租房三方協(xié)議范本

租房三方協(xié)議范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：中介公司名稱

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意愿租賃該房屋，丙方作為中介方提供服務(wù)，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

租賃物業(yè)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋用途為居住。

二、租賃期限及用途

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于居住，不得用于任何商業(yè)或非法用途。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備狀況。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、合同變更與解除

1.任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前XX天書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日