2024年租賃代理權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃代理權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1租賃代理權(quán)范圍2.2租賃代理權(quán)期限2.3租賃代理權(quán)費(fèi)用3.代理權(quán)行使3.1代理權(quán)行使方式3.2代理權(quán)行使限制3.3代理權(quán)行使監(jiān)督4.租賃代理權(quán)義務(wù)4.1租賃代理權(quán)維護(hù)4.2租賃代理權(quán)保密4.3租賃代理權(quán)報(bào)告5.租賃代理權(quán)權(quán)利5.1租賃代理權(quán)收益5.2租賃代理權(quán)決策5.3租賃代理權(quán)變更6.租賃代理權(quán)變更與解除6.1租賃代理權(quán)變更條件6.2租賃代理權(quán)解除條件6.3租賃代理權(quán)變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃代理權(quán)授權(quán)書(shū)10.2附件二：租賃代理權(quán)委托書(shū)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更與補(bǔ)充程序12.2變更與補(bǔ)充內(nèi)容13.合同生效前事項(xiàng)13.1合同生效前通知13.2合同生效前審查13.3合同生效前其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2協(xié)議雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：_______1.3.1聯(lián)系電話：_______1.3.2承租方聯(lián)系人：_______1.3.2聯(lián)系電話：_______2.協(xié)議標(biāo)的2.1租賃代理權(quán)范圍2.1.1出租方授權(quán)承租方在特定區(qū)域內(nèi)代理出租其擁有的房地產(chǎn)。2.1.2代理權(quán)范圍包括但不限于租賃咨詢、租賃洽談、簽訂租賃合同等。2.2租賃代理權(quán)期限2.2.1本協(xié)議租賃代理權(quán)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租賃代理權(quán)費(fèi)用2.3.1承租方應(yīng)向出租方支付租賃代理權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用總額為_(kāi)______元人民幣。3.代理權(quán)行使3.1代理權(quán)行使方式3.1.1承租方應(yīng)以出租方的名義進(jìn)行租賃代理活動(dòng)。3.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行誠(chéng)實(shí)信用原則。3.2代理權(quán)行使限制3.2.1承租方在行使代理權(quán)時(shí)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和出租方的合法權(quán)益。3.2.2承租方不得泄露出租方的商業(yè)秘密。3.3代理權(quán)行使監(jiān)督3.3.1出租方有權(quán)對(duì)承租方的代理權(quán)行使情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)租賃代理活動(dòng)的報(bào)告。4.租賃代理權(quán)義務(wù)4.1租賃代理權(quán)維護(hù)4.1.1承租方應(yīng)維護(hù)出租方的合法權(quán)益，確保租賃代理活動(dòng)順利進(jìn)行。4.1.2承租方應(yīng)協(xié)助出租方處理租賃代理過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。4.2租賃代理權(quán)保密4.2.1承租方對(duì)在租賃代理過(guò)程中獲取的出租方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得向任何第三方泄露出租方的商業(yè)秘密。4.3租賃代理權(quán)報(bào)告4.3.1承租方應(yīng)在每月的_______日前向出租方提交上一個(gè)月的租賃代理活動(dòng)報(bào)告。4.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃咨詢量、洽談量、簽約量等。5.租賃代理權(quán)權(quán)利5.1租賃代理權(quán)收益5.1.1承租方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃代理權(quán)費(fèi)用。5.1.2租賃代理權(quán)費(fèi)用支付方式：_______5.2租賃代理權(quán)決策5.2.1承租方在租賃代理權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行決策。5.2.2承租方在行使決策權(quán)時(shí)，應(yīng)充分考慮出租方的利益。5.3租賃代理權(quán)變更5.3.1出租方有權(quán)在本協(xié)議期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況變更租賃代理權(quán)范圍。5.3.2承租方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行租賃代理權(quán)范圍的變更。6.租賃代理權(quán)變更與解除6.1租賃代理權(quán)變更條件6.1.1出租方在租賃代理權(quán)期限內(nèi)，因特殊情況需要變更租賃代理權(quán)范圍的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知承租方。6.2租賃代理權(quán)解除條件6.2.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃代理權(quán)變更與解除程序6.3.1租賃代理權(quán)變更或解除，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。6.3.2書(shū)面協(xié)議簽署后，本協(xié)議即行變更或解除。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議因下列原因終止：a)租賃代理權(quán)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；d)出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，另一方解除本協(xié)議。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：租賃代理權(quán)授權(quán)書(shū)10.1.1出租方授權(quán)承租方行使租賃代理權(quán)的正式文件。10.2附件二：租賃代理權(quán)委托書(shū)10.2.1承租方委托他人代為履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的正式文件。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為本協(xié)議附件的其他文件。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。11.3簽署代表11.3.1出租方代表：_______11.3.2承租方代表：_______12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更與補(bǔ)充程序12.1.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2變更與補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則一致。13.合同生效前事項(xiàng)13.1合同生效前通知a)出租方應(yīng)將租賃代理權(quán)授權(quán)書(shū)送達(dá)承租方；b)承租方應(yīng)將租賃代理權(quán)委托書(shū)送達(dá)相關(guān)方。13.2合同生效前審查13.2.1雙方應(yīng)在合同生效前對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審查，確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。13.3合同生效前其他事項(xiàng)13.3.1合同生效前，雙方應(yīng)完成其他必要的準(zhǔn)備工作。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入指在甲乙雙方協(xié)議下，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議項(xiàng)下租賃代理權(quán)行使的目的。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方與甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的全部責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.2第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專業(yè)判斷和決策權(quán)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與租賃代理權(quán)無(wú)關(guān)的其他各方（如租賃人、出租人等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.第三方介入后的額外條款a)第三方的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方的責(zé)任范圍；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的費(fèi)用支付方式；e)第三方的違約責(zé)任；f)第三方的保密義務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署，不影響本協(xié)議的效力。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽字（或蓋章）。