舊廠房轉(zhuǎn)租合同范例

舊廠房轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的舊廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就舊廠房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的舊廠房（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于_________________________。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.租賃物照片；

4.租賃物地理位置示意圖。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的舊廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，特引入丙方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就舊廠房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的舊廠房（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2丙方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于_________________________。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物；

（2）對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告；

（3）對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用；

（2）對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告；

（3）對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并對乙方違反約定的行為進(jìn)行制止。

8.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和環(huán)保，為乙方提供良好的租賃環(huán)境；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，確保租賃物的使用功能；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物照片；

5.租賃物地理位置示意圖。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)管方，加強(qiáng)對租賃物的使用監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，享有租金收益，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和環(huán)保，同時(shí)通過引入第三方監(jiān)管，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)用地，并愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地進(jìn)行廠房建設(shè)。為保障乙方的建設(shè)進(jìn)度和工程質(zhì)量，特引入丙方作為監(jiān)理方，對廠房建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就土地租賃及廠房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的工業(yè)用地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為監(jiān)理方，對乙方在租賃土地上進(jìn)行的廠房建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地用于_________________________廠房建設(shè)。

四、租金及支付方式

4.1租賃土地租金為人民幣____元/年，共計(jì)人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)理方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方在租賃土地上進(jìn)行的廠房建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度；

（2）對乙方違反建設(shè)規(guī)范的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告；

（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定對廠房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度；

（2）對乙方違反建設(shè)規(guī)范的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告；

（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃土地上建設(shè)廠房的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃土地，并保證土地的適宜性。

7.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，并確保建設(shè)項(xiàng)目的合法性；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)廠房建設(shè)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)、裝修、設(shè)備購置等；

（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度，并按照約定完成建設(shè)任務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行廠房建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃土地的使用性質(zhì)，不得干涉乙方的建設(shè)活動；

（2）甲方不得在乙方建設(shè)期間，將租賃土地轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.工廠建設(shè)規(guī)劃圖；

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：______________