保護(hù)租客租房合同范例

保護(hù)租客租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋詳細(xì)信息》。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)等用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

五、房屋交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，并在附件三《房屋驗收清單》上簽字確認(rèn)。

六、房屋維護(hù)與維修

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元；

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋詳細(xì)信息》

2.《甲方銀行賬戶信息》

3.《房屋驗收清單》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，為保障房屋管理、維護(hù)及乙方居住環(huán)境的良好，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋詳細(xì)信息》。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)等用途。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)及安全保障。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋管理情況，包括但不限于房屋安全、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

5.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

六、房屋交付與接收

6.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，并在附件三《房屋驗收清單》上簽字確認(rèn)。

七、房屋維護(hù)與維修

7.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

7.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，并對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

9.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋詳細(xì)信息》

2.《甲方銀行賬戶信息》

3.《房屋驗收清單》

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高房屋管理水平，保障甲方權(quán)益，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及安全保障，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，降低乙方在使用過程中的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，對房屋擁有絕對權(quán)益。通過本合同，甲方確保在租賃期間，房屋的權(quán)益得到充分保障，包括租金收入、房屋安全、物業(yè)管理等。同時，甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），為保障租賃過程的順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)等用途。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并就租賃事宜提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在簽訂本合同時，雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂、押金收付、租賃物交付等手續(xù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

5.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并在附件三《租賃物驗收清單》上簽字確認(rèn)。

七、租賃物的維護(hù)與維修

7.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

7.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜居住。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，并在租賃過程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。

9.2甲方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《租賃物詳細(xì)信息》

2.《甲方銀行賬戶信息》

3.《租賃物驗收清單》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