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本協(xié)議的效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有與第三方相關(guān)的未了事項(xiàng)。9.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。10.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議的修正或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃代理權(quán)授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、授權(quán)人信息、被授權(quán)人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)承租方的授權(quán)，是租賃代理權(quán)行使的必要文件。2.附件二：租賃代理權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托人信息、受托人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明承租方對(duì)受托人的委托，是受托人行使代理權(quán)的依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：若第三方為中介機(jī)構(gòu)，此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)條款。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，此附件用于提供租賃物業(yè)的評(píng)估結(jié)果。5.附件五：第三方法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含法律依據(jù)、意見(jiàn)內(nèi)容、出具日期等。說(shuō)明：若第三方為法律顧問(wèn)，此附件用于提供法律意見(jiàn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：若發(fā)生爭(zhēng)議，此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。一方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定。損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定租賃代理權(quán)期限為一年，但甲方未按約定支付租金，甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因違約造成的損失。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議，并要求第三方賠償因延期造成的損失。出租方泄露承租方商業(yè)秘密，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024年租賃代理權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃代理權(quán)授予2.1代理權(quán)的授予2.2代理權(quán)的范圍2.3代理權(quán)的期限3.代理人的義務(wù)3.1履行代理職責(zé)3.2保密義務(wù)3.3合作與協(xié)助4.租賃事務(wù)處理4.1租賃信息收集4.2租賃協(xié)議簽訂4.3租賃合同履行監(jiān)督5.收費(fèi)與報(bào)酬5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2報(bào)酬支付方式5.3報(bào)酬支付時(shí)間6.信息披露與保密6.1信息披露6.2保密條款6.3違約責(zé)任7.約定解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1通知11.2不可抗力11.3修改與補(bǔ)充12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指出租房屋的一方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，代理出租房屋的一方。1.1.3“租賃房屋”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租的房屋。1.1.4“租賃代理權(quán)”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，代表甲方進(jìn)行租賃事務(wù)的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中的定義與解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。2.租賃代理權(quán)授予2.1代理權(quán)的授予2.1.1甲方授予乙方在本合同有效期內(nèi)，代表甲方進(jìn)行租賃房屋的代理權(quán)。2.2代理權(quán)的范圍2.2.1乙方有權(quán)代表甲方發(fā)布租賃廣告、接待租賃咨詢、簽訂租賃協(xié)議等。2.3代理權(quán)的期限2.3.1本合同代理權(quán)的期限自簽訂之日起至租賃房屋出租完畢之日止。3.代理人的義務(wù)3.1履行代理職責(zé)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保租賃事務(wù)的順利進(jìn)行。3.2保密義務(wù)3.2.1乙方對(duì)甲方提供的租賃房屋信息和租賃過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3合作與協(xié)助3.3.1乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋?zhàn)赓U事務(wù)進(jìn)展，并提供必要的協(xié)助。4.租賃事務(wù)處理4.1租賃信息收集4.1.1乙方應(yīng)收集租賃房屋的相關(guān)信息，包括房屋狀況、租賃價(jià)格、租賃條件等。4.2租賃協(xié)議簽訂4.2.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與承租方簽訂租賃協(xié)議。4.3租賃合同履行監(jiān)督4.3.1乙方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。5.收費(fèi)與報(bào)酬5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方代理出租房屋成功后，向甲方收取一定比例的傭金。5.2報(bào)酬支付方式5.2.1傭金按租賃協(xié)議約定的租金總額的一定比例計(jì)算，乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后支付給甲方。5.3報(bào)酬支付時(shí)間5.3.1傭金支付時(shí)間為租賃協(xié)議簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)。6.信息披露與保密6.1信息披露6.1.1乙方應(yīng)向甲方披露租賃事務(wù)的相關(guān)信息，包括租賃進(jìn)展、租金收取情況等。6.2保密條款6.2.1乙方對(duì)甲方提供的租賃房屋信息和租賃過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.約定解除與終止8.1解除條件8.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2甲方或乙方在合同期內(nèi)死亡或喪失行為能力，本合同自動(dòng)終止。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.3終止條件8.3.1租賃房屋出租完畢或代理權(quán)期限屆滿，本合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2乙方未能按照甲方要求完成租賃代理工作，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。9.2.2違約金按未履行義務(wù)部分金額的一定比例計(jì)算。9.3違約金9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得單方面變更或終止合同。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.適用法律與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1通知12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。12.3修改與補(bǔ)充12.3.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一13.1.1租賃房屋信息表13.2附件二13.2.1租賃協(xié)議范本14.合同簽署與日期14.1簽署人14.1.1甲方代表：（簽名）14.1.2乙方代表：（簽名）14.2簽署日期14.2.1甲方：（日期）14.2.2乙方：（日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色和職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入的工作。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作不會(huì)損害甲方的權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并采取書(shū)面形式。17.2責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供責(zé)任限額的書(shū)面承諾。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在介入過(guò)程中與甲乙雙方共同造成損失，應(yīng)根據(jù)各方的責(zé)任大小，按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.1.2第三方在合同履行期間，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明退出原因和退出后的工作安排。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出報(bào)告后，共同決定后續(xù)工作安排。20.第三方介入的記錄與檔案管理20.1第三方介入記錄20.1.1第三方在介入過(guò)程中的工作記錄、報(bào)告、文件等應(yīng)妥善保存，以便日后查閱。