按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)合同范例

按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方自愿將該房產(chǎn)按揭權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.房產(chǎn)基本情況：

1.1房產(chǎn)位于________________________；

1.2房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米；

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________________；

1.4房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利狀況：________________________。

2.按揭貸款情況：

2.1貸款銀行：________________________；

2.2貸款金額：________________________；

2.3貸款期限：________________________；

2.4還款方式：________________________；

2.5逾期利息：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房產(chǎn)的按揭貸款已全部履行完畢。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)后續(xù)按揭貸款的還款責(zé)任。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

4.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為________________________。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：________________________。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為________________________；

1.2若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為________________________；

2.2若乙方未按約定履行按揭貸款還款責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證；

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書；

3.按揭貸款合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方自愿將該房產(chǎn)按揭權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.房產(chǎn)基本情況：

1.1房產(chǎn)位于________________________；

1.2房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米；

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________________；

1.4房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利狀況：________________________。

2.按揭貸款情況：

2.1貸款銀行：________________________；

2.2貸款金額：________________________；

2.3貸款期限：________________________；

2.4還款方式：________________________；

2.5逾期利息：________________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的按揭貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

2.丙方在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)償還貸款，并有權(quán)代為行使甲方的權(quán)利。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行還款義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，繼續(xù)履行按揭貸款合同。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照按揭貸款合同約定，按時(shí)償還貸款。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給甲方和丙方造成的損失。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為________________________。

2.乙方未按約定償還貸款，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為________________________。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證；

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書；

3.按揭貸款合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過本合同實(shí)現(xiàn)按揭房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)資金回籠。

3.甲方通過本合同加強(qiáng)對乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（原房產(chǎn)所有人）：________________________

乙方（房產(chǎn)購買者）：________________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方需要通過丙方提供的融資擔(dān)保服務(wù)來完成交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.房產(chǎn)基本情況：

1.1房產(chǎn)位于________________________；

1.2房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米；

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________________；

1.4房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利狀況：________________________。

2.交易價(jià)格：乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易價(jià)格為________________________。

二、丙方融資擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為乙方的房產(chǎn)購買提供融資擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方擔(dān)保的貸款金額為________________________，貸款期限為________________________。

3.丙方擔(dān)保的貸款利率為________________________，還款方式為________________________。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保的條件下，獲得購買房產(chǎn)的融資。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間提供必要的融資服務(wù)。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。

2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶及貸款相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改變用途。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方不得在房產(chǎn)過戶前，單方面改變房產(chǎn)用途或設(shè)定新的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為________________________。

2.若甲方在房產(chǎn)過戶前，擅自改變房產(chǎn)用途或設(shè)定新的權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

八、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)償還貸款，確保貸款資金的安全。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證；

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書；

3.貸款合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房產(chǎn)購買