廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（出讓人）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓人）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為廉租房的合法使用權(quán)人，現(xiàn)甲方有意將該廉租房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廉租房（以下簡稱“該房屋”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；

2.房屋面積：XX平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：XX；

4.房屋用途：居住；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的使用權(quán)，無所有權(quán)；

6.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于XX狀態(tài)。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證其對(duì)該房屋的使用權(quán)是合法有效的，且無任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已清償該房屋的所有債務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；

3.甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

4.乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和價(jià)格接受該房屋的使用權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）；

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用；

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件；

3.交付后，乙方即成為該房屋的合法使用權(quán)人，享有該房屋的使用權(quán)。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定交付房屋，并保證房屋符合交付條件；

（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后接收房屋；

（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（3）乙方有義務(wù)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途；

（4）乙方有義務(wù)按時(shí)支付房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金；

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金；

3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