2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2車位位置、面積、類型等信息3.買賣及轉(zhuǎn)讓價格3.1房屋買賣價格3.2車位買賣價格3.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.交付及過戶手續(xù)5.1交付時間5.2過戶手續(xù)及費用6.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)6.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.2維護(hù)保養(yǎng)期限6.3維護(hù)保養(yǎng)費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及保管12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2車位位置、面積、類型等信息車位位置：____________________車位面積：____________________車位類型：____________________3.買賣及轉(zhuǎn)讓價格3.1房屋買賣價格房屋買賣總價款：____________________人民幣大寫：____________________3.2車位買賣價格車位買賣總價款：____________________人民幣大寫：____________________3.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：____________________人民幣大寫：____________________4.付款方式及期限4.1付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款期限甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋及車位買賣總價款。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款。5.交付及過戶手續(xù)5.1交付時間房屋及車位交付時間為____年____月____日。5.2過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由甲方承擔(dān)。6.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)6.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）車位內(nèi)設(shè)施的日常清潔與保養(yǎng)；（2）車位內(nèi)設(shè)施的定期檢查與維修；（3）車位周邊環(huán)境的綠化與美化。6.2維護(hù)保養(yǎng)期限本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限為____年。6.3維護(hù)保養(yǎng)費用維護(hù)保養(yǎng)費用總額為：____________________人民幣大寫：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間支付房屋及車位買賣總價款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法被宣告無效或被撤銷；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明其對該房屋擁有所有權(quán)。10.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明其對該車位擁有所有權(quán)。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同簽訂時間為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽訂地點為____________________。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：本合同簽訂過程中的其他文件及證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等第三方服務(wù)機構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的透明度和公正性，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)在本合同中的介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)在本合同中的介入，應(yīng)提供專業(yè)的評估報告，并由甲方、乙方共同確認(rèn)。16.3咨詢機構(gòu)介入咨詢機構(gòu)在本合同中的介入，應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并得到甲方、乙方的認(rèn)可。16.4擔(dān)保機構(gòu)介入擔(dān)保機構(gòu)在本合同中的介入，應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同、評估報告、咨詢服務(wù)合同、擔(dān)保合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、評估、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)；應(yīng)確保自身提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于中介服務(wù)合同、評估報告、咨詢服務(wù)合同或擔(dān)保合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于中介服務(wù)合同、評估報告、咨詢服務(wù)合同或擔(dān)保合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同履行過程中的介入，旨在協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同的有效履行。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。20.2合同履行變更第三方介入本合同后，如需對合同履行方式進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。20.3合同終止如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，可終止本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。3.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的付款憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，確保金額、日期等信息準(zhǔn)確無誤。4.評估報告詳細(xì)要求：評估機構(gòu)出具的專業(yè)評估報告，包括房屋及車位的評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。5.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介機構(gòu)與甲方、乙方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。6.咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：咨詢機構(gòu)與甲方、乙方簽訂的咨詢服務(wù)合同，明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保機構(gòu)與甲方、乙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等內(nèi)容。8.合同簽訂過程中的其他文件及證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂證明、身份證明、授權(quán)委托書等，確保相關(guān)文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付房屋及車位買賣總價款；（2）乙方未按約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款；（3）第三方未按合同約定履行中介、評估、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時付款：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時付款：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方未履行職責(zé)：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）任何一方未履行合同義務(wù)：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：（1）若甲方未按約定時間支付房屋及車位買賣總價款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同；（2）若乙方未按約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同；（3）若第三方未按合同約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估價值不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新評估、賠償損失等；（4）若任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3車位使用權(quán)受讓方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號3.4車位類型4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.3車位使用權(quán)受讓方權(quán)利與義務(wù)5.車位轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓費用6.車位使用權(quán)維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)范圍6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.3維護(hù)保養(yǎng)周期6.4維護(hù)保養(yǎng)費用7.車位使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用限制7.3使用費用8.合同履行與支付8.1履行方式8.2履行期限8.3支付方式8.4支付期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房屋”指出賣方擁有的位于_________的房屋，房屋所有權(quán)證號為_________。