本人房租出租合同范例

本人房租出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：________________________。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方，但以下情況除外：

（1）乙方損壞租賃物，導(dǎo)致甲方維修費(fèi)用超過(guò)押金金額；

（2）乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

6.2若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明；

2.租賃物清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益和促進(jìn)租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：________________________。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方，但以下情況除外：

（1）乙方損壞租賃物，導(dǎo)致甲方維修費(fèi)用超過(guò)押金金額；

（2）乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方向甲方支付租金、押金及履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的一切合法權(quán)益，包括但不限于租金收益、押金等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

7.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.5乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

8.2若丙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

8.3若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低合同糾紛。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加乙方的履約動(dòng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金的及時(shí)收取，降低租金損失風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)租賃物的完好，延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的房產(chǎn)用于________________________（具體用途），甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益和確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：________________________。

3.3若甲方要求提前收取租金，乙方有權(quán)拒絕，并要求按照合同約定的租金支付。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方向乙方交付符合約定的租賃物，并確保甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

4.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接代為履行合同義務(wù)，并向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下的一切合法權(quán)益，包括但不限于租賃物的使用、租金的支付等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的租賃物，并在交付后進(jìn)行合理使用。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在合同約定的期限內(nèi)將符合約定的租賃物交付給乙方。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，影響乙方的正常使用。

6.3甲方不得在租賃期間收取乙方未約定的費(fèi)用。

6.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

7.2若丙方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

7.3若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同