房屋訂金定金合同范例

房屋訂金定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)付給乙方的訂金（以下簡稱“訂金”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、訂金金額及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付訂金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將訂金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號(hào)：__________

二、房屋信息

2.1該房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

2.2乙方保證該房屋在簽訂本合同時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

三、合同解除及訂金退還

3.1雙方協(xié)商一致，若甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)未能與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還訂金。

3.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方訂金，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為交易保障方，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)付給乙方的訂金（以下簡稱“訂金”）事宜，以及丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、訂金金額及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付訂金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將訂金支付至丙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號(hào)：__________

1.3丙方收到訂金后，應(yīng)及時(shí)將訂金支付給乙方，并保留支付憑證。

二、房屋信息

2.1該房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

2.2乙方保證該房屋在簽訂本合同時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

三、丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為交易保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)條款，確保交易安全、順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審核，對涉嫌違法違規(guī)的行為予以制止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、房屋評估報(bào)告等相關(guān)材料。

3.4丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、房屋評估報(bào)告等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方在交易過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供該房屋的權(quán)屬證明、房屋評估報(bào)告等相關(guān)材料。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方在交易過程中應(yīng)積極配合甲方，確保交易順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明、房屋評估報(bào)告等相關(guān)材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還訂金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方存在隱瞞房屋權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還訂金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及訂金退還

8.1雙方協(xié)商一致，若甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)未能與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還訂金。

8.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方訂金，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為交易保障方，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易主體，通過引入第三方保障機(jī)制，強(qiáng)化自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方有意購買，為保障交易安全及乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為交易監(jiān)督與擔(dān)保方，三方就甲方支付給乙方的訂金（以下簡稱“訂金”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、訂金金額及支付方式

1.1甲方同意在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付訂金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方應(yīng)將訂金支付至丙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號(hào)：__________

1.3丙方收到訂金后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并保留支付憑證。

二、房屋信息

2.1該房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

2.2乙方保證該房屋在簽訂本合同時(shí)，其所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

三、丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易按照本合同約定進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供支付訂金的憑證，并核實(shí)甲方身份。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供該房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋評估報(bào)告等。

3.4丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于中止交易、解除合同等。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付訂金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見和監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于要求甲方支付違約金或解除合同。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付訂金。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行身份核實(shí)和支付憑證的驗(yàn)證。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

5.4甲方在交易過程中不得泄露乙方個(gè)人信息。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定支付訂金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方在交易過程中泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方在交易過程中提供虛假信息或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及訂金退還

8.1雙方協(xié)商一致，若在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成正式房屋買賣合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還訂金。

8.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方訂金，并承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果

（3）甲