2024年文化藝術(shù)中心門面租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化藝術(shù)中心門面租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.使用范圍與用途6.1使用范圍6.2使用用途7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.租賃物維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分9.2保養(yǎng)責(zé)任劃分10.不可抗力10.1不可抗力情形10.2不可抗力處理11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同附件14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X文化藝術(shù)中心1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X文化傳播有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)街道號(hào)2.租賃物基本信息2.1門面位置：市區(qū)街道文化藝術(shù)中心1樓2.2門面面積：約100平方米2.3租賃物現(xiàn)狀描述：門面內(nèi)部裝修完好，設(shè)施齊全，可立即投入使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20000.00）4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X文化藝術(shù)中心賬號(hào)：5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：雙方應(yīng)于租金調(diào)整前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.使用范圍與用途6.1使用范圍：租賃物僅限于文化藝術(shù)相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。6.2使用用途：包括但不限于舉辦展覽、培訓(xùn)、講座、演出等活動(dòng)。7.押金及退還7.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）7.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞，承租方需提前一個(gè)月向出租方提出退還押金申請(qǐng)。7.3押金退還方式：出租方在收到承租方申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至承租方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定用途使用租賃物；8.1.3承租方損壞租賃物或未進(jìn)行必要保養(yǎng)；8.1.4承租方違反租賃合同約定，造成出租方損失；8.1.5出租方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.2.2承租方未按約定用途使用租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；8.2.3承租方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；8.2.4承租方違反合同造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.5出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.租賃物維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分：9.1.1租賃物在正常使用過程中的自然損耗由承租方負(fù)責(zé)；9.1.2因承租方不當(dāng)使用或保管不善造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；9.1.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。9.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：9.2.1承租方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)；9.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。10.不可抗力10.1不可抗力情形：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決租賃合同履行問題。11.合同解除與終止11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，經(jīng)催告后仍未改正；11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：租賃物及其附屬物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方不得侵犯。13.2合同變更與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在履行本合同過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的或解決合同履行中的問題，由合同雙方共同邀請(qǐng)或委托的具有特定資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；1.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；1.2.3協(xié)助監(jiān)督合同履行情況；1.2.4協(xié)助辦理合同相關(guān)手續(xù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%，且不超過人民幣拾萬元整（￥100000.00）。3.第三方的資質(zhì)要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供工作場(chǎng)所等。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的程序6.1合同雙方協(xié)商一致后，共同邀請(qǐng)或委托第三方介入。6.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)配合第三方開展工作。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。7.3合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議，但第三方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按本合同約定的解除程序進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.門面照片包括門面外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為租金支付的證據(jù)。由承租方提供，出租方核實(shí)并簽字。4.押金收據(jù)包括押金收據(jù)原件、復(fù)印件，作為押金交付的證據(jù)。由出租方出具，承租方核實(shí)并簽字。5.服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。由合同雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。由合同雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議如合同雙方發(fā)生爭議，簽訂的爭議解決協(xié)議。由合同雙方簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告維修保養(yǎng)記錄違約通知其他雙方認(rèn)為有必要保存的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，每日租金的1%。示例：若每月租金為20000元，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金200元。1.2承租方未按約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.3承租方損壞租賃物或未進(jìn)行必要保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：若承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。1.4出租方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未能按時(shí)提供租賃物，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。1.5合同雙方其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若合同雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年文化藝術(shù)中心門面租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物的具體位置3.2租賃物的面積3.3租賃物的結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限的調(diào)整5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的裝修與改造7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的在于明確雙方在文化藝術(shù)中心門面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.2出租方信息出租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第三條租賃物的基本情況3.1租賃物的具體位置租賃物位于文化藝術(shù)中心一層，門面號(hào)為_________________________。3.2租賃物的面積租賃物總面積為_________________________平方米。3.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為_________________________結(jié)構(gòu)，具備_________________________功能。第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃期限自_________________________起算。4.2租賃終止時(shí)間租賃期限至_________________________止。4.3租賃期限的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________________________元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月_________________________日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。5.3租金調(diào)整如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。5.4其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，雙方還應(yīng)承擔(dān)_________________________等費(fèi)用。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍租賃方僅可在租賃物范圍內(nèi)從事_________________________等活動(dòng)。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3租賃物的裝修與改造未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_________________________的違約金。7.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付_________________________的違約金。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為_________________________，支付方式為_________________________。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方在租賃期間擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處置；8.1.2租賃方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或違反租賃用途；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2租賃物因故被拆除或收回；8.2.3因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________仲裁委員會(huì)。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括租賃物清單、租賃合同附件等。10.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于_________________________年_________________________月_________________________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________________________。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃合同附件租賃合同附件應(yīng)包括雙方約定的其他補(bǔ)充條款或協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可邀請(qǐng)第三方介入調(diào)解。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可邀請(qǐng)_________________________作為第三方調(diào)解人。