承包土地使用合同范例

承包土地使用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“承包土地”），乙方有意承包該土地進(jìn)行__________（具體用途）經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.承包土地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

2.承包土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)年限為__________。

二、承包期限及費(fèi)用

1.乙方自愿承包甲方承包土地，承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為__________元，分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元；

（5）__________年__________月__________日前支付__________元。

三、承包土地使用及管理

1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用承包土地進(jìn)行__________（具體用途）經(jīng)營，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理利用承包土地，保護(hù)土地資源，防止水土流失，確保土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，接受甲方對(duì)承包土地的監(jiān)督管理。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定提供承包土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）承包土地位置示意圖；

（2）承包土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“承包土地”），乙方有意承包該土地進(jìn)行__________（具體用途）經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益和利益，丙方作為第三方參與本合同，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.承包土地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

2.承包土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)年限為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表，以便監(jiān)督乙方經(jīng)營狀況。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，向甲方提出警告或采取法律措施。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供承包土地的使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付承包費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付行為采取法律措施。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

4.甲方有權(quán)解除本合同，并在乙方違約的情況下，要求乙方賠償損失。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用承包土地進(jìn)行__________（具體用途）經(jīng)營，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理利用承包土地，保護(hù)土地資源，防止水土流失，確保土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用，并接受甲方及丙方的監(jiān)督管理。

4.乙方有權(quán)在承包期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定提供承包土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

4.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）承包土地位置示意圖；

（2）承包土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，確保乙方合法經(jīng)營，防止資源浪費(fèi)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方利益，增加甲方權(quán)利條款，并加強(qiáng)乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在承包土地上的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方承包土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化價(jià)值。

2.維護(hù)甲方在承包土地上的合法權(quán)益，防止乙方損害甲方利益。

3.通過合同約束，實(shí)現(xiàn)甲方在承包土地上的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“開發(fā)土地”），乙方有意承包該土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為保障乙方的權(quán)益和利益，丙方作為第三方參與本合同，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)土地基本情況

1.開發(fā)土地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

2.開發(fā)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定提供開發(fā)土地，確保土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展。

4.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，向甲方提出警告或采取法律措施。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)本合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)方案，但需提前通知甲方和丙方。

3.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)所得的收益，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。

4.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商結(jié)果，優(yōu)先續(xù)簽合同。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供開發(fā)土地的使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)活動(dòng)，確保乙方遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供開發(fā)土地或基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定進(jìn)行開發(fā)或未按時(shí)完成開發(fā)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）開發(fā)土地位置示意圖；

（2）開發(fā)土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，旨在確保其在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括土地使用權(quán)的穩(wěn)定性、開發(fā)方案的靈活性以及