個人賣房屋合同范例

個人賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________的房屋一套，房屋產權證號為__________，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋面積共計__________平方米，結構為__________，房屋現狀為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部購房款。

2.3購房款支付方式：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按各自承擔。

四、稅費承擔

4.1乙方承擔本合同簽訂后產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方違約：

（1）未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款總額的__________%。

（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記資料清單

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________的房屋一套，房屋產權證號為__________，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋面積共計__________平方米，結構為__________，房屋現狀為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部購房款。

2.3購房款支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂后，對乙方的購房款支付及房屋過戶提供擔保。

3.2若乙方未按約定支付購房款或未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任范圍包括但不限于：支付乙方違約金、賠償甲方因乙方違約造成的損失等。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按各自承擔。

4.3丙方應協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、稅費承擔

5.1乙方承擔本合同簽訂后產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款，并有權在乙方未按約定支付購房款時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并有權在乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并有權在甲方未按約定交付房屋時，要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方有權要求甲方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并有權在甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)時，要求丙方履行擔保責任。

7.3乙方應按照約定支付購房款，并應在甲方要求時，提供相關證明材料。

八、違約責任

8.1乙方違約：

（1）未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款總額的__________%。

（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行購房款支付及房屋過戶義務。丙方的擔保責任有助于降低甲方在交易過程中面臨的風險，保障甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，確保乙方的履約行為，保障自身權益不受損害。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（融資方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方愿意出售其位于__________的房屋一套給乙方，乙方有意購買該房屋，但需通過丙方提供的融資服務來完成交易，甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與本次交易并提供融資支持，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________的房屋一套，房屋產權證號為__________，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋面積共計__________平方米，結構為__________，房屋現狀為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意在丙方提供的融資支持下，按照約定支付購房款。

2.3購房款支付方式：__________。

三、丙方融資服務

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務，具體融資方案如下：

（1）融資總額：人民幣__________元整。

（2）融資利率：__________。

（3）還款期限：__________。

3.2丙方提供的融資款項用于支付乙方的購房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按各自承擔。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并有權在甲方未按約定交付房屋時，要求丙方提供融資支持。

5.2乙方有權要求甲方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并有權在甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)時，要求丙方提供融資支持。

5.3乙方應按照約定使用丙方的融資款項，并按時償還融資款項及利息。

六、甲方義務與責任

6.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因房屋權屬問題導致的任何法律責任。

6.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2乙方違約：

（1）未按約定支付購房款的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

（2）未按約定使用融資款項的，應向丙方支付違約金，違約金為未使用融資款項總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位。乙方通過引入丙方的融資服務，能夠