土地買賣傭金合同范例

土地買賣傭金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權利、義務及風險由甲方承擔，乙方在購買標的土地前應對標的土地進行充分了解和核實。

二、傭金支付

2.1乙方同意支付甲方傭金，傭金總額為標的土地成交價的__________%，即人民幣__________元。

2.2傭金支付方式：乙方在標的土地成交后，于__________日內向甲方支付傭金。

2.3甲方在收到傭金后，應及時出具傭金收據。

三、傭金稅費

3.1傭金稅費由乙方承擔，甲方在支付傭金時，應依法繳納相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期支付傭金或提供標的土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付傭金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.土地測繪報告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證明文件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方作為中介方，促成雙方達成交易，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權利、義務及風險由甲方承擔，乙方在購買標的土地前應對標的土地進行充分了解和核實。

二、中介服務內容與費用

2.1丙方負責提供標的土地的推廣、宣傳、介紹及促成甲乙雙方達成交易的服務。

2.2丙方應保證提供的信息真實、準確、完整。

2.3中介服務費用為標的土地成交價的__________%，即人民幣__________元。

2.4中介服務費用支付方式：甲方在標的土地成交后，于__________日內向丙方支付中介服務費用。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權要求丙方在中介服務過程中，確保乙方對標的土地的充分了解和核實。

3.2甲方有權要求丙方在交易過程中，維護甲方的合法權益。

3.3甲方有權要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.4甲方有權要求丙方在交易過程中，對乙方進行必要的背景調查，確保乙方的信用和支付能力。

3.5甲方有權在中介服務費用之外，向丙方支付額外獎勵，以鼓勵丙方提供優(yōu)質服務。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求丙方提供標的土地的詳細信息，包括但不限于土地權屬、使用年限、配套設施等。

4.2乙方有權要求丙方協(xié)助辦理標的土地的過戶手續(xù)。

4.3乙方應按時支付中介服務費用及交易相關費用。

4.4乙方應保證在購買標的土地前，對標的土地進行充分了解和核實。

4.5乙方在交易過程中，應遵守誠實守信的原則，不得隱瞞事實或提供虛假信息。

五、違約責任

5.1丙方未按約定履行中介服務義務，導致交易無法完成的，應退還甲方已支付的中介服務費用，并承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付中介服務費用或交易相關費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在交易過程中，隱瞞事實或提供虛假信息，導致交易無法完成的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于：1.降低交易風險，確保甲乙雙方在交易過程中的合法權益；2.提高交易效率，縮短交易周期；3.為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務，提升甲方在交易中的主導地位。

甲方為主導的目的和意義在于：1.保障甲方的權益，確保交易過程中甲方的主導地位；2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權；3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），鑒于乙方的支付能力和信用狀況，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產面積__________平方米，房產用途為__________。

1.2標的房產的權利、義務及風險由甲方承擔，乙方在購買標的房產前應對標的房產進行充分了解和核實。

二、擔保服務內容與條件

2.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方償還全部購房貸款之日止。

2.3丙方應在乙方申請購房貸款時，向貸款機構提交擔保申請，并承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權要求丙方在擔保期間內，確保其貸款申請的順利審批和發(fā)放。

3.2乙方有權要求丙方在貸款審批過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

3.3乙方有權在貸款合同約定的還款期限內，按期償還貸款本息。

3.4乙方有權在貸款合同約定的提前還款條件下，提前償還全部貸款本息。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在購房前，提供必要的財務證明，以證明其具備償還貸款的能力。

4.2甲方有權要求乙方在購房后，按照貸款合同約定的條款，按時償還貸款本息。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定償還貸款本息，導致貸款機構采取法律手段追償的，乙方應承擔全部違約責任，包括但不限于支付逾期利息、律師費等。

5.2丙方未按約定履行擔保責任，導致甲方利益受損的，丙方應承擔相應的違約責任。

5.3甲方未按約定提供標的房產，導致乙方無法完成購房的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的定金或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義在于：1.確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障；2.