2024版二手房中介業(yè)務(wù)勞動(dòng)合同示范格式5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房中介業(yè)務(wù)勞動(dòng)合同示范格式本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手房中介業(yè)務(wù)概述2.2具體服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任5.2義務(wù)履行5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止合同后的處理10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容清單12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案程序14.3備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（中介方）：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。乙方（員工）：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住址等。1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1二手房中介業(yè)務(wù)概述乙方同意在甲方指導(dǎo)下，從事二手房中介業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢(xún)、帶看服務(wù)、成交服務(wù)等。2.2具體服務(wù)項(xiàng)目具體服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）房源信息收集與整理；（2）客戶接待與咨詢(xún)；（3）帶看服務(wù)；（4）成交服務(wù)；（5）售后服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）成交服務(wù)費(fèi)：成交金額的_____%；（2）其他服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（1）成交后一次性支付；（2）分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。3.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條保密條款4.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：（1）甲方及乙方的商業(yè)秘密；（2）客戶信息；（3）市場(chǎng)信息；（4）其他未經(jīng)公開(kāi)的信息。4.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，保障乙方在履行職責(zé)過(guò)程中的合法權(quán)益。（2）乙方責(zé)任：按照甲方要求完成服務(wù)項(xiàng)目，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2義務(wù)履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.3違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（5）其他法定或約定的合同解除條件。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.3解除合同后的處理（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付或退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理保密信息。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失；（2）對(duì)于甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；（3）對(duì)于泄露商業(yè)秘密或客戶信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；（4）對(duì)于違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（5）對(duì)于未按合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。8.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定；（2）違約賠償應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定支付或退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。9.3終止合同后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的服務(wù)項(xiàng)目；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付或退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理保密信息。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用____法院的管轄。第十一條其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。11.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容清單具體服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法及支付時(shí)間表。12.3其他附件其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三條合同簽署13.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。第十四條合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)本合同需向____工商管理部門(mén)備案。14.2備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。14.3備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方協(xié)商一致而引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障交易安全、提高工作效率等。2.2第三方介入的具體目的應(yīng)在合同附件中明確。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)介入業(yè)務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守商業(yè)秘密；（4）遵守法律法規(guī)。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，獨(dú)立開(kāi)展工作；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的劃分5.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在業(yè)務(wù)中的職責(zé)和責(zé)任；（2）乙方負(fù)責(zé)配合第三方完成業(yè)務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌截?zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定，包括但不限于：（1）第三方在介入業(yè)務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方在介入業(yè)務(wù)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，對(duì)甲方或乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方在介入業(yè)務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第八條第三方介入的審批8.1甲方和乙方在引入第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行必要的審批程序。8.2審批程序包括但不限于：（1）制定第三方介入方案；（2）評(píng)估第三方資質(zhì)和能力；（3）明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（4）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。9.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督；（2）第三方責(zé)任履行的監(jiān)督；（3）第三方合規(guī)性的監(jiān)督。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入業(yè)務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，決定是否繼續(xù)引入第三方服務(wù)。10.2如決定終止第三方介入，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入業(yè)務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入業(yè)務(wù)中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1第三方介入業(yè)務(wù)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2如第三方介入業(yè)務(wù)涉及國(guó)際法律法規(guī)，雙方應(yīng)在合同附件中明確約定。第十四條第三方介入的合同附件14.1第三方服務(wù)協(xié)議14.2第三方責(zé)任限額協(xié)議14.3第三方介入方案14.4其他與本條款相關(guān)的協(xié)議和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢(xún)、帶看服務(wù)、成交服務(wù)等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間表及金額。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在介入業(yè)務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方或乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償限額。5.第三方介入方案詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、內(nèi)容、時(shí)間安排及預(yù)期效果。6.保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序及生效時(shí)間。9.合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序及終止后的處理方式。10.