9.3第三方調(diào)解人的職責(zé)第三方調(diào)解人應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。第九條第三方介入的額外條款9.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的條件9.2.1雙方一致同意第三方介入；9.2.2第三方介入的目的是為了解決合同執(zhí)行過程中的爭議或問題；9.2.3第三方介入的方式和程序應(yīng)在合同中明確。9.3第三方介入的程序9.3.1雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息；9.3.2第三方應(yīng)在收到文件和信息后_________________________日內(nèi)介入；9.3.3第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。第十條第三方的責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對(duì)介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任限額10.2.1第三方的責(zé)任限額為_________________________元；10.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第十條乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；10.1.2乙方有權(quán)要求第三方在介入前與乙方簽署保密協(xié)議。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；10.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求。第十條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外說明10.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的介入范圍和權(quán)限；10.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；10.3第三方的介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，與甲乙雙方的合同無關(guān)。11.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，與甲乙雙方的合同無關(guān)。11.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中未明確提及的其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入期間，甲乙雙方的合同履行不受影響。12.2第三方介入結(jié)束后，若甲乙雙方達(dá)成和解協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3若第三方介入未能達(dá)成和解，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等；列明租賃物的使用狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)情況；列明租賃物的使用年限、保修期限等信息。附件說明：本清單為租賃物的基本情況說明，雙方應(yīng)共同核對(duì)無誤后簽字確認(rèn)。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：列明合同中未明確的其他條款；列明雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議；列明雙方認(rèn)為需要附件說明的其他事項(xiàng)。附件說明：本附件為合同的補(bǔ)充部分，具有與本合同同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方介入的原因、目的、范圍；列明第三方的權(quán)利義務(wù)；列明第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同核對(duì)無誤后簽字確認(rèn)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：列明保密信息的范圍；列明保密期限；列明違約責(zé)任。附件說明：本協(xié)議為雙方保護(hù)商業(yè)秘密的約定，雙方應(yīng)共同核對(duì)無誤后簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)；列明爭議解決的程序；列明爭議解決的期限。附件說明：本協(xié)議為雙方解決爭議的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同核對(duì)無誤后簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金；責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付_________________________的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物；責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付_________________________的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行調(diào)解職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)_________________________的責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，租賃方應(yīng)向出租方支付每月租金總額的_________________________作為違約金。若出租方未按約定提供租賃物，出租方應(yīng)向租賃方支付_________________________的違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。全文完。2024年文化藝術(shù)中心門面租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標(biāo)的3.1租賃門面位置3.2租賃門面面積3.3租賃門面結(jié)構(gòu)3.4租賃門面設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.租金押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.租賃用途及限制7.1租賃用途7.2租賃限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.水電費(fèi)用及繳納9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2水電費(fèi)用繳納10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年文化藝術(shù)中心門面租賃合作協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日終止。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2出租方基本信息：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第三條租賃標(biāo)的3.1租賃門面位置：______文化藝術(shù)中心______號(hào)門面。3.2租賃門面面積：______平方米。3.3租賃門面結(jié)構(gòu)：______層______號(hào)。3.4租賃門面設(shè)施：包含但不限于______。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日。4.2租賃終止日期：______年______月______日。4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元。5.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月______日前將租金匯入出租方指定的賬戶。5.3租金支付時(shí)間：每月______日為租金支付日。5.4租金調(diào)整：租金調(diào)整按國家相關(guān)政策執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。第六條租金押金及退還6.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，租賃方需向出租方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。6.2押金支付方式：租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金。6.3押金退還條件：租賃期滿且租賃門面設(shè)施完好，租賃方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。6.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后______日內(nèi)。第七條租賃用途及限制7.1租賃用途：租賃方使用租賃門面的唯一用途為______。7.2租賃限制：租賃方不得將租賃門面用于______等違法、違規(guī)活動(dòng)。第八條維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任：租賃期間，租賃門面內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)，包括但不限于照明、空調(diào)、室內(nèi)裝修等。8.2出租方維修責(zé)任：租賃門面外部設(shè)施、公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃門面整潔，如因租賃方原因?qū)е麻T面損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條水電費(fèi)用及繳納9.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，租賃門面的水費(fèi)、電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。9.2水電費(fèi)用繳納：租賃方應(yīng)在每月______日前繳納上月的水電費(fèi)用，逾期未繳納的，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃門面及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將出租方作為保險(xiǎn)受益人。10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃門面及其配套設(shè)施的保險(xiǎn)。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付______的滯納金。租賃方擅自改變租賃用途或損壞租賃門面設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付租賃門面的，應(yīng)向租賃方支付______的違約金。出租方擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向租賃方支付______的違約金。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序：解除合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序：訴訟期間，不影響合同的履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第二條第三方介入的類型及責(zé)任2.1第三方介入的類型：中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成合同簽訂和履行。擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的合同義務(wù)履行，提供擔(dān)保服務(wù)。咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其介入合同的類型，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方額外條款及說明3.1甲方的額外條款及說明：在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。3.2乙方的額外條款及說明：在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保合同履行。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如有違反合同規(guī)定的行為，乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的類型、職責(zé)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤荒苈男?，其?zé)任限額應(yīng)作為賠償上限。第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議確定。甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議確定。乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)公平、公正地處理。第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同規(guī)定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同的變更：第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入合同的解除：第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三方介入合同的解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入合同爭議的處理7.1第三方介入合同爭議的處理方式：第三方介入合同爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。7.2