2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.承租地塊的基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.承租方權(quán)利和義務(wù)6.1使用權(quán)6.2保護(hù)權(quán)6.3維護(hù)權(quán)6.4限制義務(wù)7.出租方權(quán)利和義務(wù)7.1出租權(quán)7.2監(jiān)督權(quán)7.3維修權(quán)7.4限制義務(wù)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除程序8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1生效條件11.2生效日期11.3變更程序12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃12.2附件二：租賃地塊地形圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1土地恢復(fù)原狀13.2租金結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的保密義務(wù)14.2合同履行中的合作義務(wù)14.3合同履行中的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.承租地塊的基本情況2.1地塊位置：位于________，具體坐標(biāo)為_(kāi)_______。2.2地塊面積：總面積為_(kāi)_______平方米，其中耕地面積為_(kāi)_______平方米，林地面積為_(kāi)_______平方米。2.3土地性質(zhì)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，該地塊為_(kāi)_______。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：自________年________月________日起。3.2租賃終止時(shí)間：至________年________月________日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為_(kāi)_______元，總計(jì)________年，共計(jì)________元。4.2支付時(shí)間：每年租金于每年的________日前支付。4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每________年進(jìn)行一次。5.3調(diào)整方法：以調(diào)整前一年同地區(qū)同類型土地的市場(chǎng)平均租金為基準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.承租方權(quán)利和義務(wù)6.1使用權(quán)：承租方在租賃期間，享有對(duì)租賃地塊的使用權(quán)。6.2保護(hù)權(quán)：承租方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。6.3維護(hù)權(quán)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)的農(nóng)業(yè)設(shè)施、水利設(shè)施的日常維護(hù)。6.4限制義務(wù)：承租方不得改變土地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃地塊。7.出租方權(quán)利和義務(wù)7.1出租權(quán)：出租方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有出租地塊的權(quán)利。7.2監(jiān)督權(quán)：出租方有權(quán)對(duì)承租方在租賃地塊上的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。7.3維修權(quán)：出租方負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、水利設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.4限制義務(wù)：出租方不得隨意提高租金，不得干涉承租方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同。8.2.3出租方未按約定提供租賃地塊，承租方有權(quán)終止合同。8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，需提前________日書面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)就解除合同的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和移交。8.4終止程序8.4.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀。8.4.2雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反合同約定，造成土地資源破壞。9.1.3出租方未按約定提供租賃地塊。9.1.4出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)按照約定支付違約金。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?0.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。11.合同生效及變更11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同經(jīng)出租方所在地人民政府相關(guān)部門備案后生效。11.2生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。11.3變更程序11.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致。11.3.2變更后的合同需重新簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃12.2附件二：租賃地塊地形圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1土地恢復(fù)原狀13.1.1承租方應(yīng)在合同解除后________日內(nèi)將租賃地塊恢復(fù)原狀。13.1.2恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)為合同簽訂時(shí)的土地狀況。13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。13.2.2結(jié)算后的租金余額歸承租方所有。13.3其他相關(guān)事宜13.3.1合同解除后的其他相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的保密義務(wù)14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同履行中的合作義務(wù)14.2.1雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)租賃地塊的利益。14.3合同履行中的其他約定事項(xiàng)14.3.1如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2責(zé)權(quán)利界定15.2.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體目的和性質(zhì)確定。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1介入條件16.1.1第三方的介入需符合法律規(guī)定和合同約定。16.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2介入方式16.2.1第三方可通過(guò)合同約定的方式介入，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議、委托書等。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入時(shí)另行協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，由其自行行使和履行。18.2.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方作為合同雙方的媒介，協(xié)助雙方達(dá)成合同。19.1.2中介方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。19.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)19.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)租賃地塊的建設(shè)、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。19.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。19.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)19.4.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為租賃地塊提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方利益。19.4.