其他與本合同相關(guān)的協(xié)議和文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；（3）泄露商業(yè)秘密或客戶信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；（4）違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（5）未按合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：1.若乙方在帶看服務(wù)過(guò)程中，未能按照約定時(shí)間帶客戶看房，導(dǎo)致客戶錯(cuò)過(guò)購(gòu)房機(jī)會(huì)，甲方有權(quán)要求乙方重新安排帶看服務(wù)，或賠償甲方因錯(cuò)過(guò)購(gòu)房機(jī)會(huì)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未支付費(fèi)用導(dǎo)致的其他損失。3.若第三方在介入業(yè)務(wù)過(guò)程中，泄露了甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024版二手房中介業(yè)務(wù)勞動(dòng)合同示范格式1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)1.2適用法律及政策2.雙方基本信息2.1中介公司基本信息2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員基本信息3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限及工作地點(diǎn)4.1服務(wù)期限4.2工作地點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間6.服務(wù)報(bào)酬及提成6.1服務(wù)報(bào)酬6.2提成比例及計(jì)算方法7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限及責(zé)任9.解除合同及終止條件9.1解除合同的情形9.2終止條件及程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改及補(bǔ)充13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2適用法律及政策本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)及部門(mén)規(guī)章的規(guī)定，并遵循國(guó)家及地方相關(guān)政策。第二條雙方基本信息2.1中介公司基本信息中介公司名稱(chēng)：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員基本信息房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________電子郵件：________第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為中介公司提供二手房中介服務(wù)，包括但不限于：（1）為客戶提供二手房買(mǎi)賣(mài)信息查詢(xún)、推薦、咨詢(xún)等服務(wù)；（2）協(xié)助客戶辦理二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、貸款申請(qǐng)等；（3）為客戶提供房屋交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)提示；（4）協(xié)助客戶處理房屋交易過(guò)程中的糾紛。3.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍為全國(guó)范圍內(nèi)，具體服務(wù)區(qū)域以中介公司實(shí)際業(yè)務(wù)范圍為限。第四條服務(wù)期限及工作地點(diǎn)4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2工作地點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)在中介公司指定的辦公地點(diǎn)工作，具體工作地點(diǎn)以中介公司安排為準(zhǔn)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）基本工資：________元/月；（2）提成：________元/單（具體提成比例及計(jì)算方法見(jiàn)第六條）。5.2支付方式及時(shí)間中介公司按月支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間以中介公司規(guī)定為準(zhǔn)。第六條服務(wù)報(bào)酬及提成6.1服務(wù)報(bào)酬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的服務(wù)報(bào)酬包括基本工資及提成，具體如下：（1）基本工資：________元/月；（2）提成：________元/單，提成比例及計(jì)算方法詳見(jiàn)附件一《提成比例及計(jì)算方法》。6.2提成比例及計(jì)算方法提成比例及計(jì)算方法詳見(jiàn)附件一《提成比例及計(jì)算方法》。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按約定履行服務(wù)職責(zé)，造成中介公司損失；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露中介公司商業(yè)秘密或客戶隱私；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反國(guó)家法律法規(guī)，造成中介公司或客戶損失；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反合同約定，擅自離職；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的情形。7.2違約責(zé)任及處理方式（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償中介公司因此遭受的損失；（2）中介公司違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員因此遭受的損失；（3）違約責(zé)任的具體處理方式詳見(jiàn)附件二《違約責(zé)任及處理方式》。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過(guò)程中知悉的中介公司商業(yè)秘密、客戶隱私以及與業(yè)務(wù)相關(guān)的其他信息，均屬于保密范圍。8.2保密期限及責(zé)任保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償中介公司因此遭受的損失。第九條解除合同及終止條件9.1解除合同的情形（1）雙方協(xié)商一致，解除本合同；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員嚴(yán)重違反合同約定，中介公司有權(quán)單方面解除合同；（3）中介公司因經(jīng)營(yíng)需要，提前____個(gè)月通知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，解除本合同；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員因個(gè)人原因提出離職，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知中介公司；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止條件及程序合同終止條件及程序詳見(jiàn)附件三《合同終止條件及程序》。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介公司所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中介公司所在地人民法院，具體程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改及補(bǔ)充合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同解除及終止13.1合同解除程序雙方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算事宜。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一：《提成比例及計(jì)算方法》；（2）附件二：《違約責(zé)任及處理方式》；（3）附件三：《合同終止條件及程序》。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由其中一方邀請(qǐng)的，為本合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的協(xié)助、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資、評(píng)估、鑒定等服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方或他人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或客戶隱私。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議和意見(jiàn)。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資、評(píng)估、鑒定等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密和客戶隱私；（3）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定解決。4.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明（1）第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，僅限于協(xié)助、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資、評(píng)估、鑒定等，不參與甲乙雙方的實(shí)際業(yè)務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等事項(xiàng)。第六條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系6.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。6.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的附件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第十二條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《提成比例及計(jì)算方法》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出不同類(lèi)型二手房交易的提成比例，以及計(jì)算提成的方法和步驟。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員服務(wù)費(fèi)用的提成比例和計(jì)算方法。2.附件二：《違約責(zé)任及處理方式》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和處理方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和處罰措施。