無(wú)抵押借款合同的制定要點(diǎn)

無(wú)抵押借款合同的制定要點(diǎn)合同目錄第一章借款人信息第一條款借款人基本信息第二條款借款人財(cái)務(wù)狀況第三條款借款人信用記錄第二章借款金額與用途第一條款借款金額第二條款借款用途第三章借款期限第一條款借款期限第二條款還款方式第四章利息與費(fèi)用第一條款利息計(jì)算方式第二條款借款手續(xù)費(fèi)第五章還款責(zé)任第一條款還款責(zé)任第二條款逾期還款處理第六章?lián)Ｅc抵押第一條款擔(dān)保方式第二條款抵押物信息第七章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責(zé)任第一條款借款人違約情形第二條款貸款人違約情形第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、修改與終止第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同終止第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決第十三章其他條款第一條款雙方約定的其他事項(xiàng)第二條款附加條款第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章借款人信息第一條款借款人基本信息（1）借款人名稱：________________（2）借款人地址：________________（3）借款人法人代表：________________（4）借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________第二條款借款人財(cái)務(wù)狀況（1）上年度財(cái)務(wù)報(bào)表：________________（2）近期財(cái)務(wù)報(bào)表：________________（3）其他財(cái)務(wù)相關(guān)信息：________________第三條款借款人信用記錄（1）信用評(píng)級(jí)：________________（2）還款記錄：________________（3）其他信用相關(guān)信息：________________第二章借款金額與用途第一條款借款金額（1）借款總金額：________________（2）分期借款金額：________________第二條款借款用途（1）借款具體用途：________________（2）用途證明文件：________________第三章借款期限第一條款借款期限（1）總借款期限：________________（2）分期還款期限：________________第二條款還款方式（1）還款方式：________________（2）還款賬戶信息：________________第四章利息與費(fèi)用第一條款利息計(jì)算方式（1）年利率：________________（2）計(jì)息方式：________________第二條款借款手續(xù)費(fèi)（1）手續(xù)費(fèi)比例：________________（2）手續(xù)費(fèi)支付方式：________________第五章還款責(zé)任第一條款還款責(zé)任（1）按時(shí)還款：________________（2）逾期還款處理：________________第二條款逾期還款處理（1）逾期利息計(jì)算：________________（2）逾期還款違約金：________________第六章?lián)Ｅc抵押第一條款擔(dān)保方式（1）擔(dān)保人名稱：________________（2）擔(dān)保人資質(zhì)證明：________________第二條款抵押物信息（1）抵押物名稱：________________（2）抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：________________第七章合同的變更與解除第一條款合同變更（1）變更條件：________________（2）變更程序：________________第二條款合同解除（1）解除條件：________________（2）解除程序：________________第八章違約責(zé)任第一條款借款人違約情形（1）未按約定用途使用借款：________________（2）未按約定期限還款：________________第二條款貸款人違約情形（1）未按約定提供借款：________________（2）未按約定提供服務(wù)：________________第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：________________（2）調(diào)解解決：________________第二條款仲裁機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________________（2）仲裁地點(diǎn)：________________第十章合同的生效、修改與終止第一條款合同生效條件（1）簽字蓋章：________________（2）審批通過(guò)：________________第二條款合同修改（1）修改條件：________________（2）修改程序：________________第三條款合同終止（1）終止條件：________________（2）終止程序：________________第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容（1）保密信息范圍：________________（2）保密信息期限：________________第二條款保密期限（1）保密期限起止日期：________________（2）保密期限延長(zhǎng)條件：________________第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用（1）合同適用法律：________________（2）法律解釋機(jī)構(gòu)：________________第二條款爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決方式：________________（2）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________第十三章其他條款第一條款雙方約定的其他事項(xiàng)（1）其他事項(xiàng)內(nèi)容：________________（2）事項(xiàng)執(zhí)行方式：________________第二條款附加條款（1）附加條款內(nèi)容：________________（2）附加條款效力：________________第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容（1）附件名稱：________________（2）附件效力：________________第二條款附件效力（1）附件與合同具有同等效力：________________（2）附件更新條件：________________合同編號(hào)：_______________（借款人簽字）（貸款人簽字）日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第一條款額外還款保障甲方應(yīng)提供額外的還款保障，包括但不限于提供更多的抵押物或擔(dān)保人，以提高貸款的安全性。具體措施如下：1.提供額外的抵押物，如房產(chǎn)、車輛等，其價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.提供擔(dān)保人，擔(dān)保人的信用評(píng)級(jí)應(yīng)達(dá)到甲乙雙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，且有足夠的還款能力。第二條款甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)發(fā)展情況等，以便乙方及時(shí)了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。具體要求如下：1.甲方每季度向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告業(yè)務(wù)發(fā)展情況，包括新項(xiàng)目啟動(dòng)、合同簽訂等重要信息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第一條款貸款資金使用監(jiān)管乙方應(yīng)對(duì)甲方使用貸款資金的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保資金被用于約定的用途。具體措施如下：1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款資金使用情況進(jìn)行定期審查，包括但不限于審查相關(guān)合同、發(fā)票等。2.甲方應(yīng)在每筆貸款資金使用前，向乙方提交資金使用計(jì)劃，并獲得乙方的批準(zhǔn)。第二條款乙方貸款服務(wù)滿意度保證乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的貸款服務(wù)，確保甲方的滿意度。具體要求如下：1.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批和放款流程，確保甲方及時(shí)獲得資金支持。2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的貸款咨詢和指導(dǎo)，幫助甲方合理規(guī)劃貸款方案。附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊條款第一條款第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，并提供相關(guān)的服務(wù)。具體職責(zé)如下：1.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行，提供必要的咨詢和支持。2.第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二條款第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用和支付方式如下：1.第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表3.借款人信用記錄證明4.借款人抵押物權(quán)屬證明5.借款人擔(dān)保人資質(zhì)證明6.借款用途證明文件7.合同修正案8.合同保密協(xié)議9.合同附件：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方使用借款資金的方式與合同約定的用途不符。2.甲方未按約定期限還款：甲方未能在約定的還款期限內(nèi)歸還借款本息。3.乙方未按約定提供借款：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成審批和放款流程。4.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方提供的貸款服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)和服務(wù)職責(zé)：第三方中介未能協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。三、法律名詞及解釋：1.無(wú)抵押借款：指借款人在借款過(guò)程中無(wú)需提供抵押物或擔(dān)保人的貸款方式。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.抵押物：指借款人提供給貸款人的用以擔(dān)保借款本息的財(cái)產(chǎn)。4.信用記錄：指借款人在金融交易中的還款歷史和信用狀況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正，并采取相應(yīng)的措施確保借款資金被用于約定用途。2.問(wèn)題：甲方未按約定期限還款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定補(bǔ)救計(jì)劃，并按照合同約定收取逾期利息和違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商延長(zhǎng)貸款期限或?qū)で笃渌J款渠道。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面投訴，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正并提供合格的貸