房屋托管招租合同范例

房屋托管招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋托管給乙方招租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、托管期限

1.托管起始日期：________________________

2.托管終止日期：________________________

3.如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長托管期限。

三、托管費用及支付方式

1.甲方同意將房屋托管給乙方，乙方應支付給甲方托管費用人民幣________________________元。

2.托管費用支付方式：________________________

3.乙方應按照約定的時間、金額支付托管費用。

四、招租事宜

1.乙方負責招租事宜，包括但不限于發(fā)布招租信息、接受報名、簽訂租賃合同等。

2.乙方在招租過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應確保招租信息的真實性、準確性。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約責任：

a.甲方未按照約定提供房屋，應退還乙方已支付的托管費用；

b.甲方擅自改變房屋結構或用途，導致乙方無法正常招租，應賠償乙方損失。

3.乙方違約責任：

a.乙方未按照約定支付托管費用，應向甲方支付滯納金；

b.乙方違反國家法律法規(guī)，導致甲方受到損失，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.其他相關證明材料。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，為提高房屋的出租效率，甲方擬將房屋托管給乙方進行招租，同時丙方將提供房屋管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、托管期限

1.托管起始日期：________________________

2.托管終止日期：________________________

3.如有特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可延長托管期限。

三、托管費用及支付方式

1.甲方同意將房屋托管給乙方，乙方應支付給甲方托管費用人民幣________________________元。

2.托管費用支付方式：________________________

3.乙方應按照約定的時間、金額支付托管費用。

四、中介服務

1.乙方負責招租事宜，包括但不限于發(fā)布招租信息、接受報名、簽訂租賃合同等。

2.乙方應保證招租信息的真實性、準確性，不得虛假宣傳。

3.乙方在招租過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、房屋管理服務

1.丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、租金收取等。

2.丙方應保證房屋設施的正常運行，如有損壞，應及時修復。

3.丙方有權對房屋內(nèi)的裝修、改動等進行監(jiān)督，確保房屋安全。

六、甲方的權益及權利

1.甲方擁有房屋的出租權，有權對租賃合同進行審核和簽訂。

2.甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

3.甲方有權在合同期內(nèi)終止托管，并要求乙方和丙方退還已收取的費用。

4.甲方有權在合同期內(nèi)調(diào)整托管費用，并要求乙方和丙方履行新的約定。

七、乙方的義務及責任

1.乙方應按照約定的時間、金額支付托管費用。

2.乙方應保證招租信息的真實性、準確性，不得虛假宣傳。

3.乙方在招租過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應按照約定的時間將租賃合同及租金交付給甲方。

八、丙方的義務及責任

1.丙方應按照約定提供房屋管理服務，確保房屋設施的正常運行。

2.丙方應按照約定收取租金，并及時交付給甲方。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、違約責任

1.乙方未按照約定支付托管費用，應向甲方支付滯納金；如違約行為導致甲方損失，應承擔賠償責任。

2.丙方未按照約定提供房屋管理服務，應向甲方支付違約金；如違約行為導致甲方損失，應承擔賠償責任。

3.甲方在合同期內(nèi)終止托管，乙方和丙方應退還已收取的費用，并承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋出租效率，縮短出租周期。

2.引入專業(yè)房屋管理團隊，保障房屋設施的正常運行。

3.明確各方責任，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋出租過程中甲方權益得到充分保障。

2.通過中介和房屋管理方的合作，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

3.提高房屋出租質量，樹立良好的市場形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方租賃權益，丙方將提供物業(yè)管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.如有特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可延長租賃期限。

三、租金及支付方式

1.乙方同意租賃甲方房屋，租金為人民幣________________________元/月。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方應按照約定的時間、金額支付租金。

四、物業(yè)管理服務

1.丙方負責房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、安全保障等。

2.丙方應保證房屋設施的正常運行，如有損壞，應及時修復。

3.丙方有權對房屋內(nèi)的裝修、改動等進行監(jiān)督，確保房屋安全。

五、乙方的權益及權利

1.乙方擁有房屋的居住使用權，有權要求甲方保證房屋符合租賃用途。

2.乙方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務。

3.乙方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需事先告知丙方并獲得同意。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況選擇續(xù)租或退租。

六、甲方的義務及責任

1.甲方應保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及配套設施的完好。

2.甲方應按照約定的時間、金額收取租金，不得擅自調(diào)整租金。

3.甲方應允許乙方在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修，并配合丙方的監(jiān)督。

4.甲方在租賃期滿后，應按照約定辦理房屋的退租手續(xù)。

七、丙方的義務及責任

1.丙方應按照約定提供物業(yè)管理服務，確保房屋設施的正常運行。

2.丙方應按照約定收取租金，并及時交付給甲方。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責任

1.甲方未按照約定提供房屋或擅自調(diào)整租金，應向乙方支付違約金。

2.丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金；如違約行為導致乙方損失，應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付滯納金；如違約行為導致甲方損失，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.其他