房屋團(tuán)購書合同范例

房屋團(tuán)購書合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證其權(quán)利的合法、有效。

二、房屋團(tuán)購價(jià)格

2.1乙方同意按照甲方報(bào)價(jià)購買該房屋，團(tuán)購價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付定金__________元，剩余房款在甲方交付房屋前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納購房稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未能按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證其權(quán)利的合法、有效。

二、房屋團(tuán)購價(jià)格

2.1乙方同意按照甲方報(bào)價(jià)購買該房屋，團(tuán)購價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付定金__________元，剩余房款在甲方交付房屋前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，監(jiān)督乙方按照合同約定支付房款。

3.3若乙方違約，第三方應(yīng)在甲方提出要求后，及時(shí)采取必要措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納購房稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋，并承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方在房屋交付后，違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保承諾書；

5.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋，以下簡稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證其權(quán)利的合法、有效。

二、房屋購買價(jià)格

2.1乙方同意按照甲方報(bào)價(jià)購買該房屋，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付定金__________元，剩余房款在甲方交付房屋前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，監(jiān)督甲方按照合同約定交付房屋。

3.3若甲方違約，第三方應(yīng)在乙方提出要求后，及時(shí)采取必要措施，確保乙方權(quán)益不受損害。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法向甲方支付購房稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合。

5.2甲方應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

6.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋的使用方式，但不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

7.2若甲方在房屋交付后，未提供房屋的合法權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3若甲方在房屋交付后，違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行