3.附件三：《合同終止條件及程序》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同終止的條件，以及合同終止的程序和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同終止的具體條件和終止后的處理程序。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的高效和責(zé)任明確。5.附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密措施。6.附件六：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體途徑和程序。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按約定履行服務(wù)職責(zé)，造成中介公司損失。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露中介公司商業(yè)秘密或客戶隱私。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反國(guó)家法律法規(guī)，造成中介公司或客戶損失。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反合同約定，擅自離職。中介公司未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、損失程度等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按約定提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息，導(dǎo)致客戶錯(cuò)過(guò)最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)，造成客戶損失。中介公司應(yīng)根據(jù)損失程度，要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露客戶隱私，導(dǎo)致客戶遭受騷擾。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶因此遭受的精神損害和財(cái)產(chǎn)損失。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致中介公司損失。第三方應(yīng)根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房中介業(yè)務(wù)勞動(dòng)合同示范格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1乙方服務(wù)內(nèi)容4.2甲方需求說(shuō)明5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密信息的處理7.1信息收集與存儲(chǔ)7.2信息使用與披露7.3信息保護(hù)措施8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂依據(jù)及目的依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同開(kāi)展二手房中介業(yè)務(wù)。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1乙方服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供二手房信息搜集、發(fā)布、推廣等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行二手房交易過(guò)程中的談判、簽訂合同等事宜；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)提示。4.2甲方需求說(shuō)明（1）真實(shí)、可靠的二手房信息；（2）專(zhuān)業(yè)的二手房交易咨詢(xún)服務(wù)；（3）高效的二手房交易流程。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際成交金額的____%收取，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息定義（1）甲方提供的二手房信息；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同約定的其他保密信息。6.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.保密信息的處理7.1信息收集與存儲(chǔ)乙方應(yīng)采取合理措施，對(duì)收集到的保密信息進(jìn)行妥善存儲(chǔ)，確保信息的安全性。7.2信息使用與披露乙方僅在本合同約定的范圍內(nèi)使用保密信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。7.3信息保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露、篡改或損壞。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供二手房中介服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中保守其商業(yè)秘密；（3）有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)；（4）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。8.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房信息；（2）按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作；（4）尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房信息；（3）有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中維護(hù)自己的合法權(quán)益；（4）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。9.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的二手房中介服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；（4）及時(shí)向甲方反饋服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題和進(jìn)展。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的一切法律責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。11.合同解除條件及程序11.1解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決；（2）仲裁委員會(huì)；（3）人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；（2）仲裁委員會(huì)仲裁，費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定執(zhí)行；（3）人民法院訴訟，費(fèi)用按照法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）二手房中介服務(wù)協(xié)議；（2）保密協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）合同解除按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為甲方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（2）為甲方或乙方提供房屋評(píng)估、鑒定的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）為交易雙方提供法律咨詢(xún)、代理等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；（4）為交易雙方提供房產(chǎn)過(guò)戶、登記等服務(wù)的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；（5）其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；（2）責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）在合同約定范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利；（3）要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)自身過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入合同的修改與補(bǔ)充20.1修改與補(bǔ)充原則（1）不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）不影響合同履行的正常進(jìn)行；（3）符合國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。20.2修改與補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載；（3）修改或補(bǔ)充后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3修改與補(bǔ)充后的合同效力修改或補(bǔ)充后的合同與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的解除與終止21.1解除與終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）符合國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。21.2解除與終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，解除或終止合同；（2）解除或終止合同應(yīng)以書(shū)面形式記載；（3）解除或終止后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起失效。22.第三方介入合同的其他規(guī)定22.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決第三方介入合同的爭(zhēng)議解決按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入合同的法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。22.3第三方介入合同的解釋本合同對(duì)第三方介入合同的解釋?zhuān)院贤臑闇?zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息清單要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此清單作為房屋信息的附件，用于確保雙方對(duì)房屋信息的準(zhǔn)確了解。2.二手房中介服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方在二手房中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范雙方在服務(wù)過(guò)程中的行為。