停車(chē)位的出租、收費(fèi)、維護(hù)等工作。3.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3運(yùn)營(yíng)管理期限運(yùn)營(yíng)管理期限自合同簽訂之日起，為期5年。3.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1墓園停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬墓園停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)歸甲方所有。4.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)。5.費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用包括建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前向甲方支付當(dāng)季度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。5.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決如發(fā)生費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿日止。6.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他原因終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：墓園停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案附件一詳細(xì)列出了墓園停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限等。11.2附件二：墓園停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案附件二詳細(xì)描述了停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范等。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件三包含了與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年4月1日簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行。13.3合同變更后的處理合同變更后的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為不在此責(zé)任限額內(nèi)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方的資質(zhì)、職責(zé)及預(yù)期介入的影響。15.3.2同意與拒絕對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍應(yīng)與其責(zé)任范圍相對(duì)應(yīng)，包括但不限于合同履行監(jiān)督權(quán)、信息獲取權(quán)、意見(jiàn)建議權(quán)等。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)應(yīng)由合同中明確約定，避免職責(zé)重疊或遺漏。15.5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確劃分，確保各方的權(quán)益得到保障。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障合同履行的質(zhì)量和效率。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供定期報(bào)告，以了解其工作進(jìn)展。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)對(duì)其正常運(yùn)營(yíng)造成不利影響。16.2.3乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方責(zé)任限制條件第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任應(yīng)限于合同約定的責(zé)任限額內(nèi)。17.2第三方責(zé)任限制范圍第三方責(zé)任限制范圍不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力因素造成的損失。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法履行其職責(zé)；（4）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未糾正。18.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前30日向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明退出原因。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)按照原合同修改程序進(jìn)行。19.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墓園停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含停車(chē)場(chǎng)建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、預(yù)算等詳細(xì)信息。應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施。2.附件二：墓園停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含運(yùn)營(yíng)管理范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出與合同履行相關(guān)的國(guó)家及地方法律法規(guī)、政策文件。由甲乙雙方共同提供，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等。應(yīng)由第三方提供，經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)。5.附件五：第三方工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入后，應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。應(yīng)由第三方提供，經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)。6.附件六：第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期提交工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、存在問(wèn)題、解決方案等。應(yīng)由第三方提供，經(jīng)甲乙雙方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；未按時(shí)提供相關(guān)資料；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)完成建設(shè)；未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；未按時(shí)提供相關(guān)資料；違反合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按時(shí)履行職責(zé)；未按時(shí)提交工作報(bào)告；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付工人工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時(shí)完成建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按時(shí)履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度墓園停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.合同目的和范圍2.1建設(shè)目標(biāo)2.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.3服務(wù)范圍3.項(xiàng)目建設(shè)3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工進(jìn)度3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4付款條件4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3營(yíng)業(yè)額分配4.4費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.價(jià)格和費(fèi)用5.1建設(shè)費(fèi)用5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4付款方式6.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作原則7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3爭(zhēng)議解決8.期限和終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.法律和爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密例外11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1定義12.2影響及處理13.合同附件13.1附件一：建設(shè)方案13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表14.其他條款14.1合同生效14.2修改和補(bǔ)充14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（墓園方）和乙方（停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）。1.1.2甲方系擁有墓園及停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3乙方系具備停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理能力的單位或個(gè)人。1.2術(shù)語(yǔ)和定義1.2.1“墓園”指甲方擁有的提供墓碑、墓穴等殯葬服務(wù)的場(chǎng)所。1.2.2“停車(chē)場(chǎng)”指甲方墓園內(nèi)專(zhuān)門(mén)為訪客提供車(chē)輛停放服務(wù)的設(shè)施。1.2.3“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)的工作。2.合同目的和范圍2.1建設(shè)目標(biāo)2.1.1乙方負(fù)責(zé)墓園停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，確保滿足甲方及訪客的需求。2.1.2建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、安全監(jiān)控等。2.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.2.1乙方確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)高效、安全、便捷。2.2.2提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提升訪客滿意度。2.3服務(wù)范圍2.3.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括車(chē)輛停放、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。2.3.2乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。3.項(xiàng)目建設(shè)3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮訪客需求，提供舒適的停車(chē)環(huán)境。3.2施工進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供施工進(jìn)度報(bào)告。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。3.4付款條件3.4.1甲方按施工進(jìn)度支付工程款。3.4.2乙方提交驗(yàn)收合格報(bào)告后，甲方支付剩余工程款。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.1.1乙方采用封閉式運(yùn)營(yíng)管理，確保停車(chē)場(chǎng)安全有序。4.1.2乙方設(shè)立停車(chē)場(chǎng)管理辦公室，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方提供24小時(shí)值班服務(wù)，確保訪客停車(chē)需求。4.2.2乙方定期進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)清潔和消毒，保持環(huán)境整潔。4.3營(yíng)業(yè)額分配4.3.1停車(chē)場(chǎng)營(yíng)業(yè)額按甲方和乙方約定的比例分配。4.3.2分配比例應(yīng)在合同中明確。4.4費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)等。4.4.2乙方應(yīng)向甲方定期提交費(fèi)用支出報(bào)告。5.價(jià)格和費(fèi)用5.1建設(shè)費(fèi)用5.1.1建設(shè)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.1.2建設(shè)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.2.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等。5.2.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3.1乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變動(dòng)，提出價(jià)格調(diào)整方案。5.3.2甲方和乙方協(xié)商一致后，調(diào)整價(jià)格。5.4付款方式5.4.1甲方按合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.4.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)。8.期限和終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。8.1.2合同期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2終止條件8.2.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.3乙方連續(xù)六個(gè)月未達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；8.2.4乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。8.3終止程序8.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方協(xié)商一致，可終止合同；8.3.3因不可抗力終止合同，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。9.法律和爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2合同條款如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密例外10.2.1法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；10.2.2事先得到對(duì)方書(shū)面同意的信息；10.2.3已公開(kāi)的信息。11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。12.2影響及處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。13.合同附件13.1附件一：建設(shè)方案13.1.1詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等。13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案13.2.1詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等。13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表13.3.1詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)的預(yù)計(jì)收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充14.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.1.1專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)1.1.2技術(shù)服務(wù)供應(yīng)商1.1.3法務(wù)顧問(wèn)1.1.4融資機(jī)構(gòu)1.1.5監(jiān)理單位2.第三方的引入程序2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。2.2甲方或乙方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍⒄f(shuō)明第三方的類(lèi)型、職責(zé)及預(yù)期效果。2.3對(duì)方在收到意向書(shū)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出合理的建議或改進(jìn)措施。3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其職責(zé)范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。4.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的合作伙伴或股東。5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，由合同條款和第三方協(xié)議共同約定。5.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為，但第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為引起的法律責(zé)任。6.第三方的退出機(jī)制6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同職責(zé)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的退出進(jìn)行協(xié)商，并采取措施確保合同履行的連續(xù)性。6.3第三方的退出不應(yīng)影響合同其他條款的效力。7.第三方的變更與替換7.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。7.2第三方的替換應(yīng)遵循本合同的引入程序，并確保新第三方具備履行職責(zé)的能力。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)方案詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、材料清單、工程進(jìn)度表等。要求：設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，施