開發(fā)商拆遷合同范例

開發(fā)商拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方因國家建設需要，對乙方名下位于_________________________的房屋進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.甲方同意對乙方名下位于_________________________的房屋進行整體拆遷。

2.拆遷面積：_________________________平方米。

二、拆遷補償方式

1.甲方同意以貨幣補償方式對乙方進行拆遷補償。

2.乙方同意將房屋產(chǎn)權及附屬設施無償移交給甲方。

三、拆遷補償金額

1.甲方承諾按照拆遷補償方案，對乙方進行貨幣補償。

2.拆遷補償金額：_________________________元。

四、拆遷補償款的支付方式

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應提供有效的銀行賬戶信息，并保證賬戶的合法有效性。

五、搬遷期限

1.乙方應在收到拆遷補償款之日起____個工作日內(nèi)完成搬遷。

2.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，甲方有權采取必要措施，確保搬遷工作的順利進行。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.拆遷補償方案

2.房屋產(chǎn)權證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方因國家建設需要，對乙方名下位于_________________________的房屋進行拆遷，為保障甲方權益，提高拆遷效率，確保工程順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.甲方同意對乙方名下位于_________________________的房屋進行整體拆遷。

2.拆遷面積：_________________________平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.甲方同意以貨幣補償方式對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償金額：_________________________元。

3.甲方有權根據(jù)市場評估結(jié)果對補償金額進行調(diào)整。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：

a.協(xié)調(diào)乙方搬遷事宜；

b.監(jiān)督拆遷工程進度；

c.確保拆遷過程中的安全與環(huán)保。

2.丙方有權根據(jù)工作需要，向甲方收取合理的服務費用。

3.丙方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е虏疬w工作受阻，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，逾期未搬遷的，甲方有權采取強制措施。

2.甲方有權對乙方提供的房屋產(chǎn)權證明進行核實，確保其真實有效。

3.甲方有權在拆遷過程中對乙方進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金金額為拆遷補償款的____%。

2.乙方不得以任何理由拒絕搬遷，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在搬遷過程中，應遵守甲方相關規(guī)定，不得損壞公共設施。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.拆遷補償方案

2.房屋產(chǎn)權證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同中，丙方的介入旨在協(xié)助甲方順利完成拆遷工作，保障甲方權益，提高工程效率。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，對乙方設定違約及限制條款，以防止其違約行為影響工程進度。第三方丙方的加入，有助于加強合同執(zhí)行力，確保拆遷工作順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保工程順利進行；

2.提高拆遷效率，縮短工程周期；

3.降低工程風險，減少損失。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)助甲方完成拆遷工作，提高工作效率；

2.監(jiān)督拆遷工程進度，確保工程質(zhì)量；

3.維護合同雙方權益，防止糾紛發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（項目業(yè)主）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

丙方（監(jiān)理單位）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________地區(qū)建設一項目，乙方為該項目的施工單位，丙方為項目監(jiān)理單位，為確保項目質(zhì)量、進度及安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目規(guī)模：_________________________

4.項目工期：_________________________

二、乙方責任及權利

1.乙方負責項目的施工，包括但不限于：

a.按照甲方要求和國家相關標準進行施工；

b.確保施工質(zhì)量、進度和安全；

c.完成甲方提出的施工變更和調(diào)整。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工場地。

3.乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方和丙方報告并經(jīng)同意。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責對項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于：

a.對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；

b.對施工進度進行控制；

c.對施工安全進行監(jiān)督。

2.丙方有權要求乙方提供施工記錄、檢測報告等相關資料。

3.丙方有權對違反合同的行為提出整改要求，并對嚴重違約行為提出停工建議。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。

2.甲方有權對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，并對拒不整改的乙方采取法律措施。

3.甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，對延誤工期的情況要求乙方承擔違約責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源。

3.乙方有權要求甲方對施工過程中的合理變更給予補償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程進度款的，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的____%。

2.甲方未按時提供施工圖紙和資料的，應向乙方支付延誤工期賠償金，賠償金金額為延誤工期總工期的____%。

3.甲方不得無故要求乙方進行施工變更，否則應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.項目施工圖紙及資料

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：___