2025年正式門面租賃合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的門面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面房情況1.1甲方出租的門面房位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2乙方租賃的門面房?jī)H限于（用途）使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具有簽訂合同的資格。2.明確租賃期限、租金金額及支付方式和時(shí)間。3.注意房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.逾期支付租金的滯納金比例需明確。5.合同變更、解除和違約情形下的責(zé)任承擔(dān)。6.注意雙方簽字蓋章，確保合同的有效性。解決辦法：1.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.發(fā)生糾紛時(shí)，先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。3.在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。4.如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容的合法性和權(quán)益保障。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租用時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租用費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：一方違約時(shí)，需支付給守約方的賠償金。7.合同解除：合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租門面房給其他個(gè)人或企業(yè)使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，以及租賃期滿后可能續(xù)約的情況。3.適用于租賃房屋用于商業(yè)、辦公、零售等用途的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬和維修經(jīng)費(fèi)的承擔(dān)方式。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。3.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：禁止乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.提前解約條款：雙方在特定條件下可以提前解除合同的條款。5.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況，約定租金調(diào)整的方式和周期。6.房屋交付和返還條件：詳細(xì)描述房屋交付和返還時(shí)的狀態(tài)和要求。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃房屋的照片或其他影像資料，以證