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：包括地塊的用途、種植作物、種植周期、灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等規(guī)劃內(nèi)容。說(shuō)明：土地使用規(guī)劃是承租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要依據(jù)，需詳細(xì)記錄。2.附件二：租賃地塊地形圖詳細(xì)要求：提供租賃地塊的詳細(xì)地形圖，包括地塊邊界、地形地貌、水源分布等信息。說(shuō)明：地形圖有助于承租方了解地塊的具體情況，便于規(guī)劃生產(chǎn)活動(dòng)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)定等文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的重要依據(jù)。4.附件四：合同履行過(guò)程中的照片或視頻資料詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，如種植、施肥、收獲等。說(shuō)明：照片或視頻資料可作為合同履行情況的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件。6.附件六：合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件、短信等。說(shuō)明：溝通記錄有助于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，便于解決爭(zhēng)議。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約方、違約時(shí)間、違約內(nèi)容等。說(shuō)明：違約行為記錄是追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)和維護(hù)。1.3出租方未按約定提供租賃地塊。1.4出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)按照約定支付違約金。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)和維護(hù)，導(dǎo)致土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按約定提供租賃地塊，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.4出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)活動(dòng)受阻，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.合同標(biāo)的2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)利狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃用途及管理5.1土地用途5.2土地管理5.3土地使用要求6.土地使用權(quán)的變更6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)變更程序6.3土地使用權(quán)變更后的合同調(diào)整7.土地使用權(quán)的終止7.1土地使用權(quán)終止條件7.2土地使用權(quán)終止程序7.3土地使用權(quán)終止后的合同終止8.土地?fù)p害賠償8.1土地?fù)p害賠償范圍8.2土地?fù)p害賠償程序8.3土地?fù)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1違約責(zé)任11.2通知與送達(dá)11.3合同附件11.4合同解釋12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：土地位置圖14.2附件二：土地權(quán)屬證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：_______1.3.2第三方法定代表人：_______1.3.3第三方住所地：_______1.3.4第三方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：_______2.2.2土地用途：_______2.3土地權(quán)利狀況2.3.1土地權(quán)屬證明文件：_______2.3.2土地使用權(quán)證書：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：_______3.3.2租賃期限變更程序：_______4.租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4違約責(zé)任4.4.1逾期支付租金的違約責(zé)任：_______4.4.2未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_______5.租賃用途及管理5.1土地用途：_______5.2土地管理：_______5.3土地使用要求：_______6.土地使用權(quán)的變更6.1土地使用權(quán)變更條件：_______6.2土地使用權(quán)變更程序：_______6.3土地使用權(quán)變更后的合同調(diào)整：_______8.土地?fù)p害賠償8.1土地?fù)p害賠償范圍8.1.1因出租方原因造成的土地?fù)p害賠償：_______8.1.2因承租方原因造成的土地?fù)p害賠償：_______8.2土地?fù)p害賠償程序8.2.1損害賠償?shù)奶岢觯篲______8.2.2損害賠償?shù)拇_認(rèn)：_______8.2.3損害賠償?shù)穆男校篲______8.3土地?fù)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1土地?fù)p害賠償?shù)挠?jì)算方法：_______8.3.2土地?fù)p害賠償?shù)闹Ц斗绞剑篲______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決首選方式：_______9.1.2爭(zhēng)議解決備選方式：_______9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議解決的通知：_______9.2.2爭(zhēng)議解決的調(diào)解：_______9.2.3爭(zhēng)議解決的仲裁：_______9.2.4爭(zhēng)議解決的訴訟：_______9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：_______10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1合同簽訂：_______10.1.2合同備案：_______10.2合同解除條件10.2.1合同解除事由：_______10.2.2合同解除通知：_______10.3合同解除程序10.3.1合同解除的提出：_______10.3.2合同解除的確認(rèn)：_______10.3.3合同解除的履行：_______11.其他約定11.1違約責(zé)任11.1.1違約責(zé)任的承擔(dān)：_______11.1.2違約金的計(jì)算：_______11.2通知與送達(dá)11.2.1通知的形式：_______11.2.2送達(dá)的方式：_______11.3合同附件11.3.1合同附件的名稱：_______11.3.2合同附件的內(nèi)容：_______11.4合同解釋11.4.1合同解釋的依據(jù)：_______11.4.2合同解釋的爭(zhēng)議解決：_______12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除的事由：_______12.1.2合同解除的程序：_______12.2合同解除程序12.2.1合同解除的通知：_______12.2.2合同解除的確認(rèn)：_______12.2.3合同解除的履行：_______13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止的事由：_______13.1.2合同終止的程序：_______13.2合同終止程序13.2.1合同終止的通知：_______13.2.2合同終止的確認(rèn)：_______13.2.3合同終止的履行：_______14.合同附件14.1附件一：土地位置圖14.1.1附件一的內(nèi)容：_______14.2附件二：土地權(quán)屬證明文件14.2.1附件二的內(nèi)容：_______14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件三的內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_(kāi)______元。15.2.2第三方的責(zé)任限額僅限于其在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬的權(quán)利；15.3.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；15.3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出建議和意見(jiàn)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.3.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，但不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生直接影響。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無(wú)權(quán)直接變更或終止合同。