徐州銅山區(qū)購(gòu)房合同范例

徐州銅山區(qū)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于徐州銅山區(qū)__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于徐州銅山區(qū)__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，規(guī)劃用途為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，愿意將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，并按照約定支付購(gòu)房款。

4.乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、購(gòu)房款支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分__________期支付購(gòu)房款。

2.首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬(wàn)元。

3.尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________萬(wàn)元。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方違反本合同約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于徐州銅山區(qū)__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。同時(shí)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于徐州銅山區(qū)__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，規(guī)劃用途為_(kāi)_________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，愿意將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求乙方按時(shí)辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，并按時(shí)支付購(gòu)房款。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

五、購(gòu)房款支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分__________期支付購(gòu)房款。

2.首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬(wàn)元。

3.尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________萬(wàn)元。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將涉案房產(chǎn)出售給乙方，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的合同條款，明確了自身的權(quán)利義務(wù)，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，保障了自己的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于徐州銅山區(qū)__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿的原則，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于徐州銅山區(qū)__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，規(guī)劃用途為_(kāi)_________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，按約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方在收到購(gòu)房款后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付購(gòu)房款后，按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、購(gòu)房款支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分__________期支付購(gòu)房款。

2.首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬(wàn)元。

3.尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________萬(wàn)元。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方違反本合同約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保了自身在交易過(guò)