借款商鋪質(zhì)押合同范例

借款商鋪質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款商鋪質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)商鋪”）作為質(zhì)押物向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)商鋪基本情況

1.出質(zhì)商鋪位于________________________，具體地址為：________________________。

2.出質(zhì)商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________________。

3.出質(zhì)商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

三、質(zhì)押擔(dān)保

1.甲方同意將其擁有的出質(zhì)商鋪?zhàn)鳛榻杩畹馁|(zhì)押擔(dān)保，甲方對(duì)出質(zhì)商鋪擁有合法、完整的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在借款期間占有、使用、收益和處分出質(zhì)商鋪，但不得改變出質(zhì)商鋪的用途。

3.甲方保證出質(zhì)商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

四、借款利息及還款方式

1.借款利息：按年利率________________________計(jì)算，每月支付一次。

2.還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款期限和方式向乙方支付借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定履行質(zhì)押擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置出質(zhì)商鋪，以清償借款本金及利息。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出質(zhì)商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出質(zhì)商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款商鋪質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)商鋪”）作為質(zhì)押物向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)商鋪基本情況

1.出質(zhì)商鋪位于________________________，具體地址為：________________________。

2.出質(zhì)商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________________。

3.出質(zhì)商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

三、質(zhì)押擔(dān)保

1.甲方同意將其擁有的出質(zhì)商鋪?zhàn)鳛榻杩畹馁|(zhì)押擔(dān)保，甲方對(duì)出質(zhì)商鋪擁有合法、完整的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在借款期間占有、使用、收益和處分出質(zhì)商鋪，但不得改變出質(zhì)商鋪的用途。

3.甲方保證出質(zhì)商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未按約定償還借款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、借款利息及還款方式

1.借款利息：按年利率________________________計(jì)算，每月支付一次。

2.還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款期限和方式向乙方支付借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)在借款期間使用出質(zhì)商鋪，但需保證不損害乙方的利益。

2.甲方有權(quán)在還款期限屆滿后，要求乙方返還出質(zhì)商鋪。

3.甲方有權(quán)在履行還款義務(wù)后，要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制

1.乙方若違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自處分出質(zhì)商鋪。

3.乙方不得要求甲方提前償還借款，除非甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出質(zhì)商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出質(zhì)商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)獲得更靈活的借款條件。通過(guò)本合同，甲方在享有出質(zhì)商鋪使用、收益權(quán)的同時(shí)，也獲得了在還款期限屆滿后要求返還出質(zhì)商鋪的權(quán)利。乙方和丙方則在各自責(zé)任范圍內(nèi)履行義務(wù)，共同保障借款合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃擔(dān)保合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），欲出租給乙方使用，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意租賃該房屋。為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，具體地址為：________________________。

2.租賃房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

3.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每月______日前支付。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，即在乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租賃房屋的安全、整潔。

3.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋的用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，并監(jiān)督乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。

2.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得妨礙乙方的正常使用。

六、甲方的違約責(zé)任及限制

1.甲方若違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得單方面解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.甲方在乙方履行還款義務(wù)后，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)