3.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：此報(bào)告作為附件，用于證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。5.房屋交易合同要求：雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，作為房屋交易的正式文件。說(shuō)明：此合同作為附件，用于證明房屋交易的合法性和有效性。6.房產(chǎn)過(guò)戶登記證明要求：房屋過(guò)戶登記后的證明文件，作為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的憑證。說(shuō)明：此證明作為附件，用于證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。7.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力。說(shuō)明：此證明作為附件，用于確認(rèn)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：律師出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：此意見(jiàn)書(shū)作為附件，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方____元。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方泄露合同約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金____元。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未在合同約定的解除時(shí)間內(nèi)解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金____元。全文完。2024版二手房中介業(yè)務(wù)勞動(dòng)合同示范格式4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.2合同續(xù)簽條件3.3合同解除條件4.業(yè)務(wù)范圍4.1二手房中介業(yè)務(wù)4.2業(yè)務(wù)具體內(nèi)容4.3業(yè)務(wù)地域范圍5.業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方式5.3付款時(shí)間6.業(yè)務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)6.1業(yè)務(wù)完成條件6.2業(yè)務(wù)完成期限6.3業(yè)務(wù)完成驗(yàn)收7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：業(yè)務(wù)清單12.2附件二：委托書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（中介公司名稱(chēng)）：_________________________乙方（員工姓名）：______________________________1.2合同雙方地址甲方地址：_________________________乙方地址：______________________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日2.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________________3.合同期限3.1合同起止時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日3.2合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽3.3合同解除條件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在下列情況下，任何一方可解除合同：（1）乙方因健康原因無(wú)法繼續(xù)履行職務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)法提供適當(dāng)工作的；（2）乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；（3）甲方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法繼續(xù)的；（4）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。4.業(yè)務(wù)范圍4.1二手房中介業(yè)務(wù)乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，從事二手房中介業(yè)務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方客戶提供二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃信息查詢(xún)、咨詢(xún)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方客戶進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃交易；（3）提供二手房交易過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)咨詢(xún)；（4）協(xié)助甲方客戶辦理二手房過(guò)戶手續(xù)。4.2業(yè)務(wù)具體內(nèi)容具體業(yè)務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：業(yè)務(wù)清單。4.3業(yè)務(wù)地域范圍業(yè)務(wù)地域范圍為甲方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)。5.業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）二手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)費(fèi)：按成交價(jià)的百分比收取，具體比例見(jiàn)附件一：業(yè)務(wù)清單；（2）二手房租賃中介服務(wù)費(fèi)：按月租金的百分比收取，具體比例見(jiàn)附件一：業(yè)務(wù)清單。5.2收費(fèi)方式乙方應(yīng)在業(yè)務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際成交情況，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在業(yè)務(wù)完成后30日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。6.業(yè)務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)6.1業(yè)務(wù)完成條件（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息；（2）協(xié)助甲方客戶完成交易手續(xù)；（3）在業(yè)務(wù)過(guò)程中，維護(hù)甲方及客戶合法權(quán)益。6.2業(yè)務(wù)完成期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成業(yè)務(wù)，具體期限見(jiàn)附件一：業(yè)務(wù)清單。6.3業(yè)務(wù)完成驗(yàn)收業(yè)務(wù)完成后，甲方將對(duì)乙方完成情況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可收取中介服務(wù)費(fèi)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行中介業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私的；（3）乙方在業(yè)務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失的；（4）乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同，但違約方同意解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，且無(wú)續(xù)簽協(xié)議的；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將已掌握的甲方客戶信息、業(yè)務(wù)資料等歸還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。12.合同附件12.1附件一：業(yè)務(wù)清單12.2附件二：委托書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：______________________________13.2簽署日期甲方簽署日期：____年__月__日乙方簽署日期：____年__月__日14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供協(xié)助、咨詢(xún)、服務(wù)或擔(dān)保的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方或乙方需要第三方提供資金、信用或其他形式的擔(dān)保；（3）甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒔?jīng)雙方同意后，由介入方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1第三方介入時(shí)甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行合同過(guò)程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和合同約定；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合作協(xié)議或合同；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定；（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議或合同中予以確認(rèn)；（2）責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)綜合考慮第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素；（3）責(zé)任限額不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的能力。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)；（3）若第三方在責(zé)任限額內(nèi)無(wú)法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方和乙方可共同追索第三方其他財(cái)產(chǎn)。18.