1.1.2本合同中“車位”指與上述房屋相配套的車位，車位編號為_________，車位所有權(quán)證號為_________。1.1.3本合同中“車位使用權(quán)”指買受方在約定的期限內(nèi)對車位享有的使用權(quán)利。1.1.4本合同中“維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)”指對車位進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3車位使用權(quán)受讓方信息2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于房屋所在小區(qū)的_________區(qū)域。3.1.2車位與房屋距離為_________米。3.2車位面積3.2.1車位面積為_________平方米。3.3車位編號3.3.1車位編號為_________。3.4車位類型3.4.1車位類型為_________。4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用。4.1.2出賣方應(yīng)保證車位的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受方有權(quán)按照合同約定使用車位。4.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用及維護(hù)保養(yǎng)費用。5.車位轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1買受方須在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付車位轉(zhuǎn)讓費用。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2.1買受方應(yīng)配合出賣方辦理車位過戶手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓費用5.3.1車位轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_________元整。6.車位使用權(quán)維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)范圍6.1.1維護(hù)保養(yǎng)范圍包括車位外觀、地面、設(shè)施設(shè)備等。6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.2.1定期檢查車位設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。6.2.2及時修復(fù)車位損壞部分。6.3維護(hù)保養(yǎng)周期6.3.1維護(hù)保養(yǎng)周期為_________個月。6.4維護(hù)保養(yǎng)費用6.4.1維護(hù)保養(yǎng)費用為人民幣_________元整，按年支付。7.車位使用規(guī)則7.1使用時間7.1.1車位使用時間為_________。7.2使用限制7.2.1買受方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。7.2.2買受方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。7.3使用費用7.3.1車位使用費用為人民幣_________元整，按月支付。8.合同履行與支付8.1履行方式8.1.1出賣方應(yīng)按照合同約定向買受方交付房屋及車位。8.1.2買受方應(yīng)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用及維護(hù)保養(yǎng)費用。8.2履行期限8.2.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成房屋及車位的交付。8.2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付車位轉(zhuǎn)讓費用。8.3支付方式8.3.1車位轉(zhuǎn)讓費用支付方式為：_________。8.3.2維護(hù)保養(yǎng)費用支付方式為：_________。8.4支付期限8.4.1車位轉(zhuǎn)讓費用支付期限為：_________。8.4.2維護(hù)保養(yǎng)費用支付期限為：_________。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋及車位。9.1.2買受方未按合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用及維護(hù)保養(yǎng)費用。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣方未按合同約定交付房屋及車位的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓費用的_________%。9.2.2買受方未按合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用及維護(hù)保養(yǎng)費用的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。9.3違約賠償9.3.1出賣方或買受方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_________。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起_________個工作日內(nèi)作出裁決。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2解除條件11.2.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更或解除程序11.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為_________年_________月_________日。12.3終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期為_________年_________月_________日。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、車位所有權(quán)證、付款憑證等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為_________年_________月_________日。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得合同雙方的書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同約定轉(zhuǎn)讓費用及維護(hù)保養(yǎng)費用的_________%。3.第三方介入條款3.13.1.1中介方3.1.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向合同雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。3.1.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.1.3中介方在合同履行過程中的傭金為本合同約定轉(zhuǎn)讓費用的_________%。3.2評估機構(gòu)3.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前對車位進(jìn)行評估，并向合同雙方提供評估報告。3.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果真實、客觀、公正，并對因自身原因造成的評估誤差承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3監(jiān)理機構(gòu)3.3.1監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后對車位的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。3.3.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督工作真實、有效，并對因自身原因造成的監(jiān)督不力承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方3.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，對車位進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)保證其維修保養(yǎng)工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的維修保養(yǎng)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議共同確定。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和檢查。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)按照本合同約定及第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。5.2第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，合同雙方可協(xié)商解除合同。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供真實、有效的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明出賣方對房屋擁有所有權(quán)。2.車位所有權(quán)證要求：提供真實、有效的車位所有權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明出賣方對車位擁有所有權(quán)。3.付款憑證要求：提供支付車位轉(zhuǎn)讓費用及維護(hù)保養(yǎng)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明買受方已支付相關(guān)費用。4.車位評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的、真實、客觀、公正的車位評估報告。5.維修保養(yǎng)服務(wù)合同要求：第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供方與合同雙方簽訂的維修保養(yǎng)服務(wù)合同。說明：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。6.監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)證明要求：監(jiān)理機構(gòu)提供的資質(zhì)證明文件。