欠款抵房合同范例

欠款抵房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方欠款抵房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）。

1.2甲方承諾于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述借款本金及利息一次性償還給乙方。

二、抵押房產(chǎn)

2.1甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為上述借款的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款的情況下，依法對該抵押房產(chǎn)進行處置。

三、抵押登記

3.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方未按時償還借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及利息。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明

3.房產(chǎn)評估報告

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________），甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為上述借款的抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）。

1.2甲方承諾于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述借款本金及利息一次性償還給乙方。

1.3乙方在甲方未按時償還借款的情況下，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、抵押房產(chǎn)

2.1甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為上述借款的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款的情況下，依法對該抵押房產(chǎn)進行處置。

2.4丙方承諾在甲方違約時，配合乙方行使抵押權(quán)，確保乙方債權(quán)得到實現(xiàn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方未按時償還借款，丙方應(yīng)立即代為償還。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于增加抵押物、提供保證人等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在處置抵押房產(chǎn)時，優(yōu)先考慮丙方的債權(quán)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按時償還借款，并有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)確保在處置抵押房產(chǎn)時，丙方的債權(quán)得到優(yōu)先保障。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將借款款項支付給甲方。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按時償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在處置抵押房產(chǎn)時，應(yīng)確保丙方的債權(quán)得到優(yōu)先清償。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

5.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明

3.房產(chǎn)評估報告

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了更為堅實的擔(dān)保保障，確保了乙方的債權(quán)得到實現(xiàn)。同時，丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求甲方提供更多的擔(dān)保措施，進一步保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人和抵押人，在合同中享有主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)要求乙方提供借款，并在乙方違約時，優(yōu)先考慮丙方的債權(quán)。此外，甲方在合同中享有多種利益條款，如要求乙方在處置抵押房產(chǎn)時，優(yōu)先考慮丙方的債權(quán)，以及要求丙方提供反擔(dān)保措施等。這些條款保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方在借款和抵押過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方計劃進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，需要資金支持，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________），甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為上述借款的抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方因房地產(chǎn)項目開發(fā)需要資金，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）。

1.2甲方承諾于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述借款本金及利息分__________期償還給乙方。

二、抵押房產(chǎn)

2.1甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為上述借款的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款的情況下，依法對該抵押房產(chǎn)進行處置。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方未按時償還借款，丙方應(yīng)立即代為償還。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于增加抵押物、提供保證人等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在處置抵押房產(chǎn)時，優(yōu)先考慮丙方的債權(quán)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按時償還借款，并有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目進度報告和財務(wù)報表，以監(jiān)督項目的合法合規(guī)及資金使用情況。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款本息得到清償。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還借款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)保證項目的合法合規(guī)，不得利用借款資金進行非法活動。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進行項目監(jiān)督，提供必要的文件和資料。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按時償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按時提供項目進度報告和財務(wù)報表，乙方有權(quán)暫停借款資金的發(fā)放。

6.3甲方如違反項目合法合規(guī)要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明

3.房產(chǎn)評估報告

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在合同中處于主導(dǎo)地位，乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的還款計劃，并監(jiān)督項目的合法合規(guī)及資金使用