濟(jì)南存量房屋買賣中介協(xié)議書

濟(jì)南存量房屋買賣中介協(xié)議書

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：濟(jì)南房產(chǎn)中介有限公司

法定代表人：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于濟(jì)南市歷下區(qū)XX路XX號(hào)的存量房屋一套，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，現(xiàn)就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于濟(jì)南市歷下區(qū)XX路XX號(hào)的存量房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：XX、XX、XX等。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣XXXXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XXXXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣XXXXXX元整（￥XXXXXX.00）支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起三個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備與本協(xié)議第一條所述相符。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并確保房屋內(nèi)無(wú)甲方遺留物品。

第四條房屋過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

4.2房屋過(guò)戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的10%。

5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款部分的10%。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條中介服務(wù)

6.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息核實(shí)、交易咨詢、過(guò)戶手續(xù)協(xié)助等。

6.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的瑕疵或重大不利因素。

6.3丙方應(yīng)在房屋交易完成后收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的2%，由乙方支付。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2任何一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知其他兩方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（蓋章）：濟(jì)南房產(chǎn)中介有限公司

法