房屋售賣協(xié)議合同范例

房屋售賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年，現(xiàn)將該房屋出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買甲方上述房屋。

2.乙方支付房屋款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）乙方于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余房屋款人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定支付房屋款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.房屋質(zhì)量保證書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年，現(xiàn)將該房屋出售給乙方。為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買甲方上述房屋。

2.乙方支付房屋款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）乙方于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余房屋款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金，若乙方未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方在房屋交付前未支付定金的，視為乙方放棄購(gòu)買房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.房屋質(zhì)量保證書；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入使得交易更加安全可靠，有利于甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付方式、違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋買賣交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，確保交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年，現(xiàn)將該商鋪出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲___________________

2.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買甲方上述商鋪。

2.乙方支付商鋪款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）乙方于商鋪交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余商鋪款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付商鋪款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將商鋪交付給乙方。

2.乙方在收到商鋪后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如商鋪存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至商鋪符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付商鋪，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前支付定金，若甲方未支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還定金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

2.甲方在商鋪交付前未支付定金的，視為甲方放棄出售商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還定金。

3.甲方在商鋪交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪買賣合同登記備案證明；

4.商鋪質(zhì)量保證書；

5.丙方擔(dān)