20.2檔案管理20.2.1甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方介入相關(guān)檔案的管理，確保檔案的完整性和保密性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租賃房屋的基本信息，如房屋地址、面積、戶型、裝修情況等。包含房屋租賃的基本條件，如租金、押金、租賃期限等。包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。2.附件二：租賃協(xié)議范本詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租賃雙方的基本信息，如姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。包含租賃房屋的基本信息，如房屋地址、面積、裝修情況等。包含租賃協(xié)議的條款，如租金、押金、租賃期限、違約責(zé)任等。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：如第三方介入，需提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由第三方蓋章或簽字。4.附件四：第三方工作記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄第三方介入過(guò)程中的工作情況，包括工作內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等。工作記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方退出報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方退出時(shí)，需提交退出報(bào)告，說(shuō)明退出原因、退出后的工作安排等。退出報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、完整，并由第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.3甲乙雙方違反保密義務(wù)；1.4任何一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失；2.3違約方應(yīng)支付違約金；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按合同約定完成租賃代理工作，導(dǎo)致甲方損失租金收益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失及支付違約金。示例二：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失及支付違約金。全文完。2024年租賃代理權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋和適用范圍2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃代理權(quán)授予3.1代理權(quán)范圍3.2代理權(quán)期限4.租賃物信息4.1租賃物概述4.2租賃物地址和狀況5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1乙方服務(wù)項(xiàng)目5.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更影響12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義（1）“甲方”指委托方，即出租人；（2）“乙方”指受托方，即租賃代理人；（3）“租賃物”指甲方擁有的用于出租的財(cái)產(chǎn)；（4）“代理權(quán)”指乙方根據(jù)本合同代表甲方進(jìn)行租賃活動(dòng)的權(quán)利；（5）“服務(wù)費(fèi)”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋和適用范圍本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。本合同中的定義和解釋適用于整個(gè)合同。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系方式：________第三條租賃代理權(quán)授予3.1代理權(quán)范圍乙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方簽訂租賃合同，代理甲方收取租金等費(fèi)用。3.2代理權(quán)期限本代理權(quán)期限自合同生效之日起至________止。第四條租賃物信息4.1租賃物概述租賃物為甲方擁有的________，位于________。4.2租賃物地址和狀況租賃物地址：________租賃物現(xiàn)狀：________第五條代理服務(wù)內(nèi)容5.1乙方服務(wù)項(xiàng)目（1）為甲方尋找合適的承租人；（2）協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同；（3）協(xié)助甲方收取租金；（4）協(xié)助甲方處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。5.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的服務(wù)。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額乙方服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_______元。6.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)總額的________%；（2）租賃合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)總額的________%；（3）租賃合同履行完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)總額的________%。6.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的________個(gè)工作日內(nèi)。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）租賃代理權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%；（2）如甲方未能按照約定提供租賃物或提供的信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按照約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收服務(wù)費(fèi)；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方在本合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)乙方對(duì)本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而失效，乙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)保密信息。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更影響如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，對(duì)本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十三條合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃合同；（3）服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方參與方式（1）提供中介服務(wù)；（2）進(jìn)行租賃物的評(píng)估；（3）提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（4）提供其他相關(guān)服務(wù)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的目的和方式符合本合同的目的和規(guī)定；（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方了解本合同的相關(guān)條款；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持第三方履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因其介入本合同而產(chǎn)生的任何損失，甲方和乙方對(duì)第三方的賠償總額不超過(guò)________元。3.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；（2）第三方違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；（3）第三方介入行為本身導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。第四條第三方責(zé)任免除4.1第三方介入免責(zé)（1）甲方或乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）第三方介入行為是基于甲方或乙方的明確要求；（3）第三方介入行為是在不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況下發(fā)生的。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方介入本合同后，其責(zé)任應(yīng)僅限于其提供的服務(wù)或介入行為。甲方和乙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方對(duì)代理服務(wù)的提供和質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或介入行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方介入本合同后，其權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)根