城中村房屋出租合同

城中村房屋出租合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX街道XX村XX號(hào)的房屋出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，房屋用途為居住。

2.該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備包括：床、衣柜、空調(diào)、熱水器等（具體設(shè)施設(shè)備以交接清單為準(zhǔn)）。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金XXXX元整（￥XXXX.00），作為履約保證金。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因房屋本身問題導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XXXX元整（￥XXXX.00）。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金XXXX元整（￥XXXX.00）。

九、其他約定

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起