地基出售合同范例

地基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體四至范圍為________________________。

1.2標(biāo)的物面積為________________________，土地用途為________________________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物權(quán)屬證書后____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_____%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的物。丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體四至范圍為________________________。

1.2標(biāo)的物面積為________________________，土地用途為________________________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為保證金。

3.2丙方在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的支付義務(wù)，并有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即償還已支付的款項(xiàng)及利息。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶前，提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按期支付款項(xiàng)或未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在丙方解除本合同時(shí)，要求乙方立即償還已支付的款項(xiàng)及利息。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_____%。

5.2乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

5.4乙方在合同履行期間，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬糾紛的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方擔(dān)保有助于提高交易效率，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的購買資金安全，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為保證金。

3.2丙方在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的支付義務(wù)，并有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即償還已支付的款項(xiàng)及利息。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明材料。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的完好無損，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題造成的損失。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)或未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在丙方解除本合同時(shí)，要求甲方立即償還已支付的款項(xiàng)及利息。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。

5.2甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.4甲方在合同履行期間，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

8.2乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身合法權(quán)益。

九