單間住宅出售合同范例

單間住宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單間住宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.1.3甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付乙方。

2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額為：人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購房款。

3.4支付方式：__________

四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.1.2若甲方隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬糾紛或未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2.2若乙方逾期未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的購房款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.甲方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單間住宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.1.3甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付乙方。

2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.1.5甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)解除合同或要求賠償損失。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.2.4乙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購房款。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方的還款能力。

2.3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額為：人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購房款。

3.4支付方式：__________

四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任

5.1.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.1.2若乙方逾期未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的購房款。

5.1.3若乙方在購買該房產(chǎn)后，違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任

5.2.1若丙方未按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易的安全性，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的還款能力進(jìn)行審查，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款的設(shè)定，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方在合同中擁有多種權(quán)利，如解除合同、要求賠償損失等，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的單間住宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.1.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的發(fā)布和展示。

2.1.4甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)與乙方簽訂正式的買賣合同。

2.1.5甲方違約，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報(bào)告等。

2.2.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

2.2.3乙方有權(quán)在合同簽訂前要求丙方提供中介服務(wù)相關(guān)的合規(guī)證明。

2.2.4乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房產(chǎn)維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。

2.2.5乙方有權(quán)在合同簽訂前要求丙方提供其他買受方的參考信息，以便進(jìn)行比較。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

2.3.2丙方有權(quán)在交易過程中提供咨詢和建議。

2.3.3丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3.4丙方應(yīng)保證交易過程中信息的保密性。

2.3.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的必要手續(xù)。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額為：人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整作為定金。

3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購房款。

3.4支付方式：__________

四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1若甲方未按約定時(shí)間與乙方簽訂正式買賣合同，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.1.2若甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，并支付__________元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2.2若乙方在合同簽訂前撤回購買意向，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各