說明：證明監(jiān)理機構(gòu)具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。7.爭議解決協(xié)議要求：合同雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決的具體程序和方式。8.其他相關(guān)文件要求：合同雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、身份證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定交付房屋及車位責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓費用的_________%。示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及車位，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。1.2房屋及車位存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋及車位權(quán)利瑕疵給買受方造成的損失。示例：出賣方未告知買受方房屋及車位存在抵押權(quán)，導(dǎo)致買受方遭受損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用及維護(hù)保養(yǎng)費用責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。示例：買受方未按合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。2.2擅自改變車位結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變車位結(jié)構(gòu)造成的損失。示例：買受方擅自拆改車位設(shè)施，導(dǎo)致車位損壞，買受方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方未提供真實、合法、有效的中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)瑕疵給合同雙方造成的損失。示例：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同雙方遭受損失。3.2評估機構(gòu)評估結(jié)果存在重大誤差責(zé)任認(rèn)定：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因評估誤差給合同雙方造成的損失。示例：評估機構(gòu)評估車位價值偏低，導(dǎo)致合同雙方遭受損失。3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方維修車位時造成二次損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋車位基本情況2.1房屋車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房屋車位的權(quán)屬證明文件3.買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.2買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式3.3買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1車位使用權(quán)的期限4.2車位使用權(quán)的使用范圍4.3車位使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)5.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的范圍5.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費用及支付方式6.付款方式及時間6.1首付款的支付6.2尾款的支付6.3按時付款的獎勵與逾期付款的違約責(zé)任7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的效力11.合同附件11.1合同附件的內(nèi)容11.2合同附件的效力12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋車位基本情況2.1房屋車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋車位位于：____________________房屋車位面積：____________________房屋車位結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋車位的權(quán)屬證明文件房屋車位權(quán)屬證明文件編號：____________________房屋車位權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房屋車位，面積為____________________，結(jié)構(gòu)為____________________。3.2買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：____________________元。支付方式：首付____________________元，余款____________________元，支付時間及方式詳見第六條。3.3買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1車位使用權(quán)的期限車位使用權(quán)期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。4.2車位使用權(quán)的使用范圍車位使用權(quán)僅限于甲方在房屋車位內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途。4.3車位使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持車位內(nèi)設(shè)施的完好，并承擔(dān)車位使用期間的維修費用。5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)5.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的范圍維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于車位內(nèi)設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、維修等。5.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保車位內(nèi)設(shè)施的正常使用。5.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費用及支付方式維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用為____________________元/年，支付方式詳見第六條。6.付款方式及時間6.1首付款的支付首付款為買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，于本合同生效之日起____________________日內(nèi)支付。6.2尾款的支付尾款為買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，于本合同生效之日起____________________日內(nèi)支付。6.3按時付款的獎勵與逾期付款的違約責(zé)任按時付款的甲方將獲得____________________元的獎勵。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的____________________%作為違約金。7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同解除的程序一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3合同終止的條件（1）車位使用權(quán)期限屆滿；（2）雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。7.4合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋車位的交付、款項的結(jié)算等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的0.1%作為違約金。若甲方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用的0.2%。若乙方未按時交付房屋車位，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的0.1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋車位所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）____________________仲裁委員會；（2）____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于仲裁申請、仲裁庭的組成、仲裁庭的審理和裁決等。10.合同生效及變更10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同變更的程序任何一方對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更的效力合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件的內(nèi)容（1）房屋車位權(quán)屬證明文件；（2）車位使用說明書；（3）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)細(xì)則。11.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）本合同項下房屋車位的買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）本合同項下車位使用權(quán)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（3）本合同項下爭議解決；（4）法律法規(guī)或雙方約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的權(quán)限及責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在第三方介入的情況下，應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益，不得無故阻礙或拒絕第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及雙方協(xié)議履行職責(zé)，并對自己的行為承