第三方與其他各方關(guān)系界定18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.3第三方與合同其他方關(guān)系第三方與合同其他方（如客戶）的關(guān)系，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方的授權(quán)和協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入合同修改19.1合同修改程序任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提出合同修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)原合同進(jìn)行修改。19.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）明確第三方的定義、介入情形、責(zé)任限額等；（2）修改合同中與第三方相關(guān)的條款；（3）增加或刪除與第三方相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：業(yè)務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）業(yè)務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明中介業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃咨詢(xún)、交易協(xié)助等；（2）業(yè)務(wù)清單應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式及付款時(shí)間；（3）業(yè)務(wù)清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）委托書(shū)應(yīng)由甲方出具，明確授權(quán)乙方從事二手房中介業(yè)務(wù)；（2）委托書(shū)應(yīng)包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)權(quán)限等內(nèi)容；（3）委托書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）其他相關(guān)文件包括但不限于業(yè)務(wù)合作協(xié)議、擔(dān)保合同、承諾書(shū)等；（2）相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為合同附件；（3）相關(guān)文件的簽署日期、地點(diǎn)及內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定履行中介業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私；（3）乙方違反法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失；（4）乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定履行中介業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：若乙方在業(yè)務(wù)過(guò)程中泄露甲方客戶隱私，導(dǎo)致客戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：若乙方違反法律法規(guī)，協(xié)助客戶進(jìn)行虛假交易，給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例四：若乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版二手房中介業(yè)務(wù)勞動(dòng)合同示范格式5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同延期3.業(yè)務(wù)范圍3.1二手房中介服務(wù)3.2具體業(yè)務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)區(qū)域4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求4.3服務(wù)流程5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密義務(wù)7.1保密范圍7.2保密措施7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3違約責(zé)任9.保密協(xié)議9.1協(xié)議內(nèi)容9.2協(xié)議期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方（中介公司名稱(chēng)）1.1.2乙方（中介人員姓名）1.2雙方地址1.2.1甲方地址：（中介公司詳細(xì)地址）1.2.2乙方地址：（中介人員詳細(xì)地址）1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：（中介公司聯(lián)系電話）1.3.2乙方聯(lián)系方式：（中介人員聯(lián)系電話）1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：（姓名、職務(wù)）1.4.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：（姓名、職務(wù)）2.合同期限2.1合同開(kāi)始日期：（具體年月日）2.2合同結(jié)束日期：（具體年月日）2.3合同延期：（如需延期，需提前多久提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致）3.業(yè)務(wù)范圍3.1二手房中介服務(wù)3.2具體業(yè)務(wù)內(nèi)容：3.2.1為二手房買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息查詢(xún)、洽談、簽約等服務(wù)3.2.2協(xié)助完成交易過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)3.2.3維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益3.3服務(wù)區(qū)域：（具體服務(wù)區(qū)域范圍）4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的二手房信息4.1.2及時(shí)響應(yīng)客戶需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)4.1.3保障交易安全，防止交易糾紛4.2質(zhì)量要求：4.2.1完成交易比例達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)4.2.2客戶滿意度達(dá)到一定比例4.2.3無(wú)重大違規(guī)操作4.3服務(wù)流程：4.3.1客戶咨詢(xún)4.3.2信息查詢(xún)4.3.3洽談協(xié)商4.3.4簽約4.3.5交易過(guò)戶4.3.6貸款辦理4.3.7交易尾款支付5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：5.1.1乙方按成交金額的一定比例收取中介費(fèi)用5.1.2具體比例根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方在交易完成后，向甲方支付中介費(fèi)用5.2.2甲方收到乙方支付的中介費(fèi)用后，出具收款憑證5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1乙方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用5.3.2具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1甲方客戶的個(gè)人信息6.1.2交易過(guò)程中的商業(yè)秘密6.1.3交易雙方協(xié)商內(nèi)容6.2保密期限：6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.3違約責(zé)任：6.3.1若乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1甲方提供的二手房信息、廣告宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有7.1.2乙方在工作中產(chǎn)生的原創(chuàng)作品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有非獨(dú)占的使用權(quán)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：7.2.1甲方有權(quán)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用乙方提供的原創(chuàng)作品7.2.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)用途7.3違約責(zé)任：7.3.1若乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失8.保密協(xié)議8.1協(xié)議內(nèi)容8.1.1乙方同意在合同期間及合同終止后的一定期限內(nèi)，對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密8.1.2保密內(nèi)容不包括公開(kāi)信息或乙方在合同終止前已經(jīng)合法獲得的信息8.2協(xié)議期限8.2.1本保密協(xié)議的有效期限為自合同生效之日起至合同終止后兩年8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息8.3.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息9.1.3乙方未按照約定支付中介費(fèi)用9.1.4雙方約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的百分之五十9.3違約賠償9.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商一致選定的仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照選定的仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定11.1.3甲方合理懷疑乙方存在重大違法行為11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除11.3解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)相互退還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)和資料12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3合同解除12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止12.3終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)相互退還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)和資料13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策13.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)13.1.3雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或