交通銀行按揭合同范例

交通銀行按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：交通銀行股份有限公司

鑒于：

1.甲方因購買__________房產(chǎn)，需要向乙方申請貸款。

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，甲方同意按照本合同約定向乙方借款。

3.甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的按揭貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同約定的貸款期限為__________年，自甲方取得貸款之日起計算。

第三條還款方式

3.1甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式，于每月的__________日前向乙方還款。

3.2甲方應(yīng)按照以下還款計劃還款：

（1）首期還款：__________元整（大寫：__________）。

（2）每月還款：__________元整（大寫：__________）。

第四條利息計算及支付

4.1甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。

4.2利息計算方法：按月計息，按年結(jié)息。

4.3利息支付方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的方式支付利息。

第五條抵押物

5.1甲方同意以其購買的__________房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

5.2抵押物登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

5.3抵押物價值不得低于貸款金額。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照乙方要求購買相應(yīng)的保險。

6.2保險費用由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定按時還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的__________%。

7.2甲方未按照本合同約定支付保險費用的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方未按照本合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

第八條爭議解決

8.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.婚姻狀況證明復(fù)印件

4.收入證明復(fù)印件

5.貸款申請表

6.還款計劃表

7.保險單

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：交通銀行股份有限公司

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因購買__________房產(chǎn)，需要向乙方申請按揭貸款。

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，甲方同意按照本合同約定向乙方借款。

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，保證甲方按時履行還款義務(wù)。

4.甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的按揭貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同約定的貸款期限為__________年，自甲方取得貸款之日起計算。

第三條還款方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式，于每月的__________日前向乙方還款。

3.2丙方保證在甲方無法按時還款的情況下，代為償還剩余貸款本息，直至甲方全部償還完畢。

3.3丙方保證代償責(zé)任的有效期限不少于貸款期限。

第四條利息計算及支付

4.1甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。

4.2利息計算方法：按月計息，按年結(jié)息。

4.3利息支付方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的方式支付利息。

第五條抵押物

5.1甲方同意以其購買的__________房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

5.2抵押物登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

5.3抵押物價值不得低于貸款金額。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照乙方要求購買相應(yīng)的保險。

6.2保險費用由甲方承擔(dān)。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，保持良好的信用記錄。

7.2丙方不得因任何原因?qū)е缕滟Y產(chǎn)減少，影響其擔(dān)保能力的履行。

第八條甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用指導(dǎo)和服務(wù)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整還款計劃。

第九條乙方違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未按照本合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

9.2乙方未按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方不得非法扣劃甲方存款或變相提高貸款利率。

第十條爭議解決

10.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十二條其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保人的加入，為甲方提供更為可靠的還款保障，降低甲方貸款風(fēng)險。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在貸款過程中享有充分的權(quán)益，同時乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：交通銀行股份有限公司

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因購買__________房產(chǎn)，需要向乙方申請按揭貸款。

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，甲方同意按照本合同約定向乙方借款。

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以確保乙方貸款的安全回收。

4.甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的按揭貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同約定的貸款期限為__________年，自甲方取得貸款之日起計算。

第三條還款責(zé)任及擔(dān)保責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式，于每月的__________日前向乙方還款。

3.2丙方保證在甲方無法按時還款的情況下，代為償還剩余貸款本息，直至甲方全部償還完畢。

3.3丙方保證代償責(zé)任的有效期限不少于貸款期限。

第四條利息計算及支付

4.1甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。

4.2利息計算方法：按月計息，按年結(jié)息。

4.3利息支付方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的方式支付利息。

第五條抵押物

5.1甲方同意以其購買的__________房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

5.2抵押物登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

5.3抵押物價值不得低于貸款金額。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照乙方要求購買相應(yīng)的保險。

6.2保險費用由甲方承擔(dān)。

第七條乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時還款。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)保持足夠的擔(dān)保能力。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

第八條甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按照本合同約定按時還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的__________%。

8.2甲方在貸款期間不得出售或轉(zhuǎn)讓抵押物，未經(jīng)乙方同意不得進行任何可能影響抵押物價值的行為。

8.3甲方不得以任何理由免除或減少其還款責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

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