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事由和條件，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方責(zé)任的具體界定，以法律規(guī)定和合同約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地位置圖要求：清晰標(biāo)注土地的具體位置、邊界、面積等信息。說(shuō)明：土地位置圖應(yīng)包含土地的四至界限、相鄰?fù)恋氐臍w屬、土地利用現(xiàn)狀等。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說(shuō)明：土地權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由土地管理部門出具。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行需要提供，以確保合同的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：指承租方未按照合同約定的租金支付時(shí)間支付租金。未按約定使用土地：指承租方未按照合同約定的土地用途使用土地。損壞土地設(shè)施：指承租方在租賃期間對(duì)土地上的設(shè)施造成損壞。未按約定進(jìn)行土地管理：指承租方未按照合同約定的土地管理要求進(jìn)行管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定或法律規(guī)定。損失賠償：損失賠償?shù)慕痤~根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為示例說(shuō)明：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約行為：承租方未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用土地造成的損失，并支付違約金。違約行為：承租方損壞土地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。違約行為：承租方未按約定進(jìn)行土地管理。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地管理，如未履行管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地權(quán)屬3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.土地使用權(quán)及用途5.1.土地使用權(quán)5.2.土地用途5.3.土地使用限制6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1.租賃費(fèi)用6.2.稅費(fèi)承擔(dān)7.土地使用維護(hù)與管理7.1.土地使用維護(hù)7.2.土地管理責(zé)任7.3.土地使用安全8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)8.1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施8.2.環(huán)保責(zé)任9.土地使用變更9.1.土地用途變更9.2.土地面積變更10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.土地基本情況2.1.土地位置位于：____________________具體位置：__________________2.2.土地面積總面積：____________________其中：耕地面積：____________________林地面積：____________________2.3.土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________2.4.土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________土地權(quán)屬單位：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期____年____月____日3.2.租賃終止日期____年____月____日3.3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額每年租金總額：____________________元4.2.租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間每年租金支付時(shí)間為_(kāi)___月____日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.土地使用權(quán)及用途5.1.土地使用權(quán)出租方將土地使用權(quán)的全部權(quán)利授予承租方，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該土地。5.2.土地用途土地用途為：____________________5.3.土地使用限制在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1.租賃費(fèi)用（1）土地使用稅：____________________元/年（2）土地復(fù)墾費(fèi)：____________________元/年（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元/年6.2.稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.土地使用維護(hù)與管理7.1.土地使用維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。7.2.土地管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃土地的權(quán)屬管理，承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理。7.3.土地使用安全承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)確保人員、設(shè)備安全，避免發(fā)生安全事故。8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)8.1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施（1）合理利用水資源，防止水土流失；（2）保護(hù)生物多樣性，禁止非法捕獵、采伐；（3）合理施用化肥、農(nóng)藥，防止污染；（4）加強(qiáng)農(nóng)業(yè)廢棄物處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用。8.2.環(huán)保責(zé)任如因承租方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.土地使用變更9.1.土地用途變更如需變更土地用途，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可變更。9.2.土地面積變更如需變更土地面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件（1）出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）承租方未按合同約定支付租金或違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件合同期滿，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。10.3.合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1.違約行為（1）出租方未按合同約定提供土地；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）承租方違反合同約定，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的名稱：____________________13.合同生效及變更13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）租賃土地的地理位置圖；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中，第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的中介方、監(jiān)管方、擔(dān)保方或其他任何提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行充分評(píng)估。16.2.第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1.專業(yè)服務(wù)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的要求，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)。18.2.信息知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同執(zhí)行的相關(guān)信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方義務(wù)19.1.守密義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2.質(zhì)量義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。20.2.權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的權(quán)