樓盤代理預(yù)售合同范例

樓盤代理預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)出賣方與買受方就標(biāo)的物的代理預(yù)售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：________________________（以下簡稱“房屋”），房屋坐落：________________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________________，房屋面積：________________________平方米。

2.房屋價(jià)格：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

二、代理預(yù)售期限

1.代理預(yù)售期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.出賣方應(yīng)在本合同約定的代理預(yù)售期限內(nèi)，將房屋代理預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)交給買受方。

三、代理預(yù)售權(quán)利義務(wù)

1.出賣方義務(wù)：

（1）保證房屋的真實(shí)性、合法性，確保房屋符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（2）按照本合同約定，將房屋代理預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)交給買受方；

（3）協(xié)助買受方辦理房屋預(yù)售相關(guān)手續(xù)；

（4）在代理預(yù)售期限內(nèi)，不得將房屋代理預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)給其他第三方。

2.買受方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付房屋代理預(yù)售款；

（2）在代理預(yù)售期限內(nèi)，不得將房屋代理預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)給其他第三方；

（3）按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理房屋預(yù)售相關(guān)手續(xù)。

四、代理預(yù)售款支付

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向出賣方支付房屋代理預(yù)售款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買受方支付房屋代理預(yù)售款后，出賣方應(yīng)向買受方出具收款憑證。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未在代理預(yù)售期限內(nèi)將房屋代理預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)交給買受方的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買受方未按約定支付房屋代理預(yù)售款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障出賣方權(quán)益，提高標(biāo)的物銷售效率，甲乙雙方同意由丙方作為代理方進(jìn)行標(biāo)的物的代理預(yù)售，現(xiàn)甲乙雙方及丙方就標(biāo)的物的代理預(yù)售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：________________________（以下簡稱“房屋”），房屋坐落：________________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________________，房屋面積：________________________平方米。

2.房屋價(jià)格：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

二、代理預(yù)售期限

1.代理預(yù)售期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.代理方應(yīng)在代理預(yù)售期限內(nèi)，將房屋代理預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)交給買受方。

三、代理方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在代理預(yù)售期限內(nèi)，享有標(biāo)的物的代理預(yù)售權(quán)；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，提高銷售業(yè)績；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行廣告宣傳、推廣等。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將房屋代理預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)交給買受方；

（2）確保廣告宣傳、推廣等活動的真實(shí)性、合法性；

（3）配合出賣方及買受方辦理房屋預(yù)售相關(guān)手續(xù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對代理方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

（2）在代理預(yù)售期限內(nèi)，享有標(biāo)的物的所有權(quán)；

（3）根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，參與決策；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，享有標(biāo)的物的利潤分成。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付代理方代理費(fèi)用；

（2）提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，配合代理方進(jìn)行銷售；

（3）對代理方提供的市場信息保密。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在代理預(yù)售期限內(nèi)，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)；

（2）在合同約定范圍內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行咨詢、了解；

（3）在代理方將房屋代理預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方后，享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付房屋代理預(yù)售款；

（2）在代理預(yù)售期限內(nèi)，不得將房屋代理預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)給其他第三方；

（3）按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理房屋預(yù)售相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.代理方未在代理預(yù)售期限內(nèi)將房屋代理預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)交給買受方的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買受方未按約定支付房屋代理預(yù)售款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為代理方，充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提高標(biāo)的物銷售效率，降低出賣方銷售成本。

2.通過第三方介入，有利于保障出賣方權(quán)益，確保標(biāo)的物銷售過程的規(guī)范、有序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方法律地位優(yōu)越，能夠?qū)Υ矸竭M(jìn)行有效監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

2.甲方主導(dǎo)合同，有利于維護(hù)自身利益，確保標(biāo)的物銷售過程中的利潤分成。

十一、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障買受方權(quán)益，提高交易效率，甲乙雙方同意由丙方作為服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方就標(biāo)的物的購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：________________________（以下簡稱“房屋”），房屋坐落：________________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________________，房屋面積：________________________平方米。

2.房屋價(jià)格：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

二、服務(wù)期限

1.服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助買受方完成標(biāo)的物的購買手續(xù)。

三、服務(wù)方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)市場情況，提出合理的購買建議；

（2）協(xié)助買受方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保標(biāo)的物的真實(shí)性和合法性；

（3）在服務(wù)期限內(nèi)，享有買受方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；

（2）確保協(xié)助買受方辦理的購買手續(xù)合法、合規(guī)；

（3）對買受方提供的信息保密。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在服務(wù)期限內(nèi)，對服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在標(biāo)的物購買過程中，享有知情權(quán)和決策權(quán)；

（3）在服務(wù)期限內(nèi)，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付服務(wù)方咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，配合服務(wù)方進(jìn)行盡職調(diào)查；

（3）對服務(wù)方提供的市場信息保密。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在服務(wù)期限內(nèi)，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)；

（2）在服務(wù)方協(xié)助下，對標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查；

（3）在服務(wù)期限內(nèi)，享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付服務(wù)方咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)期限內(nèi)，不得將標(biāo)的物的購買權(quán)利轉(zhuǎn)給其他第三方；

（3）按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理標(biāo)的物購買相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.服務(wù)方未在服務(wù)期限內(nèi)完成標(biāo)的物購買手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買受方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，主導(dǎo)合同，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.乙方主導(dǎo)合同，有利于在交易過程中對標(biāo)的物進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方主導(dǎo)合同，有利于在服務(wù)期限內(nèi)對服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義