公寓酒店分租合同范例

公寓酒店分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓酒店分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓酒店，現(xiàn)甲方愿意將上述公寓酒店的部分房間出租給乙方使用，乙方愿意承租上述公寓酒店的部分房間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的公寓酒店的部分房間，具體房間號為__________________________。

1.2乙方租賃上述公寓酒店的部分房間，僅用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方開具相應的收據(jù)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用期間，應妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

4.3乙方自行負責租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護等。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，應承擔相應的維修費用。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、附件

1.房屋租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓酒店，現(xiàn)甲方愿意將上述公寓酒店的部分房間出租給乙方使用，乙方愿意承租上述公寓酒店的部分房間。為保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用和管理，甲方特聘請丙方作為公寓酒店的管理方，負責租賃物的日常管理及維護工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的公寓酒店的部分房間，具體房間號為__________________________。

1.2乙方租賃上述公寓酒店的部分房間，僅用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方開具相應的收據(jù)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用期間，應妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。

4.2乙方自行負責租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護等。

4.3丙方作為管理方，負責租賃物的維修及保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權對租賃物進行日常檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及合規(guī)性。

5.2丙方有權對違反本合同規(guī)定的行為進行制止，并向甲方報告。

5.3丙方有權對租賃物進行必要的維修及保養(yǎng)，費用由甲方承擔。

六、甲方的權益

6.1甲方享有本合同項下全部租金的收取權。

6.2甲方有權監(jiān)督丙方的管理工作，確保租賃物的合理使用。

6.3甲方有權解除本合同，若乙方違反合同約定，丙方未能履行管理職責。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，應承擔相應的維修費用。

7.4乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同。

9.2甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，單方面解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.房屋租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的合理使用和維護，降低甲方的管理成本和風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時通過合同條款的設定，加強對租賃物的管理，維護公寓酒店的品牌形象和聲譽。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓酒店，現(xiàn)甲方愿意將上述公寓酒店的部分房間出租給乙方使用，乙方愿意承租上述公寓酒店的部分房間。為提升乙方居住體驗，確保公寓酒店的物業(yè)管理和服務質(zhì)量，甲方特聘請丙方作為物業(yè)管理方，負責公寓酒店的日常物業(yè)管理及服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的公寓酒店的部分房間，具體房間號為__________________________。

1.2乙方租賃上述公寓酒店的部分房間，用于居住及個人生活使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方開具相應的收據(jù)。

四、物業(yè)管理與服務

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責公寓酒店的日常物業(yè)管理及服務工作。

4.2丙方應確保公寓酒店的公共區(qū)域清潔、安全、舒適，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權對公寓酒店進行日常巡查，確保設施設備正常運行。

5.2丙方有權對違反公寓酒店管理規(guī)定的行為進行制止，并向甲方報告。

5.3丙方有權對公寓酒店進行必要的維修及保養(yǎng)，費用由甲方承擔。

六、乙方的權益

6.1乙方享有本合同項下租賃物的使用、居住權。

6.2乙方有權要求丙方提供及時、高效的物業(yè)管理與服務。

6.3乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應予以重視并改進。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

7.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同。

8.2乙方有權在甲方嚴重違約的情況下，單方面解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：