賓館轉(zhuǎn)讓租賃合同范例

賓館轉(zhuǎn)讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

賓館轉(zhuǎn)讓租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賓館，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方租賃經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賓館”）轉(zhuǎn)讓給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用

3.1乙方同意支付甲方賓館轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

四、轉(zhuǎn)讓租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保賓館符合以下條件：

（1）賓館設(shè)施齊全，功能完善；

（2）賓館內(nèi)部環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患；

（3）賓館相關(guān)證照齊全。

4.2乙方在接收賓館時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查賓館的設(shè)施、環(huán)境及證照，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。

五、轉(zhuǎn)讓租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照賓館的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保賓館的正常運(yùn)行。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、轉(zhuǎn)讓租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1賓館的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)賓館設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保賓館的正常運(yùn)行。

七、轉(zhuǎn)讓租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將賓館轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

八、轉(zhuǎn)讓租賃物的終止與解除

8.1本合同租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

8.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，造成賓館設(shè)施損壞或安全隱患；

（3）乙方從事違法活動(dòng)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館轉(zhuǎn)讓租賃物清單；

2.賓館相關(guān)證照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

賓館轉(zhuǎn)讓租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賓館，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方租賃經(jīng)營(yíng)，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賓館”）轉(zhuǎn)讓給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

1.2丙方作為第三方，同意參與賓館的租賃經(jīng)營(yíng)，提供專(zhuān)業(yè)管理和技術(shù)支持。

二、轉(zhuǎn)讓租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用

3.1乙方同意支付甲方賓館轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2丙方在租賃期間，應(yīng)按照約定向甲方支付管理費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保賓館符合以下條件：

（1）賓館設(shè)施齊全，功能完善；

（2）賓館內(nèi)部環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患；

（3）賓館相關(guān)證照齊全。

4.2乙方在接收賓館時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查賓館的設(shè)施、環(huán)境及證照，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。

五、轉(zhuǎn)讓租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照賓館的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，并接受丙方的監(jiān)督管理。

六、轉(zhuǎn)讓租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1賓館的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2丙方應(yīng)定期對(duì)賓館進(jìn)行巡檢，確保賓館設(shè)施的正常運(yùn)行。

七、轉(zhuǎn)讓租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將賓館轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

八、轉(zhuǎn)讓租賃物的終止與解除

8.1本合同租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

8.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，造成賓館設(shè)施損壞或安全隱患；

（3）乙方從事違法活動(dòng)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館轉(zhuǎn)讓租賃物清單；

2.賓館相關(guān)證照復(fù)印件；

3.丙方提供的管理規(guī)定；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提供專(zhuān)業(yè)管理和技術(shù)支持，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

2.監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲方的權(quán)益。

3.降低甲方在租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在賓館租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

2.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，提升賓館的經(jīng)營(yíng)效益。

3.降低甲方在租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)地產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將其出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)地產(chǎn)”）出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

1.2丙方作為第三方，同意參與商業(yè)地產(chǎn)的租賃經(jīng)營(yíng)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和營(yíng)銷(xiāo)支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方同意支付甲方商業(yè)地產(chǎn)租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方，并確保商業(yè)地產(chǎn)符合以下條件：

（1）商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施齊全，功能完善；

（2）商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患；

（3）商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)證照齊全。

4.2乙方在接收商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施、環(huán)境及證照，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商業(yè)地產(chǎn)的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守丙方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)指南，并接受丙方的咨詢(xún)服務(wù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1商業(yè)地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2丙方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)指導(dǎo)，協(xié)助乙方確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)行。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

八、租賃物的終止與解除

8.1本合同租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

8.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付符合約定的商業(yè)地產(chǎn)；

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損；

（3）甲方從事違法活動(dòng)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃物清單；

2.商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)證照復(fù)印件；

3.丙方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)指南；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益得到