2024年度二手房買賣合同樣本：產(chǎn)權(quán)清晰確認(rèn)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同樣本：產(chǎn)權(quán)清晰確認(rèn)書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4房地產(chǎn)基本情況2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.1產(chǎn)權(quán)清晰證明3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)4.房屋基本情況4.1房屋面積與結(jié)構(gòu)4.2房屋設(shè)施與設(shè)備4.3房屋附屬物5.房屋價(jià)款與支付方式5.1房屋總價(jià)5.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3支付方式6.過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及金額6.2承擔(dān)主體6.3繳納時(shí)間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1買賣雙方簽名13.2日期14.合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3買方聯(lián)系方式：_______1.3.4賣方名稱：_______1.3.5賣方地址：_______1.3.6賣方聯(lián)系方式：_______1.4房地產(chǎn)基本情況1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.5房屋用途：_______第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。2.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.1.3買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。2.1.4買方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。2.2賣方權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2.2賣方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。2.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.4賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。第三條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.1產(chǎn)權(quán)清晰證明3.1.1賣方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件。3.1.2賣方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬來源證明。3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.2買方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)3.3.1房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3.2如房屋存在權(quán)利負(fù)擔(dān)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋基本情況4.1房屋面積與結(jié)構(gòu)4.1.1房屋實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上登記面積一致。4.1.2房屋結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋設(shè)施與設(shè)備4.2.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。4.2.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。4.3房屋附屬物4.3.1房屋附屬物包括_______。4.3.2房屋附屬物清單詳見附件。第五條房屋價(jià)款與支付方式5.1房屋總價(jià)：_______元。5.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1簽訂合同后_______日內(nèi)支付定金_______元。5.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3支付方式5.3.1支付定金和剩余款項(xiàng)均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。第六條過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及金額6.1.1契稅：_______元。6.1.2印花稅：_______元。6.1.3其他稅費(fèi)：_______元。6.2承擔(dān)主體6.2.1契稅、印花稅由買方承擔(dān)。6.2.2其他稅費(fèi)由買賣雙方協(xié)商確定。6.3繳納時(shí)間6.3.1買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1賣方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的。7.1.2賣方未按合同約定配合買方辦理房屋過戶手續(xù)的。7.1.3買方未按合同約定支付房屋價(jià)款的。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。第八條履約保證金8.1保證金金額：_______元。8.2保證金退還8.2.1如買方按照合同約定履行全部義務(wù)，賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期后的_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。8.2.2如賣方按照合同約定履行全部義務(wù)，買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。8.2.3如任何一方違約，保證金不予退還。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2本合同中涉及的個(gè)人隱私信息，雙方均應(yīng)予以保護(hù)。10.2合同附件10.2.1本合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明。10.2.2本合同附件二為房屋測(cè)繪報(bào)告。10.2.3本合同附件三為房屋設(shè)施設(shè)備清單。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。11.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除。第十二條合同簽署12.1買賣雙方簽名12.1.1買方代表（簽字）：_______12.1.2賣方代表（簽字）：_______12.2日期12.2.1買方簽署日期：____年____月____日12.2.2賣方簽署日期：____年____月____日第十三條合同備案與登記13.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送房地產(chǎn)管理部門備案。13.2雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶登記手續(xù)。第十四條合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可，參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)的_______%。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、延誤、錯(cuò)誤或疏忽等原因造成的損失。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同相關(guān)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)。5.2第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方的利益，不代表任何一方。5.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。第六條第三方的介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方的退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.2第三方的退出，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行委托其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人履行剩余職責(zé)。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.2如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商分擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件11.1本合同附件中增加第三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。11.2第三方協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。說明：該證明應(yīng)包含房屋坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，證明房屋的實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上登記面積一致。說明：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家電、家具、裝飾等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。7.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房屋價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的_______%。示例說明：若賣方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，則賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。若買方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款，則買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。全文完。2024年度二手房買賣合同樣本：產(chǎn)權(quán)清晰確認(rèn)書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.2過戶手續(xù)辦理4.3手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)5.履約責(zé)任5.1甲方履約責(zé)任5.2乙方履約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同變更9.4合同解除10.合同簽署日期11.合同份數(shù)及保管12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：房產(chǎn)買賣合同13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名稱：1.1.2甲方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名稱：1.2.2乙方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4街道：2.1.5樓號(hào)：2.1.6房號(hào)：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2主體結(jié)構(gòu)：2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.5.2產(chǎn)權(quán)人：2.5.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）3.2付款方式3.2.1付款方式一：一次性付款3.2.2付款方式二：分期付款，具體付款計(jì)劃如下：3.2.2.1第一次付款：人民幣_(tái)_____元整，付款時(shí)間：______3.2.2.2第二次付款：人民幣_(tái)_____元整，付款時(shí)間：______3.2.2.3第三次付款：人民幣_(tái)_____元整，付款時(shí)間：______3.2.3付款方式三：按揭貸款，具體貸款信息如下：3.2.3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整3.2.3.2貸款期限：______年3.2.3.3貸款利率：______%3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前支付全部房款。3.4付款憑證3.4.1甲方支付房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1.1甲方應(yīng)保證其擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將該房產(chǎn)出售給乙方。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付相關(guān)費(fèi)用等。