有關(guān)房子租賃合同范例

有關(guān)房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋裝修：____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件如下：（附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金，押金金額為____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋設(shè)施正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

（2）如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋租賃登記備案證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋裝修：____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件如下：（附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金，押金金額為____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

6.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋設(shè)施正常使用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3如乙方在租賃期間，違反本合同約定，造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付。

11.2第三方介入有助于提高租賃合同的信用度，為租賃雙方提供更加可靠的保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

12.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保障自身在租賃過程中的利益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋裝修：____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件如下：（附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1乙方同意向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)總額為____________________元，于本合同簽訂時(shí)一次性支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)及租金。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方不得限制乙方對(duì)房屋的合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

七、丙方中介責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自