單位房子轉(zhuǎn)讓合同范例

單位房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)人為出賣方。

2.買受方有意購買轉(zhuǎn)讓房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.買受方在收到轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)人為出賣方。

2.買受方有意購買轉(zhuǎn)讓房屋，但由于資金原因，需由丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為確保交易安全，同意丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.買受方在收到轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求買受方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)過戶后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.出賣方有權(quán)要求買受方在轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)過戶后，繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)。

七、乙方的義務(wù)

1.買受方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.買受方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.買受方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)過戶后，不違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.買受方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%。

2.買受方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，保障自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障，從而實(shí)現(xiàn)交易雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.買受方由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部房款，故尋求丙方提供融資服務(wù)。

3.甲方為保障交易順利進(jìn)行，同意丙方作為融資方參與本次交易，并為買受方提供一定期限的還款計(jì)劃。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余房款人民幣_(tái)___________________元整由丙方提供融資，買受方應(yīng)按丙方指定的還款計(jì)劃分期支付。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意為買受方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整。

2.融資方有權(quán)要求買受方按約定的還款計(jì)劃支付融資款項(xiàng)。

3.融資方有權(quán)在買受方未按約定還款的情況下，采取必要措施追回融資款項(xiàng)。

4.融資方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保買受方按時(shí)還款。

四、買受方的權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋。

2.買受方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.買受方有權(quán)在還款期間，使用并享有轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)。

4.買受方有權(quán)在還款完畢后，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)買受方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為丙方提供擔(dān)保。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)總額的____________________%。

3.買受方未按約定支付首付款或融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；