4.2過戶手續(xù)辦理4.2.1甲方應(yīng)在______年______月______日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)4.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。5.履約責(zé)任5.1甲方履約責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付房款。5.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方履約責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付房款。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)足額支付房款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.1.2甲方未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)足額支付房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。6.2.2乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，合同即生效。8.1.2甲方收到乙方支付的第一筆房款后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2合同附件9.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2.2附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)買賣合同等。9.3合同變更9.3.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。9.3.2合同變更不影響已履行的合同條款。9.4合同解除9.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同簽署日期10.1合同簽署日期為______年______月______日。11.合同份數(shù)及保管11.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同由雙方各自妥善保管。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：房產(chǎn)買賣合同13.合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同在______市______區(qū)______地點(diǎn)簽訂。14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要：詳細(xì)列出了房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等信息。14.2附件二摘要：提供了房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等測(cè)繪數(shù)據(jù)。14.3附件三摘要：詳細(xì)記錄了房產(chǎn)買賣的雙方信息、交易價(jià)格、支付方式等條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。16.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)協(xié)議或委托書中約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約金等。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方完成交易、提供專業(yè)意見、辦理相關(guān)手續(xù)等。18.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議或委托書約定的范圍。19.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不因甲方、乙方之間的合同關(guān)系而免除。19.3第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不因甲方、乙方的違約行為而免除。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效地履行其服務(wù)義務(wù)。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方、乙方，并要求其采取措施糾正。20.3第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款包括但不限于：21.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；21.1.2第三方的服務(wù)期限；21.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用；21.1.4第三方的責(zé)任范圍；21.1.5第三方的保密義務(wù)；21.1.6第三方的免責(zé)條款；21.1.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分。22.第三方介入的變更及解除22.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：附件一用于證明甲方擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并確保房產(chǎn)交易的合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等測(cè)繪數(shù)據(jù)。說明：附件二用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易的公平性。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：附件三用于記錄雙方交易的主要條款和約定，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。說明：附件四用于證明乙方已支付房款，確保交易資金的合法合規(guī)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明材料。說明：附件五用于證明發(fā)生不可抗力事件，并根據(jù)合同約定免除或減輕責(zé)任。6.第三方服務(wù)協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議或委托書，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：附件七用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點(diǎn)等。說明：附件八用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整，但實(shí)際支付時(shí)間為______年______月______日，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整，但實(shí)際支付時(shí)間為______年______月______日，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。示例：若因甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_____元整。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。示例：若因乙方未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元整。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)協(xié)議或委托書中約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)意見或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。全文完。2024年度二手房買賣合同樣本：產(chǎn)權(quán)清晰確認(rèn)書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理5.4過戶失敗責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同未盡事宜10.合同附件清單10.1附件1：房產(chǎn)信息證明10.2附件2：付款憑證10.3附件3：過戶手續(xù)辦理證明10.4附件4：稅費(fèi)繳納憑證11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號(hào)碼：056781.1.3甲方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號(hào)碼：987654321.2.3乙方聯(lián)系方式：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)所在小區(qū)：花園2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1房產(chǎn)權(quán)屬：甲方所有3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣30萬元3.2.2剩余房款人民幣70萬元，乙方應(yīng)在房屋交付前支付完畢3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時(shí)間：房屋交付前3.4付款違約責(zé)任3.4.1若乙方未按時(shí)支付首付，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金3.4.2若乙方未按時(shí)支付剩余房款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.2房屋應(yīng)無任何質(zhì)量問題4.3驗(yàn)收流程4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)4.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收4.4驗(yàn)收不合格處理4.4.1若房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改4.4.2甲方應(yīng)在收到不合格通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.1.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理期間提供必要的相關(guān)資料5.4過戶失敗責(zé)任5.4.1若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任5.4.2若因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1所得稅6.1.2契稅6.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.2.1所得稅由甲方承擔(dān)6.2.2契稅由乙方承擔(dān)6.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同7.1.2房屋交付后，如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約金為房屋交易價(jià)格的10%7.3違約金7.3.1違約金支付時(shí)間：合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1任何一方均有權(quán)選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.3訴訟管轄法院8.3.1合同履行過程中發(fā)生的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息證明、付款憑證、過戶手續(xù)辦理證明、稅費(fèi)繳納憑證9.3合同份數(shù)9.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份9.4合同未盡事宜9.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.合同附件清單10.1附件1：房產(chǎn)信息證明10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人證明10.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明10.2附件2：付款憑證10.2.1首付款支付憑證10.2.2剩余房款支付憑證10.3附件3：過戶手續(xù)辦理證明10.3.1過戶申請(qǐng)表10.3.2過戶手續(xù)費(fèi)繳納憑證10.4附件4：稅費(fèi)繳納憑證10.4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.4.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：2024年3月15日12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.合同雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方共同確認(rèn)，介入的目的是為了確保交易的安全、公平、高效進(jìn)行。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并通知對(duì)方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并遵守合作協(xié)議的內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.