杭州租店合同范例

杭州租店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的店鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（此處詳細(xì)描述店鋪的面積、結(jié)構(gòu)等信息）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營，不得用于任何非法活動(dòng)。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

4.3乙方不得在該店鋪內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的店鋪維修及保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)描述

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，為確保乙方租賃期間的良好運(yùn)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的店鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（此處詳細(xì)描述店鋪的面積、結(jié)構(gòu)等信息）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，以保障本合同項(xiàng)下的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營，不得用于任何非法活動(dòng)。

5.2乙方不得在該店鋪內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的店鋪維修及保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營許可證明及相關(guān)資質(zhì)文件。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____元/日。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、外觀和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)描述

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供信用保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將店鋪?zhàn)赓U給乙方，從而提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保店鋪的合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障租金收入。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方中介服務(wù)方，提供專業(yè)的中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（此處詳細(xì)描述商鋪的面積、結(jié)構(gòu)等信息）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

四、第三方中介服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方中介服務(wù)方，提供包括但不限于租賃信息的提供、租賃合同的起草、租賃事宜的協(xié)調(diào)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)乙方提供的相關(guān)信息保密。

4.3丙方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用證明及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完備性證明。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定獲得押金的無息退還。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片及詳細(xì)描述

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃的商鋪符合預(yù)期，保障自身的經(jīng)營權(quán)益，以及合同條款的公正性