房產(chǎn)買賣中介合同范例

房產(chǎn)買賣中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.2甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）按照合同約定向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于__________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)文件后__________日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的登記手續(xù)。

第四條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

4.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約：

（1）未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動終止。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；

8.3買賣雙方身份證復(fù)印件；

8.4付款憑證；

8.5其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）按照合同約定向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（4）向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（3）有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.5丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

（1）為甲方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（2）為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息；

（3）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于__________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)文件后__________日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的登記手續(xù)。

第四條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

4.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約：

（1）未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（3）未向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約：

（1）未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）逾期辦理標(biāo)的房產(chǎn)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3丙方違約：

（1）未提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動終止。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；

8.3買賣雙方身份證復(fù)印件；

8.4付款憑證；

8.5其他相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次房產(chǎn)買賣中起到橋梁作用，有利于降低甲乙雙方的信息不對稱，提高交易效率。丙方憑借專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次房產(chǎn)買賣中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中獲得最大利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為房產(chǎn)所有者，對標(biāo)的房產(chǎn)具有充分了解，有利于保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出租給乙方，乙方愿意租賃該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

第二條乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付并保持標(biāo)的房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)；

（2）有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)；

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲方的違約行為進(jìn)行追責(zé)；

（4）有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的信息查詢服務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變其用途；

（3）在租賃期間內(nèi)，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

第三條甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在租賃期間內(nèi)，保持標(biāo)的房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)；

（3）在租賃期滿后，將標(biāo)的房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交付給乙方。

第四條丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方履行租賃合同，支付租金；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)；

（3）在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

4.2丙方義務(wù)：

（1）為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)；

（2）在擔(dān)保期間內(nèi)，對乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條租賃期限及租金

5.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租金總額為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日支付租金__________元。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約：

（1）未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）未保持標(biāo)的房產(chǎn)適宜居住狀態(tài)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（3）未在租賃期滿后恢復(fù)標(biāo)的房產(chǎn)原狀的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違約：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）未在租賃期滿后歸還標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3丙方違約：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）未對乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動終止。

第九條附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；

9.3買賣雙方身份證復(fù)印件；

9.4付款憑證；

9.5其他相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：___