中介購房合同范例照

中介購房合同范例照第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購房款。

2.3剩余購房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（2）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（3）……

（4）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購房款。

2.3剩余購房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（2）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（3）……

（4）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同約定的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按本合同約定時間支付購房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人稅費。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先出售權(quán)，若乙方在合同履行期間，有將標(biāo)的房產(chǎn)出售給他人的意向，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

6.2甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在合同履行期間，因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先選擇權(quán)，若乙方在合同履行期間，因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

7.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.第三方擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于促進(jìn)交易的順利完成，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先出售權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先選擇權(quán)，保障甲方的權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保在交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于乙方資金周轉(zhuǎn)需要，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購房款。

2.3剩余購房款人民幣__________元整，由丙方提供融資服務(wù)，具體融資方案如下：

（1）丙方同意為乙方提供總額為人民幣__________元的融資；

（2）融資期限為__________年；

（3）融資利率為__________%；

（4）還款方式為__________。

三、第三方融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項。

3.2丙方在融資期間，對乙方使用融資款項的行為進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐椨糜谫徺I標(biāo)的房產(chǎn)。

3.3若乙方未按本合同約定使用融資款項，丙方有權(quán)要求乙方立即歸還全部融資款項，并支付相應(yīng)的違約金。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人稅費。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，在融資期間，乙方有權(quán)使用標(biāo)的房產(chǎn)，但不得擅自處分。

6.2乙方在融資期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并解除融資協(xié)議。

6.3乙方在融資期間，如丙方未能按時發(fā)放融資款項，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并解除融資協(xié)議。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

7.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.