夫妻房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同范例

夫妻房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保交易安全、順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同的約定，如甲乙雙方違反約定，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求賠償損失。

3.3丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不受甲乙雙方之間任何爭(zhēng)議的影響。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方享有房屋出售的收益權(quán)，即交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易安全、順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)采取必要措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣(mài)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益及利益條款，確保在交易過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保交易安全、順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同的約定，如甲乙雙方違反約定，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求賠償損失。

3.3丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不受甲乙雙方之間任何爭(zhēng)議的影響。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方享有房屋購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，即按照本合同約定支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方獲得房屋產(chǎn)權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的